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1/14領袖村
新北市蘆洲區集賢路,蘆洲區中興街
大樓
426戶
26年
15、16層
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2023年/10月
最新平均單價
50.2 萬/坪
1,510萬
50.2萬/坪
建坪30.08坪地坪4.89無車位
2房2廳1衛25.7年9樓/16樓
2房2廳1衛25.7年9樓/16樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/09月~113年/02月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
50.2
萬/坪
2023年/10月
最新平均單價
2023年/04月
近兩年最高單價
55.8
萬/坪
2,140萬含車位180萬
含車位180萬47.39萬/坪55.77萬
55.77萬建坪45.15坪含車位10.01坪地坪5.7有車位
3房2廳2衛25.2年13樓/15樓
含車位10.01坪地坪5.7有車位3房2廳2衛25.2年13樓/15樓
資料說明交易備註
2023年/06月
近兩年最低單價
29
萬/坪
1,200萬含車位180萬
含車位180萬26.58萬/坪29.02萬
29.02萬建坪45.15坪含車位10.01坪地坪5.7有車位
3房1廳2衛25.3年5樓/15樓
含車位10.01坪地坪5.7有車位3房1廳2衛25.3年5樓/15樓
資料說明交易備註
2023年/10月
最新成交單價
50.2萬/坪
2023年/04月
近兩年最高單價
55.8萬/坪
2023年/06月
近兩年最低單價
29萬/坪
本社區 247
本社區 247
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,510萬
50.2萬/坪
建坪30.08坪地坪4.89無車位
2房2廳1衛25.7年9樓/16樓
2房2廳1衛25.7年9樓/16樓
資料說明備註資訊：1.112年06月14日戶籍遷入，以為申辦享受增值稅優惠稅率。2.車位編號1至3，78至80，118，140，146，176至202，209，269，270，292，293由3915建號至4341建號共用。
1,200萬含車位180萬
含車位180萬26.58萬/坪29.02萬
29.02萬建坪45.15坪含車位10.01坪地坪5.7有車位
3房1廳2衛25.3年5樓/15樓
含車位10.01坪地坪5.7有車位3房1廳2衛25.3年5樓/15樓
資料說明交易備註
1,580萬
52.53萬/坪
建坪30.08坪地坪4.89無車位
3房1廳2衛25.3年4樓/16樓
3房1廳2衛25.3年4樓/16樓
資料說明1,583萬
52.63萬/坪
建坪30.08坪地坪4.89無車位
2房2廳2衛25.2年6樓/16樓
2房2廳2衛25.2年6樓/16樓
資料說明112年04月
新北市蘆洲區集賢路224巷40之1號十三樓
大樓
有車位
有車位2,140萬
含車位180萬
含車位180萬47.39萬
55.77萬
55.77萬45.15坪
含車位10.01坪
含車位10.01坪5.7坪
25.2年
13樓/15樓
3房2廳2衛
領袖村
歷史移轉2次
備註資訊：陽台外推；
2,140萬含車位180萬
含車位180萬47.39萬/坪55.77萬
55.77萬建坪45.15坪含車位10.01坪地坪5.7有車位
3房2廳2衛25.2年13樓/15樓
含車位10.01坪地坪5.7有車位3房2廳2衛25.2年13樓/15樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
26年
坪數
30.07~35.15坪
樓高
15、16層
戶數
426戶
格局
2房,3房
公設比
25.00%~26.00%
建設公司
巨鑽建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，車道旁專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無，但是行動蠻方便的，沒有階梯
公共設施
花園,健身房,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,桌球室,在B1。撞球桌2個、韻律教室、棋藝室、活動會場...等
主要特色
生活機能強，近捷運，位於蘆洲區主要道路，往來台北市十分方便，過重陽橋2-3分鐘就到士林地區，社區住戶大部分為台北市客戶或本地，人文素質佳，適合首購族以及投資保值．(資料最後更新日：2021/10/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (16)停車場 (2)
0集賢路公車站
4.2分鐘 / 340m
1集賢路公車站
4.4分鐘 / 339m
2信義里公車站
3.4分鐘 / 271m
3信義里公車站
3.5分鐘 / 284m
4玉清宮公車站
4.1分鐘 / 329m
5玉清宮公車站
4.4分鐘 / 357m
6五華街口公車站
7.1分鐘 / 567m
7五華街口公車站
7.2分鐘 / 585m
8復興路公車站
5.7分鐘 / 449m
9復興路公車站
6.2分鐘 / 484m
A樓厝公車站
5.9分鐘 / 458m
B大慶社區公車站
6分鐘 / 472m
C大慶社區公車站
6.2分鐘 / 489m
D尼加拉瓜公園公車站
6.9分鐘 / 560m
E尼加拉瓜公園公車站
7.2分鐘 / 572m
F樓厝公車站
7分鐘 / 539m
0集賢路公車站
4.2分鐘 / 340m
1集賢路公車站
4.4分鐘 / 339m
2信義里公車站
3.4分鐘 / 271m
3信義里公車站
3.5分鐘 / 284m
4玉清宮公車站
4.1分鐘 / 329m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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