鳳禧

新北市蘆洲區水湳街31號
大樓
161戶
25
7、8、9層
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2024年/01月
最新平均單價
53.8 萬/坪
11301
華廈
鳳禧
新北市蘆洲區水湳街31號二樓
2,330
47.93萬/坪
建坪48.61地坪6.92無車位
4房2廳3衛24.82樓/9
資料說明
11301
店面
鳳禧
新北市蘆洲區水湳街31號
3,030
59.7萬/坪
建坪50.75地坪7.25無車位
1廳1衛24.81樓/9
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
1
近五年 成交
0

本社區成交價格

112年/12月~113年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
53.8
萬/坪
2024年/01月
最新平均單價
53.8
萬/坪
11301
華廈
鳳禧
新北市蘆洲區水湳街31號二樓
2,330
47.93萬/坪
建坪48.61地坪6.92無車位
4房2廳3衛24.82樓/9
資料說明
11301
店面
鳳禧
新北市蘆洲區水湳街31號
3,030
59.7萬/坪
建坪50.75地坪7.25無車位
1廳1衛24.81樓/9
資料說明
交易備註
2024年/01月
近兩年最高單價
59.7
萬/坪
11301
店面
鳳禧
新北市蘆洲區水湳街31號
3,030
59.7萬/坪
建坪50.75地坪7.25無車位
1廳1衛24.81樓/9
資料說明
交易備註
2023年/03月
近兩年最低單價
42.6
萬/坪
11203
華廈
鳳禧
新北市蘆洲區水湳街69號四樓
2,450
含車位價
42.56萬/坪
含車位計算
建坪57.56(含車位--坪)地坪7.93有車位
4房2廳2衛24.04樓/9
資料說明
交易備註
2024年/01月
最新成交單價
53.8萬/坪
2024年/01月
近兩年最高單價
59.7萬/坪
2023年/03月
近兩年最低單價
42.6萬/坪
 本社區      
 247
 本社區      
 247

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11301
新北市蘆洲區水湳街31號二樓
華廈
2,330
47.93
48.61
6.92
24.8
2樓/9
4房2廳3衛
三民高中站
鳳禧
11301
華廈
鳳禧
新北市蘆洲區水湳街31號二樓
2,330
47.93萬/坪
建坪48.61地坪6.92無車位
4房2廳3衛24.82樓/9
資料說明
11301
新北市蘆洲區水湳街31號
店面
3,030
59.7
50.75
7.25
24.8
1樓/9
1廳1衛
三民高中站
鳳禧
備註資訊:陽台外推;
11301
店面
鳳禧
新北市蘆洲區水湳街31號
3,030
59.7萬/坪
建坪50.75地坪7.25無車位
1廳1衛24.81樓/9
資料說明
交易備註
11210
新北市蘆洲區水湳街43號三樓
華廈
有車位
2,596
含車位價
46.01
含車位計算
56.42
含車位--
7.82
24.6
3樓/9
4房2廳2衛
三民高中站
鳳禧
備註資訊:陽台外推;
11210
華廈
鳳禧
新北市蘆洲區水湳街43號三樓
2,596
含車位價
46.01萬/坪
含車位計算
建坪56.42(含車位--坪)地坪7.82有車位
4房2廳2衛24.63樓/9
資料說明
交易備註
11203
新北市蘆洲區水湳街69號四樓
華廈
有車位
2,450
含車位價
42.56
含車位計算
57.56
含車位--
7.93
24.0
4樓/9
4房2廳2衛
三民高中站
鳳禧
備註資訊:陽台外推;
11203
華廈
鳳禧
新北市蘆洲區水湳街69號四樓
2,450
含車位價
42.56萬/坪
含車位計算
建坪57.56(含車位--坪)地坪7.93有車位
4房2廳2衛24.04樓/9
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
25
坪數
--
樓高
7、8、9層
戶數
161戶
格局
3房,3+1房,3/2/2.4/2/2
公設比
18.00%~22.00%
建設公司
及第建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
公共設施
花園,KTV,交誼廳
主要特色
位於水湳街上,離三民路步行約5分鐘,近知名速食餐廳,生活機能優.仁愛國小.三民國中學區.全聯超市.蘆洲線三民高中站1號出口400公尺.(資料最後更新日:2021/03/07)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (19)公共自行車 (3)停車場 (1)
0三民高中站 - 出口1
5.3分鐘 / 408m
1三民高中站 - 出口2
4.7分鐘 / 379m
0三民高中站 - 出口1
5.3分鐘 / 408m
1三民高中站 - 出口2
4.7分鐘 / 379m

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