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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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西湖京華

台北市內湖區內湖路一段９１巷３５弄７７號

大樓

31戶

29年

9層

社區委託達人

廖冠捷

0986638770

02-89786691

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2023年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

71.1

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

台北市內湖區內湖路一段91巷35弄77號六樓

華廈

有車位

2,750萬

含車位250萬

60.02萬

71.06萬

45.82坪

含車位10.64坪

12.45坪

28.1年

6樓/9樓

3房2廳2衛

西湖京華

112年07月

華廈

西湖京華

台北市內湖區內湖路一段91巷35弄77號六樓

2,750萬

含車位250萬

60.02萬/坪

71.06萬

建坪45.82坪

含車位10.64坪地坪12.45有車位
3房2廳2衛28.1年6樓/9樓

資料說明

111年04月

內湖路一段91巷35弄79號6樓

華廈

2,450萬

70.03萬

34.99坪

10.93坪

26.8年

6樓/9樓

3房2廳2衛

西湖京華

111年04月

華廈

西湖京華

內湖路一段91巷35弄79號6樓

2,450萬

70.03萬/坪

建坪34.99坪地坪10.93無車位
3房2廳2衛26.8年6樓/9樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

30.95~37.77坪

樓高

9層

戶數

31戶

格局

3房,樓中樓,1+2樓中樓，3~9樓三房

公設比

13.00%~13.00%

建設公司

俞氏建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理，B1集中處理

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

社區中庭，獨立車位，靜巷住戶單純，低公設比鄰文湖公園.國泰翠堤社區近美麗華大直商圈一層2戶住戶好管理(資料最後更新日：2021/09/16)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (6)公共自行車 (1)停車場 (4)

0文湖國小公車站

7.3分鐘 / 596m

1文湖國小公車站

7.8分鐘 / 600m

2美麗華公車站

7.4分鐘 / 595m

3西湖國中公車站

7.3分鐘 / 577m

4美麗華公車站

8分鐘 / 620m

5西湖國中公車站

7.8分鐘 / 626m

0文湖國小公車站

7.3分鐘 / 596m

1文湖國小公車站

7.8分鐘 / 600m

2美麗華公車站

7.4分鐘 / 595m

3西湖國中公車站

7.3分鐘 / 577m

4美麗華公車站

8分鐘 / 620m

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