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1/16台大綠灣
新北市永和區環河東路二段５４號
大樓
139戶
30年
16層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年6月區成件TOP2
2025年3月區成件TOP2
2025年3月業績破百萬經紀人員
2025年3月龍虎榜
2024年12月龍虎榜
從業時間
1-2年
服務需求
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2026年/01月
最新平均單價
44.1 萬/坪
有車位
2,030萬
含車位150萬
44.05萬/坪
含車位計算
建坪46.08坪(含車位--坪)地坪4.14坪有車位
3房2廳2衛29.6年15樓/16樓
3房2廳2衛29.6年15樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/12月~115年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
44.1
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
44.1
萬/坪
2,030萬
含車位150萬
44.05萬/坪
含車位計算
建坪46.08坪(含車位--坪)地坪4.14坪有車位
3房2廳2衛29.6年15樓/16樓
3房2廳2衛29.6年15樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2025年/04月
近兩年最高單價
61.2
萬/坪
1,420萬
61.24萬/坪
建坪23.19坪地坪2.63坪無車位
2房2廳1衛28.8年16樓/16樓
2房2廳1衛28.8年16樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
近兩年最低單價
44.1
萬/坪
2,030萬
含車位150萬
44.05萬/坪
含車位計算
建坪46.08坪(含車位--坪)地坪4.14坪有車位
3房2廳2衛29.6年15樓/16樓
3房2廳2衛29.6年15樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
44.1萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
61.2萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
44.1萬/坪
本社區 234
本社區 234
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,030萬
含車位150萬
44.05萬/坪
含車位計算
建坪46.08坪(含車位--坪)地坪4.14坪有車位
3房2廳2衛29.6年15樓/16樓
3房2廳2衛29.6年15樓/16樓
資料說明內政部實價登錄
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,696萬
58.76萬/坪
建坪28.86坪地坪3.41坪無車位
3房2廳2衛29.2年3樓/16樓
3房2廳2衛29.2年3樓/16樓
資料說明
信義成交交易備註
1,420萬
61.24萬/坪
建坪23.19坪地坪2.63坪無車位
2房2廳1衛28.8年16樓/16樓
2房2廳1衛28.8年16樓/16樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
30.00~60.00坪
樓高
16層
戶數
139戶
格局
2房3房4房
公設比
10.20%~10.20%
建設公司
勝治
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，一樓警衛室後方有垃圾處理室，一般垃圾需付費垃圾袋裝著
無障礙設施
有，可以推輪椅
公共設施
花園,魚池無,電樓梯、警衛室、地下室、停車場
主要特色
竹林商圈知名大樓，面河濱公園景觀好，住家附近就有河濱公園綠地、運動場；生活機能優，近市場、公園，樓下就有公車站。優質社區，住戶素質高，管理好。(資料最後更新日：2019/05/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (8)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0網溪國小一公車站
6.6分鐘 / 535m
1網溪國小公車站
6.4分鐘 / 508m
2永和區公所(竹林路)公車站
7.7分鐘 / 618m
3永福橋公車站
7.8分鐘 / 621m
4永福橋頭公車站
8.2分鐘 / 650m
5永和區公所(竹林路)公車站
8.3分鐘 / 659m
6網溪國小公車站
7.8分鐘 / 612m
7思源路口公車站
21分鐘 / 1640m
0網溪國小一公車站
6.6分鐘 / 535m
1網溪國小公車站
6.4分鐘 / 508m
2永和區公所(竹林路)公車站
7.7分鐘 / 618m
3永福橋公車站
7.8分鐘 / 621m
4永福橋頭公車站
8.2分鐘 / 650m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
台大綠灣最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，台大綠灣近期成交單價為44.1萬/坪（成交時間115.01）。
台大綠灣近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，台大綠灣近一年平均成交單價51.5萬/坪（統計區間114.06-115.05）。
猶豫要在哪一區買房，永和區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
永和區近半年大樓成交行情，平均單價67.8萬/坪（統計區間114.12-115.05）。
台大綠灣格局與坪數範圍？
台大綠灣登記之坪數主要分布在30.00~60.00坪，格局規劃包含2房3房4房等類型。
台大綠灣的屋齡幾年？
根據登記資訊，台大綠灣目前屋齡約為30年。
台大綠灣是由哪家建設公司興建？
台大綠灣的建築是由勝治興建而成。
台大綠灣的總樓高？
台大綠灣總樓高共計16層。
台大綠灣總戶數多嗎？
針對台大綠灣的居住規模，總戶數資料記載約為139戶。
台大綠灣的公設比是多少？
台大綠灣登記之公共設施比例約為10.20%~10.20%。
台大綠灣有無障礙設施嗎？
台大綠灣內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
台大綠灣公設有哪些?
台大綠灣社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
台大綠灣垃圾如何處理？
台大綠灣之廢棄物處理機制為社區統一處理，一樓警衛室後方有垃圾處理室，一般垃圾需付費垃圾袋裝著。
台大綠灣有警衛管理嗎？
台大綠灣目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
台大綠灣附近有公車站嗎？走路大概要多久？
台大綠灣距離最近的公車站網溪國小公車站步行僅需約6.4分鐘。
台大綠灣周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從台大綠灣步行約2.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
台大綠灣周邊有停車場嗎？
台大綠灣5分鐘路程內設有3個停車場。
台大綠灣附近有幼兒園嗎？
台大綠灣周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
台大綠灣附近有超市或市場可以採買嗎？
台大綠灣直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
台大綠灣附近步行範圍內有便利商店嗎？
台大綠灣直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
台大綠灣附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
台大綠灣直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
台大綠灣附近有運動中心嗎？
台大綠灣直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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