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新北市蘆洲區森活大市,平均每坪35.8萬起,立即了解更多社區大樓資訊
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森活大市
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森活大市
新北市蘆洲區民族路263巷11號
22年
大樓
30.00~40.00坪
10、13層
182戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
35.8
萬/坪
2020年/07月
最新平均單價
41.9
萬/坪
109年
07月
民族路327巷61~90號
華廈
1,030萬
42.74萬
24.1坪
4.38坪
20.9年
8樓/10樓
2房1廳1衛
森活大市
109年
07月
民族路327巷61~90號
1,030萬
42.74萬/坪
華廈
森活大市
建坪24.1坪
地坪4.38
無車位
2房1廳1衛
20.9年
8樓/10樓
資料來源:
政府資料
109年
07月
民族路263巷1~30號
大樓
有車位
1,800萬
含車位200萬
34.99萬
41萬
51.45坪
含車位12.41坪
8.47坪
20.9年
7樓/13樓
4房2廳2衛
森活大市
備註資訊:陽台外推;
109年
07月
民族路263巷1~30號
1,800萬
含車位200萬
34.99萬/坪
41萬
大樓
森活大市
建坪51.45坪
含車位12.41坪
地坪8.47
有車位
4房2廳2衛
20.9年
7樓/13樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/07月
近兩年最高單價
42.7
萬/坪
109年
07月
民族路327巷61~90號
華廈
1,030萬
42.74萬
24.1坪
4.38坪
20.9年
8樓/10樓
2房1廳1衛
森活大市
109年
07月
民族路327巷61~90號
1,030萬
42.74萬/坪
華廈
森活大市
建坪24.1坪
地坪4.38
無車位
2房1廳1衛
20.9年
8樓/10樓
資料來源:
政府資料
2019年/05月
近兩年最低單價
29.8
萬/坪
108年
05月
新北市蘆洲區民族路263巷31~60號
大樓
1,120萬
29.78萬
37.6坪
6.78坪
19.8年
3樓/13樓
4房2廳2衛
森活大市
108年
05月
新北市蘆洲區民族路263巷31~60號
1,120萬
29.78萬/坪
大樓
森活大市
建坪37.6坪
地坪6.78
無車位
4房2廳2衛
19.8年
3樓/13樓
資料來源:
政府資料
2020年/07月
最新成交單價
41.9
萬/坪
2020年/07月
近兩年最高單價
42.7
萬/坪
2019年/05月
近兩年最低單價
29.8
萬/坪
本社區
247
本社區
247
最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
108年
10月
新北市蘆洲區民族路263巷31~60號
大樓
1,199萬
31.88萬
37.6坪
6.78坪
20.2年
3樓/13樓
4房2廳2衛
森活大市
108年
10月
新北市蘆洲區民族路263巷31~60號
1,199萬
31.88萬/坪
大樓
森活大市
建坪37.6坪
地坪6.78
無車位
4房2廳2衛
20.2年
3樓/13樓
資料來源:
政府資料
108年
09月
民族路263巷21號5樓
大樓
1,210萬
35.98萬
33.63坪
6.12坪
20.1年
5樓/13樓
3房2廳2衛
森活大市
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
09月
民族路263巷21號5樓
1,210萬
35.98萬/坪
大樓
森活大市
建坪33.63坪
地坪6.12
無車位
3房2廳2衛
20.1年
5樓/13樓
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
108年
07月
新北市蘆洲區民族路263巷1~30號
大樓
有車位
1,260萬
含車位180萬
30.21萬
34萬
41.71坪
含車位9.99坪
6.88坪
19.9年
11樓/13樓
3房2廳2衛
森活大市
108年
07月
新北市蘆洲區民族路263巷1~30號
1,260萬
含車位180萬
30.21萬/坪
34萬
大樓
森活大市
建坪41.71坪
含車位9.99坪
地坪6.88
有車位
3房2廳2衛
19.9年
11樓/13樓
資料來源:
政府資料
108年
05月
新北市蘆洲區民族路263巷31~60號
大樓
1,120萬
29.78萬
37.6坪
6.78坪
19.8年
3樓/13樓
4房2廳2衛
森活大市
108年
05月
新北市蘆洲區民族路263巷31~60號
1,120萬
29.78萬/坪
大樓
森活大市
建坪37.6坪
地坪6.78
無車位
4房2廳2衛
19.8年
3樓/13樓
資料來源:
政府資料
108年
01月
新北市蘆洲區民族路327巷61~90號
華廈
800萬
33.2萬
24.1坪
4.38坪
19.4年
9樓/10樓
2房2廳1衛
森活大市
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
01月
新北市蘆洲區民族路327巷61~90號
800萬
33.2萬/坪
華廈
森活大市
建坪24.1坪
地坪4.38
無車位
2房2廳1衛
19.4年
9樓/10樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
1
2
- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:
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相似社區
1,888
萬
專任。理想國
新北市蘆洲區民權路
建坪39.8
3房2廳
20.0年
相似社區
1,888
萬
專任。理想國
新北市蘆洲區民權路
建坪39.8
3房2廳
20.0年
基本資料
類型
大樓
屋齡
22年
坪數
30.00~40.00坪
樓高
10、13層
戶數
182戶
格局
3房,4房
公設比
19.00%~19.00%
建設公司
宜展建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
,電樓梯、警衛室、地下室、停車場
主要特色
格局方正,又有社區中庭,社區單純,適合有小朋友及年長的家人活動,附近吃得喝得是非常充沛的,還有銀行,公車交通上完全不用煩惱,附近有公有停車場、全聯超市,生活機能方便。仁愛公園裡還有U-bike可使用。(資料最後更新日:2019/11/10)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
8 中和新蘆線-三民高中站 出...
