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極景藍區

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極景藍區

新北市新店區北新路二段２５０號

大樓

368戶

30年

22、27、28、36層

♥️ 有13人收藏

社區維護人

盧奇郁

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2026年第1季度服務品質獎

2026年4月區業績TOP2

2025年5月區業績TOP1

2024年4月區業績TOP3

2026年4月區成件TOP3

已成交賣方

60組

已成交買方

42組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2026年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/02月~115年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

60.8

萬/坪

2026年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年03月

新北市新店區北新路二段252號十四樓之二

大樓

有車位

4,218萬

含車位600萬

47.05萬

57.35萬

89.65坪

含車位26.56坪

7.51坪

29.7年

14~15樓/27樓

3房2廳3衛

極景藍區

備註資訊：車位面積無法概算其他增建；

115年03月

大樓

極景藍區

新北市新店區北新路二段252號十四樓之二

4,218萬

含車位600萬

47.05萬/坪

57.35萬

建坪89.65坪

含車位26.56坪地坪7.51坪有車位
3房2廳3衛29.7年14~15樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年02月

新北市新店區北新路二段252號十九樓之一

大樓

有車位

3,122萬
含車位180萬

64.14萬
含車位計算

48.68坪
含車位--坪

5.01坪

29.6年

19樓/27樓

3房2廳2衛

極景藍區

備註資訊：車位面積無法概算

115年02月

大樓

極景藍區

新北市新店區北新路二段252號十九樓之一

3,122萬

含車位180萬

64.14萬/坪

含車位計算

建坪48.68坪(含車位--坪)地坪5.01坪有車位
3房2廳2衛29.6年19樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年10月

新北市新店區北新路二段258號二十八樓

大樓

有車位

5,000萬
含車位480萬

54.53萬
含車位計算

91.68坪
含車位--坪

9.02坪

29.3年

28樓/36樓

4房2廳3衛

極景藍區

備註資訊：其他增建；

114年10月

大樓

極景藍區

新北市新店區北新路二段258號二十八樓

5,000萬

含車位480萬

54.53萬/坪

含車位計算

建坪91.68坪(含車位--坪)地坪9.02坪有車位
4房2廳3衛29.3年28樓/36樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年09月

北新路二段252號3樓

辦公

2,220萬

47.05萬

47.19坪

4.26坪

29.2年

3樓/36樓

3房1廳0衛

極景藍區

114年09月

辦公

極景藍區

北新路二段252號3樓

2,220萬

47.05萬/坪

建坪47.19坪地坪4.26坪無車位
3房1廳0衛29.2年3樓/36樓

資料說明

信義成交

114年09月

北新路二段252號3樓之1

辦公

1,910萬

47.17萬

40.49坪

4.01坪

29.2年

3樓/36樓

4房1廳0衛

極景藍區

114年09月

辦公

極景藍區

北新路二段252號3樓之1

1,910萬

47.17萬/坪

建坪40.49坪地坪4.01坪無車位
4房1廳0衛29.2年3樓/36樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

40.00~70.00坪

樓高

22、27、28、36層

戶數

368戶

格局

3房,4房

公設比

22.00%~25.00%

建設公司

裕元建設公司

主要結構

鋼骨

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理於側門有專區

無障礙設施

有，有坡道

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

極景藍區的最高樓層是36樓，為增強防震功能，全棟採 SRC鋼骨結構。本大樓完成後由於雄偉壯觀，結合了科技與藝術之美，宛如大地的雕塑，其高低不一的高度在大型住宅屋菀實屬小見，因著獨特之外型，矗立市中心，儼然成為新店市的地標。(資料最後更新日：2023/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

捷運 (3)

公車 (22)

停車場 (2)

0七張站 - 出口2

1.9分鐘 / 145m

1七張站 - 出口1

4.3分鐘 / 345m

2大坪林站 - 出口2

5.6分鐘 / 454m

0七張站 - 出口2

1.9分鐘 / 145m

1七張站 - 出口1

4.3分鐘 / 345m

2大坪林站 - 出口2

5.6分鐘 / 454m

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FAQ 常見問題

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生活機能

極景藍區最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，極景藍區近三個月的平均成交單價為60.8萬元（統計區間115.02-115.04）。極景藍區近期成交單價為57.4萬/坪（成交時間115.03）。

極景藍區近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，極景藍區近一年平均成交單價53.6萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，新店區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

新店區近半年大樓成交行情，平均單價57萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看新店區實價登錄>>

極景藍區現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前極景藍區在售物件共2件，在售物件均價為120.8萬/坪。在售物件單價最低120.8萬/坪，最高120.8萬/坪。

查看極景藍區在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

極景藍區格局與坪數範圍？

極景藍區登記之坪數主要分布在40.00~70.00坪，格局規劃包含3房,4房等類型。

極景藍區的屋齡幾年？

根據登記資訊，極景藍區目前屋齡約為30年。

極景藍區是由哪家建設公司興建？

極景藍區的建築是由裕元建設公司興建而成。

極景藍區的總樓高？

極景藍區共4棟，總樓高分別為22、27、28、36層。

極景藍區總戶數多嗎？

針對極景藍區的居住規模，總戶數資料記載約為368戶。

極景藍區的公設比是多少？

極景藍區登記之公共設施比例約為22.00%~25.00%。

極景藍區有無障礙設施嗎？

極景藍區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

極景藍區公設有哪些?

極景藍區社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

極景藍區垃圾如何處理？

極景藍區之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理於側門有專區。

極景藍區有警衛管理嗎？

極景藍區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

極景藍區附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

極景藍區距離最近的捷運站七張站步行僅需約1.9分鐘。

極景藍區附近有公車站嗎？走路大概要多久？

極景藍區距離最近的公車站新店郵局公車站步行僅需約0.0分鐘。

極景藍區周邊有停車場嗎？

極景藍區5分鐘路程內設有2個停車場。

極景藍區附近有幼兒園嗎？

極景藍區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

極景藍區附近有超市或市場可以採買嗎？

極景藍區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

極景藍區附近步行範圍內有便利商店嗎？

極景藍區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

極景藍區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

極景藍區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

極景藍區附近有公園嗎？

極景藍區直線距離約201公尺內有寶徠公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

極景藍區附近有運動中心嗎？

極景藍區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。