鳳翔

新北市蘆洲區民族路31號
大樓
283戶
26
14層
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2023年/11月
最新平均單價
49.8 萬/坪
11211
大樓
鳳翔
新北市蘆洲區民族路31號七樓之三
2,280
含車位230
42.85萬/坪
49.79
建坪53.21含車位12.04地坪3.81有車位
3房2廳2衛25.37 ~ 8樓/14
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
2

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/11月~113年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
49.8
萬/坪
2023年/11月
最新平均單價
49.8
萬/坪
11211
大樓
鳳翔
新北市蘆洲區民族路31號七樓之三
2,280
含車位230
42.85萬/坪
49.79
建坪53.21含車位12.04地坪3.81有車位
3房2廳2衛25.37 ~ 8樓/14
資料說明
2023年/02月
近兩年最高單價
53.7
萬/坪
11202
大樓
鳳翔
新北市蘆洲區民族路31號十三樓之七
1,540
53.74萬/坪
建坪28.66地坪2.61無車位
3房3廳2衛24.513樓/14
資料說明
2023年/11月
近兩年最低單價
49.8
萬/坪
11211
大樓
鳳翔
新北市蘆洲區民族路31號七樓之三
2,280
含車位230
42.85萬/坪
49.79
建坪53.21含車位12.04地坪3.81有車位
3房2廳2衛25.37 ~ 8樓/14
資料說明
2023年/11月
最新成交單價
49.8萬/坪
2023年/02月
近兩年最高單價
53.7萬/坪
2023年/11月
近兩年最低單價
49.8萬/坪
 本社區      
 247
 本社區      
 247

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11303
新北市蘆洲區民族路31號九樓之一
大樓
800
26.05
30.71
2.8
25.6
9樓/14
3房2廳2衛
鳳翔
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11303
大樓
鳳翔
新北市蘆洲區民族路31號九樓之一
800
26.05萬/坪
建坪30.71地坪2.8無車位
3房2廳2衛25.69樓/14
資料說明
交易備註
11301
新北市蘆洲區民族路31號十三樓之一
大樓
1,100
35.82
30.71
2.8
25.4
13樓/14
3房1廳2衛
鳳翔
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11301
大樓
鳳翔
新北市蘆洲區民族路31號十三樓之一
1,100
35.82萬/坪
建坪30.71地坪2.8無車位
3房1廳2衛25.413樓/14
資料說明
交易備註
11211
新北市蘆洲區民族路31號七樓之三
大樓
有車位
2,280
含車位230
42.85
49.79
53.21
含車位12.04
3.81
25.3
7 ~ 8樓/14
3房2廳2衛
三民高中站
鳳翔
11211
大樓
鳳翔
新北市蘆洲區民族路31號七樓之三
2,280
含車位230
42.85萬/坪
49.79
建坪53.21含車位12.04地坪3.81有車位
3房2廳2衛25.37 ~ 8樓/14
資料說明
11202
新北市蘆洲區民族路31號十三樓之七
大樓
1,540
53.74
28.66
2.61
24.5
13樓/14
3房3廳2衛
三民高中站
鳳翔
11202
大樓
鳳翔
新北市蘆洲區民族路31號十三樓之七
1,540
53.74萬/坪
建坪28.66地坪2.61無車位
3房3廳2衛24.513樓/14
資料說明
11105
新北市蘆洲區民族路31號十四樓之六
大樓
有車位
1,340
含車位180
39.54
53.08
33.89
含車位12.04
2.12
23.8
14樓/14
2房1廳1衛
三民高中站
鳳翔
備註資訊:陽台外推;
11105
大樓
鳳翔
新北市蘆洲區民族路31號十四樓之六
1,340
含車位180
39.54萬/坪
53.08
建坪33.89含車位12.04地坪2.12有車位
2房1廳1衛23.814樓/14
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
26
坪數
15.00~40.00坪
樓高
14層
戶數
283戶
格局
套房,2房,3房,4房,樓中樓,店面
公設比
17.00%~20.00%
建設公司
鷺江超級市場
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,無障礙坡道
公共設施
花園,交誼廳,電樓梯、警衛室、地下室、停車場
主要特色
近蘆洲線三民高中捷運站550公尺的距離。整體商圈非常的完整。以學區來看,正對面就是鷺江國小、一路國中高中就讀三民高中,至中正路有空中大學,實分完善。生活機能極優,買菜可至湧蓮寺他有早中晚市非常熱鬧,社區樓下就有全聯、三民路口頂好,滿足所有人的需要,社區對面有便利商店,往後走至信義路皆為小吃。是位於蘆洲的精華地帶。社區管理良好門禁森嚴,優美中庭,您入住的首選(資料最後更新日:2021/09/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (26)公共自行車 (1)停車場 (4)
0三民高中站 - 出口2
6.9分鐘 / 547m
0三民高中站 - 出口2
6.9分鐘 / 547m

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