新北市蘆洲區森活大市，平均每坪35.8萬起，立即了解更多社區大樓資訊

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社區
森活大市

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森活大市

新北市蘆洲區民族路２６３巷１１號

22年

大樓

30.00~40.00坪

10、13層

182戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

107年/12月~109年/11月

近二年成交單價

35.8萬/坪

2020年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

108年10月

新北市蘆洲區民族路263巷31~60號

大樓

1,199萬

31.88萬

37.6坪

6.78坪

20.2年

3樓/13樓

4房2廳2衛

森活大市

108年10月

新北市蘆洲區民族路263巷31~60號

1,199萬

31.88萬/坪

大樓

森活大市

建坪37.6坪地坪6.78無車位
4房2廳2衛20.2年3樓/13樓

資料來源：

政府資料

108年09月

民族路263巷21號5樓

大樓

1,210萬

35.98萬

33.63坪

6.12坪

20.1年

5樓/13樓

3房2廳2衛

森活大市

備註資訊：含增建或未登記建物。

108年09月

民族路263巷21號5樓

1,210萬

35.98萬/坪

大樓

森活大市

建坪33.63坪地坪6.12無車位
3房2廳2衛20.1年5樓/13樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

108年07月

新北市蘆洲區民族路263巷1~30號

大樓

有車位

1,260萬

含車位180萬

30.21萬

34萬

41.71坪

含車位9.99坪

6.88坪

19.9年

11樓/13樓

3房2廳2衛

森活大市

108年07月

新北市蘆洲區民族路263巷1~30號

1,260萬

含車位180萬

30.21萬/坪

34萬

大樓

森活大市

建坪41.71坪

含車位9.99坪地坪6.88有車位
3房2廳2衛19.9年11樓/13樓

資料來源：

政府資料

108年05月

新北市蘆洲區民族路263巷31~60號

大樓

1,120萬

29.78萬

37.6坪

6.78坪

19.8年

3樓/13樓

4房2廳2衛

森活大市

108年05月

新北市蘆洲區民族路263巷31~60號

1,120萬

29.78萬/坪

大樓

森活大市

建坪37.6坪地坪6.78無車位
4房2廳2衛19.8年3樓/13樓

資料來源：

政府資料

108年01月

新北市蘆洲區民族路327巷61~90號

華廈

800萬

33.2萬

24.1坪

4.38坪

19.4年

9樓/10樓

2房2廳1衛

森活大市

備註資訊：含增建或未登記建物。

108年01月

新北市蘆洲區民族路327巷61~90號

800萬

33.2萬/坪

華廈

森活大市

建坪24.1坪地坪4.38無車位
2房2廳1衛19.4年9樓/10樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
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- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
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信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

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