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鹿特丹

新北市新莊區幸福路,新莊區中和街

大樓

204戶

32年

5、19層

♥️ 有11人收藏

社區維護人

黃宗聖

0926581365

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2023年度服務品質獎

2024年第1季度服務品質獎

2021年2月區業績TOP1

2021年2月區成件TOP1

2024年4月業績破百萬經紀人員

已成交賣方

62組

已成交買方

64組

從業時間

7-8年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/06月

基本資料

類型

大樓

屋齡

32年

坪數

30.00~45.00坪

樓高

5、19層

戶數

204戶

格局

3房,4房,樓中樓,店面

公設比

22.00%~23.00%

建設公司

忠莊建設公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,下午4~6點

無障礙設施

有，大門有無障礙空間

公共設施

花園,戶外泳池,KTV,遊戲室,圖書室,會議室

主要特色

上新莊區中心點，屬中和街及幸福路熱鬧商圈，人潮錢潮滾滾來，生活機能佳，買方指名度高優質社區，管理佳２４小時保全。社區管理嚴謹，讓社區住戶皆能感受良好生活品質。(資料最後更新日：2023/05/08)

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社區有2房戶型在售嗎？

有無裝潢物件在售？

周邊近期成交行情？

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/05月~115年/07月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

44.7

萬/坪

2026年/06月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年06月

新北市新莊區幸福路792號十樓

大樓

有車位

2,330萬
含車位220萬

44.74萬
已扣除車位

56.91坪
含車位9.75坪

6.84坪

32.2年

10樓/19樓

4房2廳2衛

鹿特丹

備註資訊：陽台外推；其他增建；

115年06月

大樓

鹿特丹

新北市新莊區幸福路792號十樓

2,330萬

含車位220萬

44.74萬/坪

已扣除車位

建坪56.91坪(含車位9.75坪)地坪6.84坪有車位
4房2廳2衛32.2年10樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年02月

新北市新莊區幸福路792號十八樓

大樓

有車位

3,400萬

含車位180萬

38.04萬

40.44萬

89.38坪

含車位9.75坪

10.74坪

31.8年

18~19樓/19樓

5房3廳3衛

鹿特丹

歷史移轉2次

115年02月

大樓

鹿特丹

新北市新莊區幸福路792號十八樓

移轉2次

3,400萬

含車位180萬

38.04萬/坪

40.44萬

建坪89.38坪

含車位9.75坪地坪10.74坪有車位
5房3廳3衛31.8年18~19樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

新北市新莊區幸福路780號十四樓

大樓

有車位

1,960萬

含車位240萬

39.52萬

43.16萬

49.6坪

含車位9.75坪

5.37坪

30.7年

14樓/19樓

3房2廳2衛

鹿特丹

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年12月

大樓

鹿特丹

新北市新莊區幸福路780號十四樓

1,960萬

含車位240萬

39.52萬/坪

43.16萬

建坪49.6坪

含車位9.75坪地坪5.37坪有車位
3房2廳2衛30.7年14樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年12月

新北市新莊區幸福路790號十樓

大樓

有車位

2,050萬

含車位220萬

37.94萬

41.32萬

54.04坪

含車位9.75坪

6.35坪

30.7年

10樓/19樓

2房2廳2衛

鹿特丹

備註資訊：其他增建；

113年12月

大樓

鹿特丹

新北市新莊區幸福路790號十樓

2,050萬

含車位220萬

37.94萬/坪

41.32萬

建坪54.04坪

含車位9.75坪地坪6.35坪有車位
2房2廳2衛30.7年10樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

中和街155巷17號15樓

大樓

有車位

2,098萬
含車位220萬

48.94萬
已扣除車位

48.12坪
含車位9.75坪

5.54坪

30.6年

15樓/19樓

3房2廳2衛

鹿特丹

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年11月

大樓

鹿特丹

中和街155巷17號15樓

2,098萬

含車位220萬

48.94萬/坪

已扣除車位

建坪48.12坪(含車位9.75坪)地坪5.54坪有車位
3房2廳2衛30.6年15樓/19樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

