1/16

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/16

群英會

新北市蘆洲區水湳街３６號

25年

大樓

30.37~65.21坪

14層

231戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/08月~112年/10月

近三個月成交價

49.3

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

新北市蘆洲區水湳街56號三樓

大樓

1,950萬

49.25萬

39.59坪

3.59坪

24.8年

3樓/14樓

3房2廳2衛

群英會

備註資訊：部分主建物作後陽台使用其他增建；

112年08月

大樓

群英會

新北市蘆洲區水湳街56號三樓

1,950萬

49.25萬/坪

建坪39.59坪地坪3.59無車位
3房2廳2衛24.8年3樓/14樓

資料說明

交易備註

112年05月

水湳街62號7樓

大樓

1,650萬

48.64萬

33.92坪

3.09坪

24.5年

7樓/14樓

3房2廳2衛

群英會

備註資訊：其他增建；

112年05月

大樓

群英會

水湳街62號7樓

1,650萬

48.64萬/坪

建坪33.92坪地坪3.09無車位
3房2廳2衛24.5年7樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年11月

水湳街36號14樓

大樓

1,530萬

52.48萬

29.15坪

2.59坪

24.0年

14樓/14樓

3房2廳2衛

群英會

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

111年11月

大樓

群英會

水湳街36號14樓

移轉3次

1,530萬

52.48萬/坪

建坪29.15坪地坪2.59無車位
3房2廳2衛24.0年14樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年11月

新北市蘆洲區水湳街62號八樓

大樓

有車位

2,038萬

含車位180萬

45.47萬

54.78萬

44.82坪

含車位10.9坪

3.49坪

24.0年

8樓/14樓

3房2廳2衛

群英會

111年11月

大樓

群英會

新北市蘆洲區水湳街62號八樓

2,038萬

含車位180萬

45.47萬/坪

54.78萬

建坪44.82坪

含車位10.9坪地坪3.49有車位
3房2廳2衛24.0年8樓/14樓

資料說明

111年05月

新北市蘆洲區水湳街42號七樓

大樓

有車位

1,888萬

含車位180萬

41.98萬

50.12萬

44.98坪

含車位10.9坪

3.39坪

23.5年

7樓/14樓

3房2廳2衛

群英會

111年05月

大樓

群英會

新北市蘆洲區水湳街42號七樓

1,888萬

含車位180萬

41.98萬/坪

50.12萬

建坪44.98坪

含車位10.9坪地坪3.39有車位
3房2廳2衛23.5年7樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

社區委託達人我要挑經紀人員

陳建志

0955331770

02-89786300

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

服務需求

我想買屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

送出

電話聊

線上聊

回電給我

有銷售中物件

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

30.37~65.21坪

樓高

14層

戶數

231戶

格局

2-4房

公設比

25.00%~25.00%

建設公司

元利建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有坡道

公共設施

室內泳池,健身房,電樓梯、警衛室、地下室、停車場

主要特色

24小時保全管理，管理佳，且有游泳池，健身房，三溫暖等,設備完善，管委會並規劃各項活動旅遊等，促進住戶的交流，全聯福利中心就在其大樓旁，讓其生活機能更加便利，且環境佳近學校，相當優質的社區．便捷的交通產生大量的人潮近三民高中捷運站走路5分鐘，優質社區管理嚴謹，交通動線四通八達近學區，住戶單純，又有社區中庭，適合有小朋友及年長的家人活動，附近有許多知名連鎖店進駐，還有銀行，公車交通上完全不用煩惱，附近有公有停車場，生活機能方便。還有U-bike可使用。(資料最後更新日：2021/10/14)