御品金華，

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社區
御品金華

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

御品金華

新北市蘆洲區民族路２６５號

28年

大樓

13.12~16.26坪

16層

157戶

720度社區公設環景

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

108年/11月~110年/10月

近二年成交價

31萬/坪

2020年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

109年10月

民族路263巷6號十六樓

大樓

有車位

1,380萬

含車位170萬

28.14萬

32.1萬

49.04坪

含車位11.36坪

5.56坪

26.8年

16樓/16樓

3房2廳2衛

御品金華

109年10月

大樓

御品金華

民族路263巷6號十六樓

1,380萬

含車位170萬

28.14萬/坪

32.1萬

建坪49.04坪

含車位11.36坪地坪5.56有車位
3房2廳2衛26.8年16樓/16樓

資料說明

109年10月

民族路263巷6號十五樓

大樓

1,400萬

29.52萬

47.43坪

6.07坪

26.8年

15樓/16樓

3房2廳2衛

御品金華

109年10月

大樓

御品金華

民族路263巷6號十五樓

1,400萬

29.52萬/坪

建坪47.43坪地坪6.07無車位
3房2廳2衛26.8年15樓/16樓

資料說明

108年12月

新北市蘆洲區民族路263巷10號三樓

大樓

1,488萬

31.13萬

47.8坪

6.07坪

26.0年

3樓/16樓

4房2廳2衛

御品金華

108年12月

大樓

御品金華

新北市蘆洲區民族路263巷10號三樓

1,488萬

31.13萬/坪

建坪47.8坪地坪6.07無車位
4房2廳2衛26.0年3樓/16樓

資料說明

108年11月

新北市蘆洲區民族路269號六樓

大樓

1,145萬

31.15萬

36.76坪

4.89坪

25.9年

6樓/16樓

3房2廳2衛

御品金華

108年11月

大樓

御品金華

新北市蘆洲區民族路269號六樓

1,145萬

31.15萬/坪

建坪36.76坪地坪4.89無車位
3房2廳2衛25.9年6樓/16樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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