新北市蘆洲區森活大市,平均每坪35.8萬起,立即了解更多社區大樓資訊

森活大市
新北市蘆洲區民族路263巷11號
22
大樓
30.00~40.00坪
10、13層
182戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
35.8萬/坪
2020年/07月
最新平均單價
41.9萬/坪
10907
民族路327巷61~90號
1,030
42.74萬/坪
華廈
森活大市

建坪24.1地坪4.38無車位
2房1廳1衛20.98樓/10
資料來源:
政府資料
10907
民族路263巷1~30號
1,800
含車位200
34.99萬/坪
41
大樓
森活大市

建坪51.45含車位12.41地坪8.47有車位
4房2廳2衛20.97樓/13
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/07月
近兩年最高單價
42.7萬/坪
10907
民族路327巷61~90號
1,030
42.74萬/坪
華廈
森活大市

建坪24.1地坪4.38無車位
2房1廳1衛20.98樓/10
資料來源:
政府資料
2019年/05月
近兩年最低單價
29.8萬/坪
10805
新北市蘆洲區民族路263巷31~60號
1,120
29.78萬/坪
大樓
森活大市

建坪37.6地坪6.78無車位
4房2廳2衛19.83樓/13
資料來源:
政府資料
2020年/07月
最新成交單價
41.9萬/坪
2020年/07月
近兩年最高單價
42.7萬/坪
2019年/05月
近兩年最低單價
29.8萬/坪
 本社區      
 247
 本社區      
 247
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10810
新北市蘆洲區民族路263巷31~60號
大樓
1,199
31.88
37.6
6.78
20.2
3樓/13
4房2廳2衛
森活大市
10810
新北市蘆洲區民族路263巷31~60號
1,199
31.88萬/坪
大樓
森活大市

建坪37.6地坪6.78無車位
4房2廳2衛20.23樓/13
資料來源:
政府資料
10809
民族路263巷21號5樓
大樓
1,210
35.98
33.63
6.12
20.1
5樓/13
3房2廳2衛
森活大市
備註資訊:含增建或未登記建物。
10809
民族路263巷21號5樓
1,210
35.98萬/坪
大樓
森活大市

建坪33.63地坪6.12無車位
3房2廳2衛20.15樓/13
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
10807
新北市蘆洲區民族路263巷1~30號
大樓
有車位
1,260
含車位180
30.21
34
41.71
含車位9.99
6.88
19.9
11樓/13
3房2廳2衛
森活大市
10807
新北市蘆洲區民族路263巷1~30號
1,260
含車位180
30.21萬/坪
34
大樓
森活大市

建坪41.71含車位9.99地坪6.88有車位
3房2廳2衛19.911樓/13
資料來源:
政府資料
10805
新北市蘆洲區民族路263巷31~60號
大樓
1,120
29.78
37.6
6.78
19.8
3樓/13
4房2廳2衛
森活大市
10805
新北市蘆洲區民族路263巷31~60號
1,120
29.78萬/坪
大樓
森活大市

建坪37.6地坪6.78無車位
4房2廳2衛19.83樓/13
資料來源:
政府資料
10801
新北市蘆洲區民族路327巷61~90號
華廈
800
33.2
24.1
4.38
19.4
9樓/10
2房2廳1衛
森活大市
備註資訊:含增建或未登記建物。
10801
新北市蘆洲區民族路327巷61~90號
800
33.2萬/坪
華廈
森活大市

建坪24.1地坪4.38無車位
2房2廳1衛19.49樓/10
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
22
坪數
30.00~40.00坪
樓高
10、13層
戶數
182戶
格局
3房,4房
公設比
19.00%~19.00%
建設公司
宜展建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
公共設施
,電樓梯、警衛室、地下室、停車場
主要特色
格局方正,又有社區中庭,社區單純,適合有小朋友及年長的家人活動,附近吃得喝得是非常充沛的,還有銀行,公車交通上完全不用煩惱,附近有公有停車場、全聯超市,生活機能方便。仁愛公園裡還有U-bike可使用。(資料最後更新日:2019/11/10)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
8 中和新蘆線-三民高中站 出...
0.62km7.5分鐘
C 中和新蘆線-三民高中站 出...
0.75km9.4分鐘
0 新北市停車場
0.15km1.9分鐘
1 三民高中(民權路)
0.41km5.2分鐘
2 新北市停車場
0.63km8分鐘
3 仁愛廣場
0.78km9.8分鐘
4 新北市停車場
0.77km9.8分鐘
5 新北市停車場
0.78km9.8分鐘
6 鷺江廣場
0.66km8.4分鐘
7 水河里活動中心
0.65km8.1分鐘
9 捷運三民高中站(1號出口)
0.73km9.1分鐘
A 新北市停車場
0.8km9.9分鐘
B 三民高中站
0.77km9.6分鐘
D 新北市停車場
0.87km10.9分鐘
E 新北市停車場
0.97km12.3分鐘
F 新北市停車場
1.05km13.4分鐘
G 蘆洲重陽大樓
0.99km12.9分鐘
H 新北市停車場
0.98km12.7分鐘
I 中興嘟嘟房停車場
1.12km14分鐘
J 三民中山一路口
1.11km14.2分鐘
K 重陽公園
1.02km13.2分鐘
L 中興嘟嘟房停車場
1.17km15分鐘
M 新北市停車場
1.11km14.3分鐘
N 新北市停車場
1.02km12.9分鐘
O 臺灣聯通停車場
1.22km15.6分鐘
P 中興嘟嘟房停車場
1.34km16.9分鐘
Q 新北市停車場
1.3km16.5分鐘
8 中和新蘆線-三民高中站 出口2
0.62km7.5分鐘
C 中和新蘆線-三民高中站 出口1
0.75km9.4分鐘
0 新北市停車場
0.15km1.9分鐘
展開全部

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