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社區
大視界名人居
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大視界名人居
新北市蘆洲區水湳街80號
24年
大樓
18.00~40.00坪
6、7、9層
123戶
720度社區公設環景
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
30
萬/坪
2020年/09月
最新平均單價
26.6
萬/坪
109年
09月
水湳街61~90號
華廈
有車位
1,280萬
含車位價
26.63萬
含車位計算
48.06坪
含車位--坪
7.06坪
23.4年
6樓/6樓
3房1廳2衛
大視界名人居
109年
09月
水湳街61~90號
1,280萬
含車位價
26.63萬/坪
含車位計算
華廈
大視界名人居
建坪48.06坪
(含車位--坪)
地坪7.06
有車位
3房1廳2衛
23.4年
6樓/6樓
資料來源:
政府資料
2020年/01月
近兩年最高單價
35
萬/坪
109年
01月
新北市蘆洲區水湳街91~120號
華廈
795萬
34.98萬
22.73坪
3.1坪
22.8年
3樓/9樓
2房1廳1衛
大視界名人居
備註資訊:含增建或未登記建物。;
109年
01月
新北市蘆洲區水湳街91~120號
795萬
34.98萬/坪
華廈
大視界名人居
建坪22.73坪
地坪3.1
無車位
2房1廳1衛
22.8年
3樓/9樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2018年/12月
近兩年最低單價
24.4
萬/坪
107年
12月
新北市蘆洲區水湳街91~120號
華廈
有車位
1,195萬
含車位價
24.37萬
含車位計算
49.03坪
含車位--坪
7.13坪
21.7年
6樓/9樓
3房2廳2衛
大視界名人居
107年
12月
新北市蘆洲區水湳街91~120號
1,195萬
含車位價
24.37萬/坪
含車位計算
華廈
大視界名人居
建坪49.03坪
(含車位--坪)
地坪7.13
有車位
3房2廳2衛
21.7年
6樓/9樓
資料來源:
政府資料
2020年/09月
最新成交單價
26.6
萬/坪
2020年/01月
近兩年最高單價
35
萬/坪
2018年/12月
近兩年最低單價
24.4
萬/坪
本社區
247
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兩年內成交
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
108年
12月
新北市蘆洲區水湳街91~120號
華廈
1,270萬
33.85萬
37.52坪
6.28坪
22.7年
4樓/9樓
3房2廳2衛
大視界名人居
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
12月
新北市蘆洲區水湳街91~120號
1,270萬
33.85萬/坪
華廈
大視界名人居
建坪37.52坪
地坪6.28
無車位
3房2廳2衛
22.7年
4樓/9樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
108年
03月
新北市蘆洲區水湳街91~120號
華廈
有車位
1,310萬
含車位價
26.72萬
含車位計算
49.03坪
含車位--坪
7.13坪
21.9年
6樓/9樓
3房2廳2衛
大視界名人居
108年
03月
新北市蘆洲區水湳街91~120號
1,310萬
含車位價
26.72萬/坪
含車位計算
華廈
大視界名人居
建坪49.03坪
(含車位--坪)
地坪7.13
有車位
3房2廳2衛
21.9年
6樓/9樓
資料來源:
政府資料
108年
01月
新北市蘆洲區水湳街91~120號
華廈
790萬
34.76萬
22.73坪
3.1坪
21.8年
3樓/9樓
2房1廳1衛
大視界名人居
108年
01月
新北市蘆洲區水湳街91~120號
790萬
34.76萬/坪
華廈
大視界名人居
建坪22.73坪
地坪3.1
無車位
2房1廳1衛
21.8年
3樓/9樓
資料來源:
政府資料
107年
12月
新北市蘆洲區水湳街91~120號
華廈
有車位
1,195萬
含車位價
24.37萬
含車位計算
49.03坪
含車位--坪
7.13坪
21.7年
6樓/9樓
3房2廳2衛
大視界名人居
107年
12月
新北市蘆洲區水湳街91~120號
1,195萬
含車位價
24.37萬/坪
含車位計算
華廈
大視界名人居
建坪49.03坪
(含車位--坪)
地坪7.13
有車位
3房2廳2衛
21.7年
6樓/9樓
資料來源:
政府資料
107年
12月
新北市蘆洲區水湳街91~120號
華廈
1,080萬
28.78萬
37.52坪
6.28坪
21.7年
4樓/9樓
3房2廳2衛
大視界名人居
107年
12月
新北市蘆洲區水湳街91~120號
1,080萬
28.78萬/坪
華廈
大視界名人居
建坪37.52坪
地坪6.28
無車位
3房2廳2衛
21.7年
4樓/9樓
資料來源:
政府資料
1
2
- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
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皆可(9:00-21:00)
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建坪46.2
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20.7年
基本資料
類型
大樓
屋齡
24年
坪數
18.00~40.00坪
樓高
6、7、9層
戶數
123戶
格局
2-3房
公設比
20.00%~25.00%
建設公司
逸庄建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,垃圾子母車,放在正門口
無障礙設施
有,門口出入
公共設施
中庭 警衛室
主要特色
緊鄰仁愛國小,該社區多老師們入住,環境佳,學區旁保值性高。 公設比低 環境清幽 住戶品質單純 安靜不吵雜 未來發展性強(資料最後更新日:2020/04/10)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
6 中和新蘆線-蘆洲站 出口1
0.96km
11.7分鐘
5 中和新蘆線-蘆洲站 出口2
0.98km
12.1分鐘
8 中和新蘆線-蘆洲站 出口3
1km
12.4分鐘
N 中和新蘆線-三民高中站 出...
