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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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台北居易四期

新北市新莊區昌平街,新莊區昌明街

大樓

300戶

30年

4、5、12、13層

社區委託達人

林鈺凱

0919590738

02-89786329

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2023年/06月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

43.7

萬/坪

2023年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

新北市新莊區昌平街82巷13弄1號九樓

大樓

有車位

1,220萬
含車位價

25.58萬
含車位計算

47.7坪
含車位15.28坪

5.53坪

29.3年

9樓/13樓

3房2廳2衛

台北居易四期

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年09月

大樓

台北居易四期

新北市新莊區昌平街82巷13弄1號九樓

1,220萬

含車位價

25.58萬/坪

含車位計算

建坪47.7坪(含車位15.28坪)地坪5.53有車位
3房2廳2衛29.3年9樓/13樓

資料說明

交易備註

112年06月

新北市新莊區昌平街82巷13弄21號十樓

大樓

有車位

2,050萬

含車位200萬

35.64萬

42.93萬

57.52坪

含車位14.43坪

7.23坪

29.1年

10樓/13樓

4房2廳2衛

台北居易四期

112年06月

大樓

台北居易四期

新北市新莊區昌平街82巷13弄21號十樓

2,050萬

含車位200萬

35.64萬/坪

42.93萬

建坪57.52坪

含車位14.43坪地坪7.23有車位
4房2廳2衛29.1年10樓/13樓

資料說明

112年05月

昌平街82巷13弄19號7樓

大樓

有車位

2,000萬
含車位200萬

42.31萬
已扣除車位

57.83坪
含車位15.28坪

7.19坪

29.0年

7樓/13樓

4房2廳2衛

台北居易四期

備註資訊：其他增建；

112年05月

大樓

台北居易四期

昌平街82巷13弄19號7樓

2,000萬

含車位200萬

42.31萬/坪

已扣除車位

建坪57.83坪(含車位15.28坪)地坪7.19有車位
4房2廳2衛29.0年7樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年05月

昌平街82巷13弄21號5樓

大樓

有車位

1,980萬
含車位200萬

40.49萬
已扣除車位

59.11坪
含車位15.15坪

7.19坪

29.0年

5樓/13樓

4房2廳2衛

台北居易四期

備註資訊：其他增建；

112年05月

大樓

台北居易四期

昌平街82巷13弄21號5樓

1,980萬

含車位200萬

40.49萬/坪

已扣除車位

建坪59.11坪(含車位15.15坪)地坪7.19有車位
4房2廳2衛29.0年5樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年04月

新北市新莊區昌平街82巷13弄13號十一樓

大樓

1,030萬

48.66萬

21.17坪

3.54坪

28.9年

11樓/12樓

2房2廳1衛

台北居易四期

備註資訊：其他增建；

112年04月

大樓

台北居易四期

新北市新莊區昌平街82巷13弄13號十一樓

1,030萬

48.66萬/坪

建坪21.17坪地坪3.54無車位
2房2廳1衛28.9年11樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

12.00~70.00坪

樓高

4、5、12、13層

戶數

300戶

格局

2房,3房,4房,1~4房

公設比

25.00%~32.00%

建設公司

林三號企業

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

宏國建設！屬新莊區優良社區，生活環境優雅，且生活機能齊全，交通方便，一層兩戶且格局方正，全天候警衛管理，管理嚴謹！是值得挑選的社區！(資料最後更新日：2021/09/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (12)公共自行車 (2)停車場 (15)

0中原路一公車站

4分鐘 / 323m

1中原路一公車站

4.2分鐘 / 338m

2聯邦社區公車站

7.8分鐘 / 625m

3中華中原路口公車站

7.9分鐘 / 636m

4聯邦社區公車站

7.8分鐘 / 609m

5中華中原路口公車站

8分鐘 / 649m

6幸福新城公車站

7.6分鐘 / 598m

7頭前國中(思源路口)公車站

7.5分鐘 / 596m

8幸福新城公車站

7.1分鐘 / 558m

9幸福思源路口公車站

7.6分鐘 / 601m

A頭前國中(思源路口)公車站

8.1分鐘 / 600m

B幸福思源路口公車站

7.5分鐘 / 588m

0中原路一公車站

4分鐘 / 323m

1中原路一公車站

4.2分鐘 / 338m

2聯邦社區公車站

7.8分鐘 / 625m

3中華中原路口公車站

7.9分鐘 / 636m

4聯邦社區公車站

7.8分鐘 / 609m

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