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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

師大禮居

台北市大安區和平東路一段１１５號

大樓

73戶

27年

18層

社區委託達人

挑選經紀人

蔡亞妤

0938526089

02-89786626

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從業時間

6-7年

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

118.1

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

台北市大安區和平東路一段117號十樓之1

大樓

有車位

6,750萬
含車位價

118.13萬
含車位計算

57.14坪
含車位4.54坪

4.75坪

26.3年

10樓/18樓

3房2廳2衛

古亭站

師大禮居

備註資訊：陽台外推；

112年11月

大樓

師大禮居

台北市大安區和平東路一段117號十樓之1

6,750萬

含車位價

118.13萬/坪

含車位計算

建坪57.14坪(含車位4.54坪)地坪4.75有車位
3房2廳2衛26.3年10樓/18樓

古亭站

資料說明

交易備註

112年02月

台北市大安區和平東路一段115號四樓

辦公

有車位

7,500萬
含車位價

74.62萬
含車位計算

100.51坪
含車位4.54坪

6坪

25.6年

4樓/18樓

3房2廳2衛

古亭站

師大禮居

備註資訊：其他增建；

112年02月

辦公

師大禮居

台北市大安區和平東路一段115號四樓

7,500萬

含車位價

74.62萬/坪

含車位計算

建坪100.51坪(含車位4.54坪)地坪6有車位
3房2廳2衛25.6年4樓/18樓

古亭站

資料說明

交易備註

111年07月

台北市大安區和平東路一段117號十七樓

大樓

有車位

11,000萬
含車位價

79.52萬
含車位計算

138.32坪
含車位--坪

11.43坪

25.0年

17 ~ 18樓/18樓

4房2廳3衛

師大禮居

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年07月

大樓

師大禮居

台北市大安區和平東路一段117號十七樓

11,000萬

含車位價

79.52萬/坪

含車位計算

建坪138.32坪(含車位--坪)地坪11.43有車位
4房2廳3衛25.0年17 ~ 18樓/18樓

資料說明

交易備註

111年05月

台北市大安區和平東路一段117號九樓之1

大樓

有車位

6,400萬
含車位350萬

115.01萬
已扣除車位

64.17坪
含車位11.57坪

5.13坪

24.8年

9樓/18樓

4房2廳2衛

古亭站

師大禮居

111年05月

大樓

師大禮居

台北市大安區和平東路一段117號九樓之1

6,400萬

含車位350萬

115.01萬/坪

已扣除車位

建坪64.17坪(含車位11.57坪)地坪5.13有車位
4房2廳2衛24.8年9樓/18樓

古亭站

資料說明

111年03月

台北市大安區和平東路一段117號二樓

辦公

有車位

23,789萬
含車位675萬

96萬
已扣除車位

253.15坪
含車位12.37坪

22.86坪

24.7年

2樓/18樓

0衛

師大禮居

111年03月

辦公

師大禮居

台北市大安區和平東路一段117號二樓

23,789萬

含車位675萬

96萬/坪

已扣除車位

建坪253.15坪(含車位12.37坪)地坪22.86有車位
0衛24.7年2樓/18樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

50.00~65.00坪

樓高

18層

戶數

73戶

格局

3房,4房,樓中樓

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

力麒建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,交誼廳,桌球室,韻律教室

主要特色

師大商圈名宅，知名建商力麒建設，周邊生活機能完善，鄰近永康麗水生活圈，有傳統市場及全聯社，鄰近古亭捷運站，社區稀有全平面車位，住戶品質高，管理完善，公設完備，正面師大校園，視野佳，新生國小金華國小共同學區，金華國中學區。(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (7)公車 (21)公共自行車 (3)停車場 (12)

0古亭站 - 出口3

7.3分鐘 / 553m

1古亭站 - 出口4

7.1分鐘 / 540m

2古亭站 - 出口2

10.8分鐘 / 748m

3古亭站 - 出口5

6.3分鐘 / 480m

4古亭站 - 出口1

9.8分鐘 / 683m

5古亭站 - 出口9

8.5分鐘 / 575m

6古亭站 - 出口6

7.3分鐘 / 567m

0古亭站 - 出口3

7.3分鐘 / 553m

1古亭站 - 出口4

7.1分鐘 / 540m

2古亭站 - 出口2

10.8分鐘 / 748m

3古亭站 - 出口5

6.3分鐘 / 480m

4古亭站 - 出口1

9.8分鐘 / 683m

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