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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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威尼斯樂河

新北市三重區成功路２２號

大樓

658戶

24年

25層

♥️ 有18人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

李佳霖

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2024年第1季度服務品質獎

2024年04月度業績第一名

2024年04月度破百萬經紀人員

2024年04月度成件第一名

2023年10月度破百萬經紀人員

已成交賣方

30組

已成交買方

52組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

52.7

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年06月

新北市三重區成功路42號二十二樓之四

大樓

610萬

63.57萬

9.6坪

0.6坪

24.0年

22樓/25樓

0衛

威尼斯樂河

歷史移轉2次

113年06月

大樓

威尼斯樂河

新北市三重區成功路42號二十二樓之四

移轉2次

610萬

63.57萬/坪

建坪9.6坪地坪0.6無車位
0衛24.0年22樓/25樓

資料說明

113年05月

新北市三重區成功路42號七樓之二

辦公

1,889萬

55.85萬

33.82坪

2.17坪

23.9年

7樓/25樓

3房2廳2衛

威尼斯樂河

113年05月

辦公

威尼斯樂河

新北市三重區成功路42號七樓之二

1,889萬

55.85萬/坪

建坪33.82坪地坪2.17無車位
3房2廳2衛23.9年7樓/25樓

資料說明

113年05月

新北市三重區成功路28號三樓

辦公

1,940萬

54.43萬

35.64坪

2.55坪

23.9年

3樓/25樓

3房2廳2衛

威尼斯樂河

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年05月

辦公

威尼斯樂河

新北市三重區成功路28號三樓

1,940萬

54.43萬/坪

建坪35.64坪地坪2.55無車位
3房2廳2衛23.9年3樓/25樓

資料說明

交易備註

113年04月

新北市三重區成功路28號五樓之三

辦公

有車位

2,060萬

含車位200萬

43.99萬

52.24萬

46.83坪

含車位11.23坪

2.55坪

23.8年

5樓/25樓

3房2廳2衛

威尼斯樂河

歷史移轉2次

113年04月

辦公

威尼斯樂河

新北市三重區成功路28號五樓之三

移轉2次

2,060萬

含車位200萬

43.99萬/坪

52.24萬

建坪46.83坪

含車位11.23坪地坪2.55有車位
3房2廳2衛23.8年5樓/25樓

資料說明

113年03月

新北市三重區成功路42號二十二樓之四

套房

500萬

52.11萬

9.6坪

0.6坪

23.8年

22樓/25樓

1房1廳1衛

威尼斯樂河

歷史移轉2次

113年03月

套房

威尼斯樂河

新北市三重區成功路42號二十二樓之四

移轉2次

500萬

52.11萬/坪

建坪9.6坪地坪0.6無車位
1房1廳1衛23.8年22樓/25樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

9.00~32.00坪

樓高

25層

戶數

658戶

格局

套房,2房,3房,店面

公設比

19.00%~22.00%

建設公司

吉美

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,室內泳池,健身房,圖書室,會議室

主要特色

1.24H保全警衛管理品質佳 2.公共設備多元，有社區SPA游泳池、健身房、桌球、電影放映室 3.公共設備有教練指導，住戶免費使用 4.近台北市、地點佳、交通方便 5.社區圖書館，看書看報上網方便(資料最後更新日：2021/09/25)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)公共自行車 (2)停車場 (6)

0重新大橋公車站

3.6分鐘 / 277m

1集美街口公車站

4.6分鐘 / 343m

2重新大橋公車站

4分鐘 / 308m

3三重中學公車站

7.9分鐘 / 600m

4三重中學公車站

8.2分鐘 / 628m

5三重國民運動中心公車站

7.9分鐘 / 597m

6三重國民運動中心公車站

8.5分鐘 / 644m

0重新大橋公車站

3.6分鐘 / 277m

1集美街口公車站

4.6分鐘 / 343m

2重新大橋公車站

4分鐘 / 308m

3三重中學公車站

7.9分鐘 / 600m

4三重中學公車站

8.2分鐘 / 628m

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