0.62km
7.5分鐘
C 中和新蘆線-三民高中站 出...
0.75km
9.4分鐘
0 新北市停車場
0.15km
1.9分鐘
1 三民高中(民權路)
0.41km
5.2分鐘
2 新北市停車場
0.63km
8分鐘
3 仁愛廣場
0.78km
9.8分鐘
4 新北市停車場
0.77km
9.8分鐘
5 新北市停車場
0.78km
9.8分鐘
6 鷺江廣場
0.66km
8.4分鐘
7 水河里活動中心
0.65km
8.1分鐘
9 捷運三民高中站(1號出口)
0.73km
9.1分鐘
A 新北市停車場
0.8km
9.9分鐘
B 三民高中站
0.77km
9.6分鐘
D 新北市停車場
0.87km
10.9分鐘
E 新北市停車場
0.97km
12.3分鐘
F 新北市停車場
1.05km
13.4分鐘
G 蘆洲重陽大樓
0.99km
12.9分鐘
H 新北市停車場
0.98km
12.7分鐘
I 中興嘟嘟房停車場
1.12km
14分鐘
J 三民中山一路口
1.11km
14.2分鐘
K 重陽公園
1.02km
13.2分鐘
L 中興嘟嘟房停車場
1.17km
15分鐘
M 新北市停車場
1.11km
14.3分鐘
N 新北市停車場
1.02km
12.9分鐘
O 臺灣聯通停車場
1.22km
15.6分鐘
P 中興嘟嘟房停車場
1.34km
16.9分鐘
Q 新北市停車場
1.3km
16.5分鐘
8 中和新蘆線-三民高中站 出口2
0.62km
7.5分鐘
C 中和新蘆線-三民高中站 出口1
0.75km
9.4分鐘
0 新北市停車場
0.15km
1.9分鐘
1 三民高中(民權路)
0.41km
5.2分鐘
2 新北市停車場
0.63km
8分鐘
3 仁愛廣場
0.78km
9.8分鐘
4 新北市停車場
0.77km
9.8分鐘
5 新北市停車場
0.78km
9.8分鐘
6 鷺江廣場
0.66km
8.4分鐘
7 水河里活動中心
0.65km
8.1分鐘
9 捷運三民高中站(1號出口)
0.73km
9.1分鐘
A 新北市停車場
0.8km
9.9分鐘
B 三民高中站
0.77km
9.6分鐘
D 新北市停車場
0.87km
10.9分鐘
E 新北市停車場
0.97km
12.3分鐘
F 新北市停車場
1.05km
13.4分鐘
G 蘆洲重陽大樓
0.99km
12.9分鐘
H 新北市停車場
0.98km
12.7分鐘
I 中興嘟嘟房停車場
1.12km
14分鐘
J 三民中山一路口
1.11km
14.2分鐘
K 重陽公園
1.02km
13.2分鐘
L 中興嘟嘟房停車場
1.17km
15分鐘
M 新北市停車場
1.11km
14.3分鐘
N 新北市停車場
1.02km
12.9分鐘
O 臺灣聯通停車場
1.22km
15.6分鐘
P 中興嘟嘟房停車場
1.34km
16.9分鐘
Q 新北市停車場
1.3km
16.5分鐘
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