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皇樓

Q: 皇樓的屋齡幾年？

根據登記資訊，皇樓目前屋齡約為25年。

新北市中和區廣福路５５號

大樓

200戶

25年

16層

社區維護人

林怡秋

0983950025

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2021年11月區成件TOP3

2021年1月區成件TOP1

已成交賣方

28組

已成交買方

57組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/06月~115年/05月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2025年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年10月

新北市中和區廣福路53巷12號十三樓之一

大樓

有車位

2,288萬

含車位250萬

65.99萬

66萬

39.36坪

含車位8.48坪

5.87坪

23.9年

13樓/16樓

3房2廳2衛

皇樓

備註資訊：其他增建；

114年10月

大樓

皇樓

新北市中和區廣福路53巷12號十三樓之一

2,288萬

含車位250萬

65.99萬/坪

66萬

建坪39.36坪

含車位8.48坪地坪5.87坪有車位
3房2廳2衛23.9年13樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

新北市中和區廣福路53巷8號十樓之七

大樓

有車位

1,500萬

含車位200萬

33.78萬

36.19萬

44.4坪

含車位8.48坪

6.8坪

23.0年

10樓/16樓

3房2廳2衛

皇樓

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年11月

大樓

皇樓

新北市中和區廣福路53巷8號十樓之七

1,500萬

含車位200萬

33.78萬/坪

36.19萬

建坪44.4坪

含車位8.48坪地坪6.8坪有車位
3房2廳2衛23.0年10樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

新北市中和區廣福路53巷12號十二樓之一

大樓

有車位

2,250萬

含車位200萬

57.17萬

66.39萬

39.36坪

含車位8.48坪

5.87坪

22.9年

12樓/16樓

2房2廳2衛

皇樓

113年10月

大樓

皇樓

新北市中和區廣福路53巷12號十二樓之一

2,250萬

含車位200萬

57.17萬/坪

66.39萬

建坪39.36坪

含車位8.48坪地坪5.87坪有車位
2房2廳2衛22.9年12樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

新北市中和區廣福路53巷8號十樓之二

大樓

有車位

2,200萬

含車位200萬

59.29萬

42.21坪

含車位8.48坪

6.39坪

22.8年

10樓/16樓

3房2廳2衛

皇樓

備註資訊：陽臺外推；其他增建；

113年09月

大樓

皇樓

新北市中和區廣福路53巷8號十樓之二

2,200萬

含車位200萬

59.29萬/坪

59.29萬

建坪42.21坪

含車位8.48坪地坪6.39坪有車位
3房2廳2衛22.8年10樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

新北市中和區廣福路53巷12號十二樓之七

大樓

1,100萬

48.29萬

22.78坪

4.33坪

22.8年

12樓/16樓

2房2廳1衛

皇樓

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年08月

大樓

皇樓

新北市中和區廣福路53巷12號十二樓之七

1,100萬

48.29萬/坪

建坪22.78坪地坪4.33坪無車位
2房2廳1衛22.8年12樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

23.17~49.00坪

樓高

16層

戶數

200戶

格局

2房,3房

公設比

21.00%~23.00%

建設公司

雍基建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，一樓車道口旁

無障礙設施

有，有無障礙，有標示

公共設施

花園,會議室,室外遊戲區

主要特色

1、社區環境清幽，旁邊即是南山中學，文教氣息濃厚。 2、近中和廟口、大潤發、家樂福、B&Q特力屋、燦坤3C賣場、HOLA，生活機能方便。(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (26)

公共自行車 (2)

停車場 (1)

0中和派出所公車站

1.8分鐘 / 148m

1中和派出所公車站

2.1分鐘 / 169m

2中和廟口公車站

2.6分鐘 / 202m

3中和廟口公車站

2.8分鐘 / 220m

4南山高中公車站

3.9分鐘 / 304m

5南山高中公車站

3.9分鐘 / 292m

6中和農會公車站

4.1分鐘 / 321m

7南山高中公車站

4.6分鐘 / 371m

8廟美里公車站

4.5分鐘 / 354m

9廟美里公車站

5.5分鐘 / 414m

A中和農會公車站

4.4分鐘 / 337m

B南山高中公車站

5.2分鐘 / 412m

C泰和街公車站

5.3分鐘 / 408m

D泰和街公車站

5分鐘 / 385m

E大潤發公車站

5.9分鐘 / 439m

F大潤發公車站

6.1分鐘 / 461m

G中和區公所(景平路)公車站

7.5分鐘 / 591m

H中和農會公車站

6.3分鐘 / 492m

I中和農會公車站

6.9分鐘 / 532m

J中和區公所(景平路)公車站

7.5分鐘 / 575m

K自強游泳池公車站

7.1分鐘 / 538m

L莊敬路口公車站

8.2分鐘 / 605m

M雙和里公車站

7.2分鐘 / 582m

N莊敬路口公車站

8.4分鐘 / 620m

O一江新村公車站

7.2分鐘 / 554m

P一江新村公車站

7.4分鐘 / 560m

0中和派出所公車站

1.8分鐘 / 148m

1中和派出所公車站

2.1分鐘 / 169m

2中和廟口公車站

2.6分鐘 / 202m

3中和廟口公車站

2.8分鐘 / 220m

4南山高中公車站

3.9分鐘 / 304m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

皇樓最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，皇樓近期成交單價為66萬/坪（成交時間114.10）。

皇樓近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，皇樓近一年平均成交單價66萬/坪（統計區間114.06-115.05）。

猶豫要在哪一區買房，中和區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

中和區近半年大樓成交行情，平均單價61.5萬/坪（統計區間114.12-115.05）。

查看中和區實價登錄>>

皇樓格局與坪數範圍？

皇樓登記之坪數主要分布在23.17~49.00坪，格局規劃包含2房,3房等類型。

皇樓的屋齡幾年？

根據登記資訊，皇樓目前屋齡約為25年。

皇樓是由哪家建設公司興建？

皇樓的建築是由雍基建設股份有限公司興建而成。

皇樓的總樓高？

皇樓總樓高共計16層。

皇樓總戶數多嗎？

針對皇樓的居住規模，總戶數資料記載約為200戶。

皇樓的公設比是多少？

皇樓登記之公共設施比例約為21.00%~23.00%。

皇樓有無障礙設施嗎？

皇樓內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

皇樓公設有哪些?

皇樓社區內規劃有花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

皇樓垃圾如何處理？

皇樓之廢棄物處理機制為社區統一處理，一樓車道口旁。

皇樓有警衛管理嗎？

皇樓目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

皇樓附近有公車站嗎？走路大概要多久？

皇樓距離最近的公車站中和派出所公車站步行僅需約1.8分鐘。

皇樓周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從皇樓步行約0.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

皇樓周邊有停車場嗎？

皇樓5分鐘路程內設有1個停車場。

皇樓附近有哪些國小和國中？

皇樓附近有市立中和國小與私立南山高中。

皇樓附近有幼兒園嗎？

皇樓周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

皇樓附近有超市或市場可以採買嗎？

皇樓直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

皇樓附近步行範圍內有便利商店嗎？

皇樓直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

皇樓附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

皇樓直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

皇樓附近有公園嗎？

皇樓直線距離約191公尺內有廟美綠林小徑，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

皇樓附近有運動中心嗎？

皇樓直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

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- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。