新北市三重區威尼斯樂河，平均每坪40.4萬起，立即了解更多社區大樓資訊
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威尼斯樂河
新北市三重區成功路２２號
21年
大樓
9.00~32.00坪
25層
658戶本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
40.4萬/坪
2020年/08月
最新平均單價
39.7萬/坪
有車位
109年08月
成功路1~30號1,625萬含車位220萬
含車位220萬34.88萬/坪39.7萬
39.7萬2020年/05月
近兩年最高單價
2020年/01月
近兩年最低單價
32.3萬/坪
109年01月
新北市三重區成功路1~30號1,350萬含車位200萬
含車位200萬28.85萬/坪32.33萬
32.33萬2020年/08月
最新成交單價
39.7萬/坪
2020年/05月
近兩年最高單價
44.7萬/坪
2020年/01月
近兩年最低單價
32.3萬/坪
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
備註資訊：含增建或未登記建物。
108年03月
成功路28號6樓之11,100萬
39.56萬/坪
備註資訊：陽台外推
108年03月
新北市三重區成功路31~60號818萬
39.52萬/坪
備註資訊：增建或占用範圍:陽台外推
108年02月
新北市三重區成功路1~30號1,190萬
38.9萬/坪
備註資訊：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
108年01月
新北市三重區成功路1~30號780萬
28.05萬/坪
備註資訊：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
108年01月
新北市三重區成功路31~60號470萬
38.44萬/坪
- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
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基本資料
類型
大樓
屋齡
21年
坪數
9.00~32.00坪
樓高
25層
戶數
658戶
格局
套房,2房,3房,店面
公設比
24.00%~32.00%
建設公司
吉美
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
無
公共設施
花園,室內泳池,健身房,圖書室,會議室
主要特色
1.24H保全警衛管理品質佳
2.公共設備多元，有社區SPA游泳池、健身房、桌球、電影放映室
3.公共設備有教練指導，住戶免費使用
4.近台北市、地點佳、交通方便
5.社區圖書館，看書看報上網方便(資料最後更新日：2020/06/09)
交通與環境設施
Q 中和新蘆線-三重站 出口2
0.97km12.4分鐘
Q 桃園國際機場捷運-三重站 ...
0.97km12.4分鐘
T 中和新蘆線-三重站 出口3
1.06km13.9分鐘
T 桃園國際機場捷運-三重站 ...
1.06km13.9分鐘
W 中和新蘆線-三重站 出口1
1.16km14.4分鐘
W 桃園國際機場捷運-三重站 ...
1.16km14.4分鐘
0 新北市停車場
0.35km4.7分鐘
1 普客二四停車場
0.27km3.1分鐘
2 新北市停車場
0.2km2.4分鐘
3 集成成功路口
0.27km3.7分鐘
4 新北市停車場
0.28km3.8分鐘
5 新北市停車場
0.33km4.1分鐘
6 普客二四停車場
0.33km4.1分鐘
7 中興嘟嘟房停車場
0.37km4.4分鐘
8 中興嘟嘟房停車場
0.5km5.8分鐘
9 新北市停車場
0.61km7.8分鐘
A 中興嘟嘟房停車場
0.74km9.6分鐘
B 新北市停車場
0.72km9.2分鐘
C 三重國民運動中心
0.66km8.3分鐘
D 翔譽雙子星
0.83km10.8分鐘
E 新北市停車場
0.76km9.7分鐘
F 新北市停車場
0.82km10.3分鐘
G 新北市停車場
0.69km8.9分鐘
H 三重高中
0.82km10.5分鐘
I 新北市停車場
0.77km9.7分鐘
J 新北市停車場
0.92km11.7分鐘
K 新北市停車場
0.86km10.9分鐘
L 普客二四停車場
0.88km11.5分鐘
M 新北市停車場
0.92km11.9分鐘
N 新北市停車場
0.92km11.9分鐘
O 新北市停車場
0.87km10.9分鐘
P 新北市停車場
1.61km19.9分鐘
R 新北市停車場
1.03km13.6分鐘
S 新北市停車場
1.49km18.2分鐘
U 捷運三重站(3號出口)
1.05km13.5分鐘
V 新北市停車場
0.92km11.6分鐘
X 三重站
1.07km13.6分鐘
Y 光明市場
1.19km15.5分鐘
Z 新北市停車場
1.2km15.6分鐘
0.97km12.4分鐘
0.97km12.4分鐘
1.06km13.9分鐘
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信義房屋
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