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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

北城玫瑰

新北市永和區民生路４４巷２號

大樓

403戶

29年

16層

社區達人

黃一心

0909598543

02-89785776

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

民生路46巷36號5樓

大樓

2,000萬

59.96萬

33.36坪

4.97坪

28.2年

5樓/16樓

3房2廳2衛

北城玫瑰

備註資訊：其他增建；

112年12月

大樓

北城玫瑰

民生路46巷36號5樓

2,000萬

59.96萬/坪

建坪33.36坪地坪4.97無車位
3房2廳2衛28.2年5樓/16樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年09月

新北市永和區民生路46巷2號五樓

大樓

1,635萬

61.36萬

26.64坪

3.97坪

27.9年

5樓/16樓

3房2廳1衛

北城玫瑰

112年09月

大樓

北城玫瑰

新北市永和區民生路46巷2號五樓

1,635萬

61.36萬/坪

建坪26.64坪地坪3.97無車位
3房2廳1衛27.9年5樓/16樓

資料說明

112年06月

新北市永和區民生路46巷54號十六樓

大樓

有車位

2,710萬

含車位250萬

48.71萬

57.01萬

55.64坪

含車位12.49坪

7.13坪

27.7年

16樓/16樓

4房2廳2衛

北城玫瑰

歷史移轉2次

112年06月

大樓

北城玫瑰

新北市永和區民生路46巷54號十六樓

移轉2次

2,710萬

含車位250萬

48.71萬/坪

57.01萬

建坪55.64坪

含車位12.49坪地坪7.13有車位
4房2廳2衛27.7年16樓/16樓

資料說明

112年02月

民生路46巷8號8樓

大樓

1,568萬

59.02萬

26.57坪

3.92坪

27.3年

8樓/16樓

3房2廳1衛

北城玫瑰

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年02月

大樓

北城玫瑰

民生路46巷8號8樓

1,568萬

59.02萬/坪

建坪26.57坪地坪3.92無車位
3房2廳1衛27.3年8樓/16樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年09月

民生路46巷18號5樓

大樓

有車位

2,180萬
含車位260萬

58.03萬
已扣除車位

45.58坪
含車位12.49坪

5.65坪

26.9年

5樓/16樓

3房2廳2衛

北城玫瑰

備註資訊：含租約；

111年09月

大樓

北城玫瑰

民生路46巷18號5樓

2,180萬

含車位260萬

58.03萬/坪

已扣除車位

建坪45.58坪(含車位12.49坪)地坪5.65有車位
3房2廳2衛26.9年5樓/16樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

26.00~68.00坪

樓高

16層

戶數

403戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓,店面

公設比

16.00%~17.00%

建設公司

北城建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,遊戲室,圖書室,交誼廳,桌球室,1樓為氣派大廳、韻律教室、,溜冰場,羽球場

主要特色

漂亮中庭花園,24小時輪值管理制度與磁卡門禁管理,公共設施多,生活機能強,單純住家,一層2戶,4戶,1樓社區公共設施,B1-B2愛買,B3社區停車位.(資料最後更新日：2023/03/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (7)公共自行車 (2)停車場 (7)

0得和路公車站

5.7分鐘 / 448m

1秀朗國小公車站

7.5分鐘 / 600m

2秀朗國小公車站

7.8分鐘 / 627m

3得和路公車站

6.3分鐘 / 498m

4劉厝公車站

7.2分鐘 / 561m

5劉厝公車站

6.5分鐘 / 510m

6六合社區公車站

8.9分鐘 / 713m

0得和路公車站

5.7分鐘 / 448m

1秀朗國小公車站

7.5分鐘 / 600m

2秀朗國小公車站

7.8分鐘 / 627m

3得和路公車站

6.3分鐘 / 498m

4劉厝公車站

7.2分鐘 / 561m

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