有銷售中物件

建坪55.542房4廳(含加蓋)31.9年

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建坪55.542房4廳(含加蓋)31.9年

建坪36.663房1廳(含加蓋)33.4年

有出租中物件

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捷運 (4)

公車 (27)

公共自行車 (2)

停車場 (2)

0泰山站 - 出口2

17.2分鐘 / 1206m

1泰山站 - 出口3

16.7分鐘 / 1174m

2泰山站 - 出口1

17.1分鐘 / 1188m

3泰山站 - 出口4

15.7分鐘 / 1086m

0泰山站 - 出口2

17.2分鐘 / 1206m

1泰山站 - 出口3

16.7分鐘 / 1174m

2泰山站 - 出口1

17.1分鐘 / 1188m

3泰山站 - 出口4

15.7分鐘 / 1086m

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FAQ 常見問題

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鹿特丹最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，鹿特丹近三個月的平均成交單價為44.7萬元（統計區間115.05-115.07）。鹿特丹近期成交單價為44.7萬/坪（成交時間115.06）。

鹿特丹近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，鹿特丹近一年平均成交單價42.6萬/坪（統計區間114.08-115.07）。

猶豫要在哪一區買房，新莊區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

新莊區近半年大樓成交行情，平均單價56.4萬/坪（統計區間115.02-115.07）。

查看新莊區實價登錄>>

鹿特丹現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前鹿特丹在售物件共2件，在售物件均價為88.7萬/坪。在售物件單價最低88.7萬/坪，最高88.7萬/坪。

查看鹿特丹在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

鹿特丹現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前鹿特丹在租物件共1件，月租金為6.6萬元。

查看鹿特丹在租物件>>

鹿特丹格局與坪數範圍？

鹿特丹登記之坪數主要分布在30.00~45.00坪，格局規劃包含3房,4房,樓中樓,店面等類型。

鹿特丹的屋齡幾年？

根據登記資訊，鹿特丹目前屋齡約為32年。

鹿特丹是由哪家建設公司興建？

鹿特丹的建築是由忠莊建設公司興建而成。

鹿特丹的總樓高？

鹿特丹共2棟，總樓高分別為5、19層。

鹿特丹總戶數多嗎？

針對鹿特丹的居住規模，總戶數資料記載約為204戶。

鹿特丹的公設比是多少？

鹿特丹登記之公共設施比例約為22.00%~23.00%。

鹿特丹有無障礙設施嗎？

鹿特丹內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

鹿特丹公設有哪些?

鹿特丹社區內規劃有KTV,戶外泳池,花園,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

鹿特丹垃圾如何處理？

鹿特丹之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置,下午4~6點。

鹿特丹有警衛管理嗎？

鹿特丹目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

鹿特丹附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

鹿特丹距離最近的捷運站泰山站步行僅需約15.7分鐘。

鹿特丹附近有公車站嗎？走路大概要多久？

鹿特丹距離最近的公車站幸福路中和街口步行僅需約0.1分鐘。

鹿特丹周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從鹿特丹步行約2.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

鹿特丹周邊有停車場嗎？

鹿特丹5分鐘路程內設有2個停車場。

鹿特丹附近有幼兒園嗎？

鹿特丹周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

鹿特丹附近有超市或市場可以採買嗎？

鹿特丹直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

鹿特丹附近步行範圍內有便利商店嗎？

鹿特丹直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

鹿特丹附近有藥妝店來買日常用品嗎？

鹿特丹直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

鹿特丹附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

鹿特丹直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

鹿特丹附近有運動中心嗎？

鹿特丹直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

鹿特丹附近有銀行方便日常儲蓄嗎？

鹿特丹直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。

載入更多問題

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- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。