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1/6理想國
新北市蘆洲區民權路２８號
大樓
185戶
25年
13層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2013年度服務品質獎
2013年第3季度服務品質獎
2023年7月區業績TOP3
2023年5月區業績TOP2
2021年9月區業績TOP3
已成交賣方
121組
已成交買方
121組
從業時間
14-15年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
61.1 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
61.1
萬/坪
2026年/03月
最新成交單價
61.1萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
65萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
57.6萬/坪
本社區 247
本社區 247
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
114年12月
新北市蘆洲區民權路38巷8號十一樓
大樓
有車位
有車位2,350萬
含車位180萬
含車位180萬47.05萬
62.57萬
62.57萬49.95坪
含車位15.27坪
含車位15.27坪6.66坪
24.9年
11樓/13樓
3房2廳1衛
三民高中站
理想國
備註資訊：陽台外推；
備註資訊：陽台外推；
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
950萬
28.91萬/坪
建坪32.86坪地坪5.03坪無車位
3房2廳2衛24.8年5樓/13樓
3房2廳2衛24.8年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
25年
坪數
32.00~48.00坪
樓高
13層
戶數
185戶
格局
3、4房，樓中樓
公設比
20.00%~20.00%
建設公司
仕求園建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有，進出都會有一個檻
公共設施
花園,交誼廳,警衛室、停車場、電樓梯間
主要特色
24HR保全管理,社區管理佳,設備完善,管委會健全,往返台北市十分方便,過重陽橋2~3分鐘就到士林地區,社區住戶大部分為台北市客戶或本地人,適合首購及投資保值.為區域指名度高的社區(資料最後更新日：2021/10/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (22)
公共自行車 (1)
停車場 (4)
0三民高中站 - 出口2
5分鐘 / 404m
1三民高中站 - 出口1
6.9分鐘 / 529m
0三民高中站 - 出口2
5分鐘 / 404m
1三民高中站 - 出口1
6.9分鐘 / 529m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
理想國最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，理想國近三個月的平均成交單價為61.1萬元（統計區間115.01-115.03）。理想國近期成交單價為61.1萬/坪（成交時間115.03）。
理想國近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，理想國近一年平均成交單價60.6萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，蘆洲區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
蘆洲區近半年大樓成交行情，平均單價59萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
理想國格局與坪數範圍？
理想國登記之坪數主要分布在32.00~48.00坪，格局規劃包含3、4房，樓中樓等類型。
理想國的屋齡幾年？
根據登記資訊，理想國目前屋齡約為25年。
理想國是由哪家建設公司興建？
理想國的建築是由仕求園建設興建而成。
理想國的總樓高？
理想國總樓高共計13層。
理想國總戶數多嗎？
針對理想國的居住規模，總戶數資料記載約為185戶。
理想國的公設比是多少？
理想國登記之公共設施比例約為20.00%~20.00%。
理想國有無障礙設施嗎？
理想國內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
理想國公設有哪些?
理想國社區內規劃有交誼廳,花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
理想國垃圾如何處理？
理想國之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
理想國有警衛管理嗎？
理想國目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
理想國附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
理想國距離最近的捷運站三民高中站步行僅需約5分鐘。
理想國附近有公車站嗎？走路大概要多久？
理想國距離最近的公車站民權路口公車站步行僅需約2.3分鐘。
理想國周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從理想國步行約4.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
理想國周邊有停車場嗎？
理想國5分鐘路程內設有4個停車場。
理想國附近有幼兒園嗎？
理想國周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
理想國附近有超市或市場可以採買嗎？
理想國直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
理想國附近步行範圍內有便利商店嗎？
理想國直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
理想國附近有藥妝店來買日常用品嗎？
理想國直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
理想國附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
理想國直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
理想國附近有公園嗎？
理想國直線距離約146公尺內有鷺江廣場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
理想國附近有運動中心嗎？
理想國直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