1.08km
13.4分鐘
M 中和新蘆線-三民高中站 出...
1.1km
13.9分鐘
0 新北市停車場
0.53km
6.8分鐘
1 仁愛廣場
0.56km
7.2分鐘
2 中興嘟嘟房停車場
0.57km
7.2分鐘
3 水河里活動中心
0.61km
7.8分鐘
4 新北市停車場
0.84km
10.3分鐘
7 蘆洲站
0.99km
12.2分鐘
9 捷運蘆洲站
1.03km
12.7分鐘
A 三民高中(民權路)
0.93km
11.9分鐘
B 中興嘟嘟房停車場
1.08km
13.5分鐘
C 普客二四停車場
1.08km
13.5分鐘
D 新北市停車場
1.1km
13.9分鐘
E 新北市停車場
1.22km
15.3分鐘
F 新北市停車場
0.93km
11.7分鐘
G 新北市停車場
1.08km
13.9分鐘
H 新北市停車場
1.26km
15.9分鐘
I 捷運三民高中站(1號出口)
0.99km
12.4分鐘
J 新北市停車場
1.24km
15.6分鐘
K 蘆洲國民運動中心
1.32km
16.6分鐘
L 新北市停車場
1.29km
16.2分鐘
O 普客二四停車場
1.44km
18分鐘
P 蘆洲李宅古蹟
1.39km
17.9分鐘
Q 三民高中站
1.13km
14.2分鐘
R 柳堤公園
1.37km
17.4分鐘
S 新北市停車場
1.39km
17.6分鐘
T 新北市停車場
1.3km
16.7分鐘
6 中和新蘆線-蘆洲站 出口1
0.96km
11.7分鐘
5 中和新蘆線-蘆洲站 出口2
0.98km
12.1分鐘
8 中和新蘆線-蘆洲站 出口3
1km
12.4分鐘
N 中和新蘆線-三民高中站 出口2
1.08km
13.4分鐘
M 中和新蘆線-三民高中站 出口1
1.1km
13.9分鐘
0 新北市停車場
0.53km
6.8分鐘
1 仁愛廣場
0.56km
7.2分鐘
2 中興嘟嘟房停車場
0.57km
7.2分鐘
3 水河里活動中心
0.61km
7.8分鐘
4 新北市停車場
0.84km
10.3分鐘
7 蘆洲站
0.99km
12.2分鐘
9 捷運蘆洲站
1.03km
12.7分鐘
A 三民高中(民權路)
0.93km
11.9分鐘
B 中興嘟嘟房停車場
1.08km
13.5分鐘
C 普客二四停車場
1.08km
13.5分鐘
D 新北市停車場
1.1km
13.9分鐘
E 新北市停車場
1.22km
15.3分鐘
F 新北市停車場
0.93km
11.7分鐘
G 新北市停車場
1.08km
13.9分鐘
H 新北市停車場
1.26km
15.9分鐘
I 捷運三民高中站(1號出口)
0.99km
12.4分鐘
J 新北市停車場
1.24km
15.6分鐘
K 蘆洲國民運動中心
1.32km
16.6分鐘
L 新北市停車場
1.29km
16.2分鐘
O 普客二四停車場
1.44km
18分鐘
P 蘆洲李宅古蹟
1.39km
17.9分鐘
Q 三民高中站
1.13km
14.2分鐘
R 柳堤公園
1.37km
17.4分鐘
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