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1/9櫻花桂閣
新北市永和區中山路一段１３０號
大樓
75戶
26年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年7月區業績TOP3
2026年1月區成件TOP3
2025年7月區成件TOP3
2026年4月龍虎榜
2026年1月龍虎榜
從業時間
2-3年
服務需求
我想要
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賣屋
出租
租屋
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2025年/08月
最新平均單價
55.4 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
55.4
萬/坪
2025年/08月
近兩年最高單價
59
萬/坪
2,750萬
含車位250萬
58.96萬/坪
含車位計算
建坪46.64坪(含車位--坪)地坪4.24坪有車位
4房2廳2衛24.8年8樓/12樓
4房2廳2衛24.8年8樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
近兩年最低單價
51.7
萬/坪
2,330萬
含車位150萬
51.73萬/坪
含車位計算
建坪45.04坪(含車位--坪)地坪3.85坪有車位
3房2廳2衛24.8年8樓/12樓
3房2廳2衛24.8年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/08月
最新成交單價
55.4萬/坪
2025年/08月
近兩年最高單價
59萬/坪
2025年/08月
近兩年最低單價
51.7萬/坪
本社區 234
本社區 234
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：車位面積無法概算陽台外推；其他增建；
2,750萬
含車位250萬
58.96萬/坪
含車位計算
建坪46.64坪(含車位--坪)地坪4.24坪有車位
4房2廳2衛24.8年8樓/12樓
4房2廳2衛24.8年8樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
26年
坪數
33.10~54.00坪
樓高
12層
戶數
75戶
格局
3房,4房
公設比
14.00%~18.00%
建設公司
明緯建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點(放置中庭)堆置
無障礙設施
有，大門至電梯口皆有，停車場電梯要爬樓梯
公共設施
花園,會議室
主要特色
社區附近有樂華夜市,太平洋百貨公司,仁愛公園,永平國小,永平完全中學(國中.高中)交通便利中山路上公車林立,與北市/中正區一橋之隔,現有頂溪捷運站步行約8~10分鐘。(資料最後更新日：2025/09/13)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (15)
公共自行車 (1)
0永平高中公車站
1.7分鐘 / 124m
1永平高中公車站
2分鐘 / 151m
2中山路口公車站
3.5分鐘 / 269m
3中山路口公車站
4分鐘 / 316m
4永平路公車站
3.8分鐘 / 299m
5永平路公車站
4.1分鐘 / 321m
6樂華商圈公車站
7分鐘 / 545m
7樂華商圈公車站
7.7分鐘 / 586m
8仁愛公園公車站
7分鐘 / 567m
9仁愛公園公車站
7.4分鐘 / 596m
A中興街口公車站
7分鐘 / 547m
B正興里公車站
6.9分鐘 / 512m
C保安路公車站
6.9分鐘 / 547m
D信義路公車站
8.4分鐘 / 655m
E自強街口公車站
9.3分鐘 / 712m
0永平高中公車站
1.7分鐘 / 124m
1永平高中公車站
2分鐘 / 151m
2中山路口公車站
3.5分鐘 / 269m
3中山路口公車站
4分鐘 / 316m
4永平路公車站
3.8分鐘 / 299m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
櫻花桂閣最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，櫻花桂閣近期成交單價為55.4萬/坪（成交時間114.08）。
櫻花桂閣近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，櫻花桂閣近一年平均成交單價55.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，永和區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
永和區近半年大樓成交行情，平均單價68.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
櫻花桂閣格局與坪數範圍？
櫻花桂閣登記之坪數主要分布在33.10~54.00坪，格局規劃包含3房,4房等類型。
櫻花桂閣的屋齡幾年？
根據登記資訊，櫻花桂閣目前屋齡約為26年。
櫻花桂閣是由哪家建設公司興建？
櫻花桂閣的建築是由明緯建設興建而成。
櫻花桂閣的總樓高？
櫻花桂閣總樓高共計12層。
櫻花桂閣總戶數多嗎？
針對櫻花桂閣的居住規模，總戶數資料記載約為75戶。
櫻花桂閣的公設比是多少？
櫻花桂閣登記之公共設施比例約為14.00%~18.00%。
櫻花桂閣有無障礙設施嗎？
櫻花桂閣內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
櫻花桂閣公設有哪些?
櫻花桂閣社區內規劃有花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
櫻花桂閣垃圾如何處理？
櫻花桂閣之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點(放置中庭)堆置。
櫻花桂閣有警衛管理嗎？
櫻花桂閣目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
櫻花桂閣附近有公車站嗎？走路大概要多久？
櫻花桂閣距離最近的公車站永平高中公車站步行僅需約1.7分鐘。
櫻花桂閣周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從櫻花桂閣步行約2.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
櫻花桂閣附近有幼兒園嗎？
櫻花桂閣周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
櫻花桂閣附近有超市或市場可以採買嗎？
櫻花桂閣直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
櫻花桂閣附近步行範圍內有便利商店嗎？
櫻花桂閣直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
櫻花桂閣附近有藥妝店來買日常用品嗎？
櫻花桂閣直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
櫻花桂閣附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
櫻花桂閣直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
櫻花桂閣附近有運動中心嗎？
櫻花桂閣直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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