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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新士林

新北市三重區五華街１８７號

大樓

86戶

32年

2、14、16層

社區委託達人

黃炘焜

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2022年/09月

最新平均單價

49.4 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

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本社區成交價格

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

46.3

萬/坪

2022年/09月

最新平均單價

49.4

萬/坪

2022年/09月

近兩年最高單價

49.4

萬/坪

2022年/08月

近兩年最低單價

43.2

萬/坪

2022年/09月

最新成交單價

49.4萬/坪

2022年/09月

近兩年最高單價

49.4萬/坪

2022年/08月

近兩年最低單價

43.2萬/坪

本社區

241

本社區

241

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年09月

新北市三重區五華街195號八樓

大樓

有車位

1,950萬
含車位200萬

49.42萬
已扣除車位

47.38坪
含車位11.97坪

5.91坪

29.8年

8樓/16樓

3房2廳2衛

備註資訊：陽台外推；

111年09月

大樓

新北市三重區五華街195號八樓

1,950萬

含車位200萬

49.42萬/坪

已扣除車位

建坪47.38坪(含車位11.97坪)地坪5.91有車位
3房2廳2衛29.8年8樓/16樓

資料說明

交易備註

111年08月

新北市三重區五華街197號二樓

大樓

1,680萬

43.17萬

38.92坪

5.66坪

29.8年

2樓/16樓

3房2廳2衛

111年08月

大樓

新北市三重區五華街197號二樓

1,680萬

43.17萬/坪

建坪38.92坪地坪5.66無車位
3房2廳2衛29.8年2樓/16樓

資料說明

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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

32年

坪數

34.00~59.00坪

樓高

2、14、16層

戶數

86戶

格局

2房,3房,4房

公設比

17.00%~20.00%

建設公司

三菱建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

位於五華商圈、碧華國小、碧華國中、新北高中、交通動線發達、生活機能便利、商店、公車應有盡有。近北市一橋之隔，重陽橋直達北市士林區。近未來捷運五華國小站預定地。(資料最後更新日：2022/08/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (2)公車 (19)公共自行車 (1)停車場 (3)

0重陽橋站(規劃中) - 出口

7.2分鐘 / 554m

1分子尾站(規劃中) - 出口

8.1分鐘 / 638m

0重陽橋站(規劃中) - 出口

7.2分鐘 / 554m

1分子尾站(規劃中) - 出口

8.1分鐘 / 638m

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