1/12

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/12

景學苑

台北市文山區木新路三段９５巷４８號

大樓

17戶

34年

9層

社區委託達人

胡翊婷

0981975822

02-89786556

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

挑選經紀人員

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2022年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

59.8

萬/坪

2022年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年11月

台北市文山區木新路三段95巷48號二樓

華廈

有車位

2,810萬

含車位250萬

52.63萬

59.76萬

53.39坪

含車位10.55坪

15.32坪

32.5年

2樓/9樓

4房2廳2衛

景學苑

備註資訊：其他增建；

111年11月

華廈

景學苑

台北市文山區木新路三段95巷48號二樓

2,810萬

含車位250萬

52.63萬/坪

59.76萬

建坪53.39坪

含車位10.55坪地坪15.32有車位
4房2廳2衛32.5年2樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

34年

坪數

51.54~65.00坪

樓高

9層

戶數

17戶

格局

4房,樓中樓

公設比

4.50%~6.40%

建設公司

鼎州營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理，自行處理(垃圾車時間：晚上10點10分左右垃圾車會停在95巷30號門口)

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

河岸第一排，正面河景，雙併華廈戶戶邊間，一層兩戶戶數單純。本社區位於靜巷內，環境舒適清幽，中古型電梯華廈，低公設比坪數實在，步行即可到河濱自行車步道。本商圈生活機能便利，擁有傳統的木新市場與忠順雙商圈，頂好超市與全聯福利社非常方便，另擁有明星小學力行國小，北市額滿學校之一，實踐中小學、景美女中等知名學校。(資料最後更新日：2022/11/15)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (14)

0國泰新村(木新)公車站

3.3分鐘 / 263m

1國泰新村(木新)公車站

3.3分鐘 / 248m

2國泰新村(興隆)公車站

4.2分鐘 / 330m

3力行國小公車站

4.2分鐘 / 340m

4力行國小公車站

4.9分鐘 / 393m

5國泰新村(興隆)公車站

4.7分鐘 / 369m

6忠順廟公車站

4.7分鐘 / 385m

7忠順廟公車站

5分鐘 / 395m

8木新市場公車站

5.9分鐘 / 467m

9木新市場公車站

5.8分鐘 / 477m

A忠順街口公車站

6.9分鐘 / 541m

B興隆路口(忠順)公車站

8分鐘 / 642m

C興隆路口(忠順)公車站

8.1分鐘 / 633m

D忠順街口公車站

7.7分鐘 / 601m