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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新樂園

新北市土城區金城路三段,土城區明?街

大樓

390戶

28年

14層

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2024年03月龍虎榜

2024年03月度成件第一名

2022年11月度成件第二名

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

58.1

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新北市土城區明街17號八樓

套房

520萬

58.11萬

8.95坪

1.07坪

27.6年

8樓/14樓

1房1衛

新樂園

112年12月

套房

新樂園

新北市土城區明街17號八樓

520萬

58.11萬/坪

建坪8.95坪地坪1.07無車位
1房1衛27.6年8樓/14樓

資料說明

112年08月

金城路三段28號8樓

大樓

1,150萬

53.83萬

21.36坪

2.47坪

27.3年

8樓/14樓

2房2廳1衛

新樂園

備註資訊：其他增建；

112年08月

大樓

新樂園

金城路三段28號8樓

1,150萬

53.83萬/坪

建坪21.36坪地坪2.47無車位
2房2廳1衛27.3年8樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年07月

新北市土城區明街29號八樓

套房

500萬

56.16萬

8.9坪

1.07坪

27.2年

8樓/14樓

1房1廳1衛

新樂園

歷史移轉2次

112年07月

套房

新樂園

新北市土城區明街29號八樓

移轉2次

500萬

56.16萬/坪

建坪8.9坪地坪1.07無車位
1房1廳1衛27.2年8樓/14樓

資料說明

112年07月

新北市土城區明街15號九樓

大樓

500萬

57.59萬

8.68坪

0.97坪

27.2年

9樓/14樓

0衛

新樂園

112年07月

大樓

新樂園

新北市土城區明街15號九樓

500萬

57.59萬/坪

建坪8.68坪地坪0.97無車位
0衛27.2年9樓/14樓

資料說明

112年07月

新北市土城區明街21號九樓

套房

520萬

57.42萬

9.06坪

1.07坪

27.2年

9樓/14樓

1房1廳1衛

新樂園

112年07月

套房

新樂園

新北市土城區明街21號九樓

520萬

57.42萬/坪

建坪9.06坪地坪1.07無車位
1房1廳1衛27.2年9樓/14樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

8.68~38.00坪

樓高

14層

戶數

390戶

格局

套房,2房,2+1房,3房,4房,1-4房

公設比

22.00%~26.00%

建設公司

皇俊建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車,下午6點子母車會在社區正門口統一丟、還有一間廚餘室

無障礙設施

無

公共設施

花園,遊戲室,會議室,游泳池(已無使用)

主要特色

位於土城精華的地段，周邊商家林立、銀行、知名速食店、清水學區(國小、國中、高中)；家樂福、頂好、延吉三市等，近市場學區生活機能強，麥當勞、肯德基在社區旁，社區旁即有公車站牌交通方便，社區後面有延吉市場，購物方便。社區規劃以套房至三房為主，社區備有兒童遊戲區、中庭休閒廣場。(資料最後更新日：2023/08/05)