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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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群曜天廈

新北市三重區重安街５１號

大樓

86戶

28年

12層

社區委託達人

郭瀞中

0919928871

02-89786385

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2023年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

47.6

萬/坪

2023年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年03月

新北市三重區重安街53巷1號十樓

大樓

有車位

2,020萬
含車位價

47.62萬
含車位計算

42.42坪
含車位--坪

6.82坪

26.7年

10樓/12樓

3房2廳2衛

菜寮站

群曜天廈

112年03月

大樓

群曜天廈

新北市三重區重安街53巷1號十樓

2,020萬

含車位價

47.62萬/坪

含車位計算

建坪42.42坪(含車位--坪)地坪6.82有車位
3房2廳2衛26.7年10樓/12樓

菜寮站

資料說明

111年07月

新北市三重區重安街53巷3號十樓

大樓

有車位

1,680萬

含車位100萬

52.02萬

54.31萬

32.29坪

含車位3.2坪

6.36坪

26.0年

10樓/12樓

3房2廳2衛

菜寮站

群曜天廈

歷史移轉2次

111年07月

大樓

群曜天廈

新北市三重區重安街53巷3號十樓

移轉2次

1,680萬

含車位100萬

52.02萬/坪

54.31萬

建坪32.29坪

含車位3.2坪地坪6.36有車位
3房2廳2衛26.0年10樓/12樓

菜寮站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

26.00~40.00坪

樓高

12層

戶數

86戶

格局

3房

公設比

22.00%~25.00%

建設公司

群曜建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

小中庭

主要特色

1. 優質社區管理 2. 忠孝橋下,近北市便利 3. 環境生活機能性佳雙拼、優質中庭，走到菜寮捷運站只要五分鐘，附近停車便利，全天候管理，社區住戶單純，附近學校林立，位於集美優質學區，國小國中高中學校完整，一橋之隔到台北，忠孝橋到台北車站，中興橋到西門町，新北環快到板橋，重新橋到新莊，交通便利。(資料最後更新日：2023/05/18)