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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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早安新莊

新北市新莊區新泰路,新莊區瓊林路

大樓

284戶

30年

9層

♥️ 有15人收藏

社區委託達人

吳怡霆

0922204522

02-89786322

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

49.4

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市新莊區新泰路3巷39號七樓之三

華廈

1,331萬

42.17萬

31.56坪

4.76坪

29.5年

7樓/9樓

3房2廳2衛

早安新莊

113年01月

華廈

早安新莊

新北市新莊區新泰路3巷39號七樓之三

1,331萬

42.17萬/坪

建坪31.56坪地坪4.76無車位
3房2廳2衛29.5年7樓/9樓

資料說明

112年12月

新泰路3巷7號9樓之3

套房

602萬

56.5萬

10.65坪

1.62坪

29.4年

9樓/9樓

1房1廳1衛

早安新莊

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年12月

套房

早安新莊

新泰路3巷7號9樓之3

移轉2次

602萬

56.5萬/坪

建坪10.65坪地坪1.62無車位
1房1廳1衛29.4年9樓/9樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年10月

新北市新莊區瓊林路18號

店面

1,300萬

44.61萬

29.14坪

4.22坪

29.3年

1樓/9樓

0衛

早安新莊

112年10月

店面

早安新莊

新北市新莊區瓊林路18號

1,300萬

44.61萬/坪

建坪29.14坪地坪4.22無車位
0衛29.3年1樓/9樓

資料說明

112年10月

新北市新莊區新泰路3巷25號二樓之二

華廈

480萬

43.74萬

10.97坪

1.62坪

29.3年

2樓/9樓

1衛

早安新莊

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

華廈

早安新莊

新北市新莊區新泰路3巷25號二樓之二

移轉3次

480萬

43.74萬/坪

建坪10.97坪地坪1.62無車位
1衛29.3年2樓/9樓

資料說明

交易備註

112年07月

新北市新莊區新泰路3巷11號三樓

華廈

1,100萬

26.97萬

40.78坪

6.05坪

29.0年

3樓/9樓

4房2廳2衛

早安新莊

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

華廈

早安新莊

新北市新莊區新泰路3巷11號三樓

移轉2次

1,100萬

26.97萬/坪

建坪40.78坪地坪6.05無車位
4房2廳2衛29.0年3樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

10.00~42.00坪

樓高

9層

戶數

284戶

格局

1~4房

公設比

20.00%~22.00%

建設公司

騰揚公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，3巷25號一樓有個小門,集中在那邊堆置

無障礙設施

無

公共設施

花園,會議室,大廳管理室、停車場、

主要特色

低公設，優質大廈，近新莊市中心新泰路中正路生活商圈及豐年市場和新莊夜市。前有外環快速道路直達三重中永和約20-40分。距新莊捷運站出口，步行約15分鐘。(資料最後更新日：2021/09/27)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (1)停車場 (2)

0新泰路口公車站

6分鐘 / 479m

1捷運新莊站(新莊郵局)公車站

5.2分鐘 / 416m

2捷運新莊站(新莊郵局)公車站

5.2分鐘 / 416m

3新泰路口公車站

5.9分鐘 / 475m

4新泰路口公車站

6.4分鐘 / 514m

5新泰路口公車站

6.5分鐘 / 497m

6捷運新莊站(新莊郵局)公車站

6.9分鐘 / 524m

7捷運新莊站(新莊郵局)公車站

6.7分鐘 / 509m

8新泰路口公車站

6.6分鐘 / 483m

9海山里公車站

8.6分鐘 / 696m

A新泰路口公車站

6.8分鐘 / 503m

0新泰路口公車站

6分鐘 / 479m

1捷運新莊站(新莊郵局)公車站

5.2分鐘 / 416m

2捷運新莊站(新莊郵局)公車站

5.2分鐘 / 416m

3新泰路口公車站

5.9分鐘 / 475m

4新泰路口公車站

6.4分鐘 / 514m

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