群英會

新北市蘆洲區水湳街36號
大樓
231戶
26
14層
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2024年/05月
最新平均單價
47.5 萬/坪
11305
大樓
群英會
水湳街60號14樓
3,500
含車位400萬
47.54萬/坪
已扣除車位
建坪87.01(含車位21.8坪)地坪6.68有車位
4房2廳2衛25.514樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
2
近五年 成交
4

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/03月~113年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
54.9
萬/坪
2024年/05月
最新平均單價
47.5
萬/坪
11305
大樓
群英會
水湳街60號14樓
3,500
含車位400萬
47.54萬/坪
已扣除車位
建坪87.01(含車位21.8坪)地坪6.68有車位
4房2廳2衛25.514樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
2024年/04月
近兩年最高單價
62.2
萬/坪
11304
大樓
群英會
新北市蘆洲區水湳街70號四樓
1,890
62.24萬/坪
建坪30.37地坪2.69無車位
3房2廳2衛25.44樓/14
資料說明
交易備註
2024年/01月
近兩年最低單價
47.1
萬/坪
11301
大樓
群英會
新北市蘆洲區水湳街60號十二樓
3,250
含車位180
41.98萬/坪
47.08
建坪77.42含車位12.21地坪6.48有車位
5房2廳3衛25.212樓/14
資料說明
交易備註
2024年/05月
最新成交單價
47.5萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
62.2萬/坪
2024年/01月
近兩年最低單價
47.1萬/坪
 本社區      
 247
 本社區      
 247

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11305
水湳街60號14樓
大樓
有車位
3,500
含車位400萬
47.54
已扣除車位
87.01
含車位21.8
6.68
25.5
14樓/14
4房2廳2衛
群英會
備註資訊:部分主建物面積改作陽台。其他增建;
11305
大樓
群英會
水湳街60號14樓
3,500
含車位400萬
47.54萬/坪
已扣除車位
建坪87.01(含車位21.8坪)地坪6.68有車位
4房2廳2衛25.514樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
11304
新北市蘆洲區水湳街70號四樓
大樓
1,890
62.24
30.37
2.69
25.4
4樓/14
3房2廳2衛
群英會
備註資訊:其他增建;
11304
大樓
群英會
新北市蘆洲區水湳街70號四樓
1,890
62.24萬/坪
建坪30.37地坪2.69無車位
3房2廳2衛25.44樓/14
資料說明
交易備註
11301
新北市蘆洲區水湳街60號十二樓
大樓
有車位
3,250
含車位180
41.98
47.08
77.42
含車位12.21
6.48
25.2
12樓/14
5房2廳3衛
群英會
備註資訊:陽台外推;
11301
大樓
群英會
新北市蘆洲區水湳街60號十二樓
3,250
含車位180
41.98萬/坪
47.08
建坪77.42含車位12.21地坪6.48有車位
5房2廳3衛25.212樓/14
資料說明
交易備註
11212
新北市蘆洲區水湳街46號八樓
大樓
有車位
2,046
含車位180
44.62
55.46
45.86
含車位12.21
3.59
25.1
8樓/14
3房2廳2衛
群英會
11212
大樓
群英會
新北市蘆洲區水湳街46號八樓
2,046
含車位180
44.62萬/坪
55.46
建坪45.86含車位12.21地坪3.59有車位
3房2廳2衛25.18樓/14
資料說明
11208
新北市蘆洲區水湳街56號三樓
大樓
1,950
49.25
39.59
3.59
24.8
3樓/14
3房2廳2衛
群英會
備註資訊:部分主建物作後陽台使用其他增建;
11208
大樓
群英會
新北市蘆洲區水湳街56號三樓
1,950
49.25萬/坪
建坪39.59地坪3.59無車位
3房2廳2衛24.83樓/14
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
26
坪數
30.37~65.21坪
樓高
14層
戶數
231戶
格局
2-4房
公設比
25.00%~25.00%
建設公司
元利建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,有坡道
公共設施
室內泳池,健身房,電樓梯、警衛室、地下室、停車場
主要特色
24小時保全管理,管理佳,且有游泳池,健身房,三溫暖等,設備完善,管委會並規劃各項活動旅遊等,促進住戶的交流,全聯福利中心就在其大樓旁,讓其生活機能更加便利,且環境佳近學校,相當優質的社區.便捷的交通產生大量的人潮 近三民高中捷運站走路5分鐘,優質社區管理嚴謹,交通動線四通八達 近學區,住戶單純,又有社區中庭,適合有小朋友及年長的家人活動,附近有許多知名連鎖店進駐,還有銀行,公車交通上完全不用煩惱,附近有公有停車場,生活機能方便。還有U-bike可使用。(資料最後更新日:2021/10/14)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (16)公共自行車 (2)停車場 (1)
0三民高中站 - 出口1
8.5分鐘 / 674m
0三民高中站 - 出口1
8.5分鐘 / 674m

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