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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

小太陽

新北市新莊區中原路８９號

大樓

182戶

28年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

林鈺凱

0919590738

02-89786329

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從業時間

2-3年

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

53.7

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

新北市新莊區中原路105號十二樓之一

套房

700萬

53.65萬

13.05坪

1.52坪

27.3年

12樓/12樓

1房1衛

小太陽

112年11月

套房

小太陽

新北市新莊區中原路105號十二樓之一

700萬

53.65萬/坪

建坪13.05坪地坪1.52無車位
1房1衛27.3年12樓/12樓

資料說明

112年05月

中原路89號12樓之2

大樓

1,390萬

46.05萬

30.18坪

3.58坪

26.8年

12樓/12樓

2房2廳1衛

小太陽

112年05月

大樓

小太陽

中原路89號12樓之2

1,390萬

46.05萬/坪

建坪30.18坪地坪3.58無車位
2房2廳1衛26.8年12樓/12樓

資料說明

信義成交

112年03月

新北市新莊區中原路105號八樓之六

套房

730萬

39.95萬

18.27坪

2.21坪

26.7年

8樓/12樓

1房1廳1衛

小太陽

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年03月

套房

小太陽

新北市新莊區中原路105號八樓之六

移轉2次

730萬

39.95萬/坪

建坪18.27坪地坪2.21無車位
1房1廳1衛26.7年8樓/12樓

資料說明

交易備註

111年12月

新北市新莊區中原路105號十樓之一

套房

690萬

52.89萬

13.05坪

1.52坪

26.4年

10樓/12樓

1房1廳1衛

小太陽

111年12月

套房

小太陽

新北市新莊區中原路105號十樓之一

690萬

52.89萬/坪

建坪13.05坪地坪1.52無車位
1房1廳1衛26.4年10樓/12樓

資料說明

111年12月

新北市新莊區中原路89號九樓之三

大樓

935萬

51.17萬

18.27坪

2.21坪

26.4年

9樓/12樓

2房1廳1衛

小太陽

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年12月

大樓

小太陽

新北市新莊區中原路89號九樓之三

935萬

51.17萬/坪

建坪18.27坪地坪2.21無車位
2房1廳1衛26.4年9樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

12層

戶數

182戶

格局

套房,1+1房,2房,2+1房,3房,4房

公設比

18.00%~30.00%

建設公司

銳力建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，中庭集中24小時可丟不用專用袋

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

正中原路上，面未來新莊副都心，增值潛力無窮。社區內公設比與新莊其他社區相比相對低，管理費低廉，屬新莊優質社區(資料最後更新日：2021/10/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)公共自行車 (2)停車場 (17)

0中原路一公車站

2.7分鐘 / 221m

1中原路一公車站

2.9分鐘 / 236m

2頭前國中(思源路口)公車站

5.6分鐘 / 445m

3頭前國中(思源路口)公車站

6.2分鐘 / 449m

4中華中原路口公車站

6.6分鐘 / 534m

5中華中原路口公車站

6.7分鐘 / 547m

6聯邦社區公車站

9.6分鐘 / 782m

0中原路一公車站

2.7分鐘 / 221m

1中原路一公車站

2.9分鐘 / 236m

2頭前國中(思源路口)公車站

5.6分鐘 / 445m

3頭前國中(思源路口)公車站

6.2分鐘 / 449m

4中華中原路口公車站

6.6分鐘 / 534m

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