訂閱追蹤此社區/商辦
聯繫經紀人員
1/14
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
一鍵清空
NEW！清爽空間體驗清爽空間
請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
1/14
1/14領袖村
新北市蘆洲區集賢路,蘆洲區中興街
大樓
426戶
28年
15、16層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2024年7月區業績TOP2
2023年8月區業績TOP2
2021年8月區業績TOP2
2024年7月區成件TOP1
已成交賣方
31組
已成交買方
36組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/11月
最新平均單價
40.2 萬/坪
1,000萬
40.18萬/坪
建坪24.89坪地坪4.14坪無車位
0衛27.8年1樓/16樓
0衛27.8年1樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
40.2
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
2024年/06月
近兩年最高單價
59.8
萬/坪
有車位2,220萬含車位200萬
含車位200萬57.97萬/坪59.76萬
59.76萬建坪44.85坪含車位11.05坪地坪5.65坪有車位
3房2廳2衛26.3年7樓/15樓
含車位11.05坪地坪5.65坪有車位3房2廳2衛26.3年7樓/15樓
資料說明
信義成交交易備註
2025年/11月
近兩年最低單價
2025年/11月
最新成交單價
40.2萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
59.8萬/坪
2025年/11月
近兩年最低單價
40.2萬/坪
本社區 247
本社區 247
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,000萬
40.18萬/坪
建坪24.89坪地坪4.14坪無車位
0衛27.8年1樓/16樓
0衛27.8年1樓/16樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
1,860萬含車位180萬
含車位180萬47.8萬/坪49.27萬
49.27萬建坪45.15坪含車位11.05坪地坪5.7坪有車位
3房2廳1衛26.4年9樓/15樓
含車位11.05坪地坪5.7坪有車位3房2廳1衛26.4年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；
2,220萬含車位200萬
含車位200萬57.97萬/坪59.76萬
59.76萬建坪44.85坪含車位11.05坪地坪5.65坪有車位
3房2廳2衛26.3年7樓/15樓
含車位11.05坪地坪5.65坪有車位3房2廳2衛26.3年7樓/15樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
30.07~35.15坪
樓高
15、16層
戶數
426戶
格局
2房,3房
公設比
25.00%~26.00%
建設公司
巨鑽建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，車道旁專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無，但是行動蠻方便的，沒有階梯
公共設施
花園,健身房,視聽中心,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,桌球室,在B1。撞球桌2個、韻律教室、棋藝室、活動會場...等
主要特色
生活機能強，近捷運，位於蘆洲區主要道路，往來台北市十分方便，過重陽橋2-3分鐘就到士林地區，社區住戶大部分為台北市客戶或本地，人文素質佳，適合首購族以及投資保值．(資料最後更新日：2021/10/12)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (16)
停車場 (2)
0集賢路公車站
4.2分鐘 / 340m
1集賢路公車站
4.4分鐘 / 339m
2信義里公車站
3.4分鐘 / 271m
3信義里公車站
3.5分鐘 / 284m
4玉清宮公車站
4.1分鐘 / 329m
5玉清宮公車站
4.4分鐘 / 357m
6五華街口公車站
7.1分鐘 / 567m
7五華街口公車站
7.2分鐘 / 585m
8復興路公車站
5.7分鐘 / 449m
9復興路公車站
6.2分鐘 / 484m
A樓厝公車站
5.9分鐘 / 458m
B大慶社區公車站
6分鐘 / 472m
C大慶社區公車站
6.2分鐘 / 489m
D尼加拉瓜公園公車站
6.9分鐘 / 560m
E尼加拉瓜公園公車站
7.2分鐘 / 572m
F樓厝公車站
7分鐘 / 539m
0集賢路公車站
4.2分鐘 / 340m
1集賢路公車站
4.4分鐘 / 339m
2信義里公車站
3.4分鐘 / 271m
3信義里公車站
3.5分鐘 / 284m
4玉清宮公車站
4.1分鐘 / 329m
完整周邊生活圈
相似社區/商辦
點擊觀看相似社區
FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
領袖村最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，領袖村近期成交單價為40.2萬/坪（成交時間114.11）。
領袖村近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，領袖村近一年平均成交單價40.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，蘆洲區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
蘆洲區近半年大樓成交行情，平均單價59萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
領袖村格局與坪數範圍？
領袖村登記之坪數主要分布在30.07~35.15坪，格局規劃包含2房,3房等類型。
領袖村的屋齡幾年？
根據登記資訊，領袖村目前屋齡約為28年。
領袖村是由哪家建設公司興建？
領袖村的建築是由巨鑽建設興建而成。
領袖村的總樓高？
領袖村共2棟，總樓高分別為15、16層。
領袖村總戶數多嗎？
針對領袖村的居住規模，總戶數資料記載約為426戶。
領袖村的公設比是多少？
領袖村登記之公共設施比例約為25.00%~26.00%。
領袖村公設有哪些?
領袖村社區內規劃有交誼廳,花園,宴會廳,桌球室,健身房,視聽中心,媽媽教室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
領袖村垃圾如何處理？
領袖村之廢棄物處理機制為社區統一處理，車道旁專區堆置(無冷藏設備),專人處理。
領袖村有警衛管理嗎？
領袖村目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
領袖村附近有公車站嗎？走路大概要多久？
領袖村距離最近的公車站信義里公車站步行僅需約3.4分鐘。
領袖村周邊有停車場嗎？
領袖村5分鐘路程內設有2個停車場。
領袖村附近有幼兒園嗎？
領袖村周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
領袖村附近有超市或市場可以採買嗎？
領袖村直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
領袖村附近步行範圍內有便利商店嗎？
領袖村直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
領袖村附近有藥妝店來買日常用品嗎？
領袖村直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
領袖村附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
領袖村直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
領袖村附近有公園嗎？
領袖村直線距離約261公尺內有重陽公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
領袖村附近有運動中心嗎？
領袖村直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
載入更多問題
：