森活大市，

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森活大市

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森活大市

新北市蘆洲區民族路２６３巷１１號

23年

大樓

30.00~40.00坪

10、13層

182戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

108年/12月~110年/11月

近二年成交價

38.7萬/坪

2020年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年11月

新北市蘆洲區民族路263巷13號二樓

大樓

800萬

39.55萬

20.23坪

3.67坪

22.3年

2樓/13樓

3房2廳2衛

森活大市

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

110年11月

大樓

森活大市

新北市蘆洲區民族路263巷13號二樓

800萬

39.55萬/坪

建坪20.23坪地坪3.67無車位
3房2廳2衛22.3年2樓/13樓

資料說明

交易備註

110年10月

新北市蘆洲區民族路263巷31號二樓

大樓

1,060萬

36.88萬

28.74坪

5.19坪

22.2年

2樓/13樓

3房2廳1衛

森活大市

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

110年10月

大樓

森活大市

新北市蘆洲區民族路263巷31號二樓

1,060萬

36.88萬/坪

建坪28.74坪地坪5.19無車位
3房2廳1衛22.2年2樓/13樓

資料說明

交易備註

109年07月

民族路327巷77號八樓

華廈

1,030萬

42.74萬

24.1坪

4.38坪

20.9年

8樓/10樓

2房1廳1衛

森活大市

歷史移轉2次

109年07月

華廈

森活大市

民族路327巷77號八樓

移轉2次

1,030萬

42.74萬/坪

建坪24.1坪地坪4.38無車位
2房1廳1衛20.9年8樓/10樓

資料說明

109年07月

民族路263巷11號七樓

大樓

有車位

1,800萬

含車位200萬

34.99萬

41萬

51.45坪

含車位12.41坪

8.47坪

20.9年

7樓/13樓

4房2廳2衛

森活大市

備註資訊：陽台外推；

109年07月

大樓

森活大市

民族路263巷11號七樓

1,800萬

含車位200萬

34.99萬/坪

41萬

建坪51.45坪

含車位12.41坪地坪8.47有車位
4房2廳2衛20.9年7樓/13樓

資料說明

交易備註

109年05月

民族路263巷21號12樓

大樓

1,188萬

37.45萬

31.73坪

5.77坪

20.8年

12樓/13樓

3房2廳2衛

森活大市

備註資訊：陽台外推；其他增建；

109年05月

大樓

森活大市

民族路263巷21號12樓

1,188萬

37.45萬/坪

建坪31.73坪地坪5.77無車位
3房2廳2衛20.8年12樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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