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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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全球嘉年華

新北市蘆洲區永樂街９４號

大樓

137戶

27年

14層

社區達人

陳鴻文

0936541055

02-89785781

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

43.3

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市蘆洲區永樂街94號六樓

大樓

有車位

1,960萬
含車位價

43.29萬
含車位計算

45.27坪
含車位--坪

4.53坪

26.1年

6樓/14樓

3房2廳2衛

全球嘉年華

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年01月

大樓

全球嘉年華

新北市蘆洲區永樂街94號六樓

1,960萬

含車位價

43.29萬/坪

含車位計算

建坪45.27坪(含車位--坪)地坪4.53有車位
3房2廳2衛26.1年6樓/14樓

資料說明

交易備註

112年04月

新北市蘆洲區永樂街104號十四樓

大樓

1,506萬

47.7萬

31.57坪

4.22坪

25.3年

14樓/14樓

3房2廳2衛

全球嘉年華

歷史移轉2次

112年04月

大樓

全球嘉年華

新北市蘆洲區永樂街104號十四樓

移轉2次

1,506萬

47.7萬/坪

建坪31.57坪地坪4.22無車位
3房2廳2衛25.3年14樓/14樓

資料說明

112年02月

新北市蘆洲區永樂街98號十二樓

大樓

有車位

1,680萬

含車位200萬

37.15萬

45.5萬

45.22坪

含車位12.68坪

4.33坪

25.2年

12樓/14樓

3房2廳2衛

全球嘉年華

備註資訊：陽台外推；

112年02月

大樓

全球嘉年華

新北市蘆洲區永樂街98號十二樓

1,680萬

含車位200萬

37.15萬/坪

45.5萬

建坪45.22坪

含車位12.68坪地坪4.33有車位
3房2廳2衛25.2年12樓/14樓

資料說明

交易備註

111年10月

新北市蘆洲區永樂街96號二樓

大樓

1,560萬

48.12萬

32.42坪

4.37坪

24.8年

2樓/14樓

4房2廳2衛

全球嘉年華

備註資訊：陽台外推；

111年10月

大樓

全球嘉年華

新北市蘆洲區永樂街96號二樓

1,560萬

48.12萬/坪

建坪32.42坪地坪4.37無車位
4房2廳2衛24.8年2樓/14樓

資料說明

交易備註

111年05月

新北市蘆洲區永樂街110號四樓

大樓

1,667萬

39.21萬

42.52坪

5.7坪

24.4年

4樓/14樓

3房2廳2衛

全球嘉年華

歷史移轉2次

111年05月

大樓

全球嘉年華

新北市蘆洲區永樂街110號四樓

移轉2次

1,667萬

39.21萬/坪

建坪42.52坪地坪5.7無車位
3房2廳2衛24.4年4樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

24.00~43.00坪

樓高

14層

戶數

137戶

格局

2~4房

公設比

18.90%~20.00%

建設公司

全毅建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，大門出入口、中庭至樓梯間

公共設施

花園,桌球室,會議室,籃球場

主要特色

位居蘆堤公園旁,享有萬坪公園美景中秋節晚會:舉辦歌唱大賽及烤肉活動住戶大會每年3月舉辦一次，委員32位+4位主委等每個月開會一次(周六) 社區內有蘆洲稀有河景戶,2-4房格局皆有,位置緊鄰微風運河,運動休閒的好去處,社區24HR全天候管理，公設比低。(資料最後更新日：2017/04/13)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)

0長安街公車站

2.3分鐘 / 183m

1長安街公車站

2.6分鐘 / 208m

2永樂街公車站

2.9分鐘 / 228m

3永樂街公車站

3.4分鐘 / 268m

4成功國小公車站

4.7分鐘 / 372m

5成功國小公車站

4.7分鐘 / 375m

6永平市場公車站

7分鐘 / 563m

7永平市場公車站

6.9分鐘 / 552m

8長榮光明路口公車站

6.1分鐘 / 485m

9長榮光明路口公車站

6.3分鐘 / 506m

A永康公園公車站

7.1分鐘 / 559m

0長安街公車站

2.3分鐘 / 183m

1長安街公車站

2.6分鐘 / 208m

2永樂街公車站

2.9分鐘 / 228m

3永樂街公車站

3.4分鐘 / 268m

4成功國小公車站

4.7分鐘 / 372m

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