新北市土城區新樂園,平均每坪36.4萬起,立即了解更多社區大樓資訊

新樂園
新北市土城區金城路三段,土城區明?街
25
大樓
8.68~38.00坪
14層
390戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
36.4萬/坪
2020年/11月
最新平均單價
35.2萬/坪
10911
明峰街1~30號
415
35.21萬/坪
大樓
新樂園

建坪11.79地坪1.4無車位
1房1衛24.53樓/14
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/08月
近兩年最高單價
42.4萬/坪
10908
明峰街1~30號
368
42.39萬/坪
大樓
新樂園

建坪8.68地坪0.97無車位
1房1廳1衛24.310樓/14
資料來源:
政府資料
2019年/03月
近兩年最低單價
31.2萬/坪
10803
新北市土城區金城路三段1~30號
900
31.15萬/坪
大樓
新樂園

建坪28.89地坪3.33無車位
3房1廳2衛22.82樓/14
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/11月
最新成交單價
35.2萬/坪
2020年/08月
近兩年最高單價
42.4萬/坪
2019年/03月
近兩年最低單價
31.2萬/坪
 本社區      
 236
 本社區      
 236
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10803
新北市土城區明峰街1~30號
套房
420
35.78
11.74
1.4
22.8
13樓/14
1房1廳1衛
新樂園
10803
新北市土城區明峰街1~30號
420
35.78萬/坪
套房
新樂園

建坪11.74地坪1.4無車位
1房1廳1衛22.813樓/14
資料來源:
政府資料
10803
新北市土城區明峰街1~30號
套房
355
39.2
9.06
1.07
22.8
8樓/14
1房1廳1衛
新樂園
10803
新北市土城區明峰街1~30號
355
39.2萬/坪
套房
新樂園

建坪9.06地坪1.07無車位
1房1廳1衛22.88樓/14
資料來源:
政府資料
10803
新北市土城區金城路三段1~30號
大樓
900
31.15
28.89
3.33
22.8
2樓/14
3房1廳2衛
新樂園
備註資訊:含增建或未登記建物。
10803
新北市土城區金城路三段1~30號
900
31.15萬/坪
大樓
新樂園

建坪28.89地坪3.33無車位
3房1廳2衛22.82樓/14
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10802
新北市土城區金城路三段32巷1~30號
大樓
880
31.98
27.52
3.22
22.8
9樓/14
3房2廳2衛
新樂園
10802
新北市土城區金城路三段32巷1~30號
880
31.98萬/坪
大樓
新樂園

建坪27.52地坪3.22無車位
3房2廳2衛22.89樓/14
資料來源:
政府資料
10712
新北市土城區明峰街1~30號
套房
380
32.24
11.79
1.4
22.6
14樓/14
1房1廳1衛
新樂園
備註資訊:含增建或未登記建物。
10712
新北市土城區明峰街1~30號
380
32.24萬/坪
套房
新樂園

建坪11.79地坪1.4無車位
1房1廳1衛22.614樓/14
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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皆可(9:00-21:00)
送出
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基本資料
類型
大樓
屋齡
25
坪數
8.68~38.00坪
樓高
14層
戶數
390戶
格局
套房,2房,2+1房,3房,4房,1-4房
公設比
22.00%~26.00%
建設公司
皇俊建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,垃圾子母車,下午6點子母車會在社區正門口統一丟、還有一間廚餘室
無障礙設施
公共設施
花園,遊戲室,會議室,游泳池(已無使用)
主要特色
位於土城精華的地段,周邊商家林立、銀行、知名速食店、清水學區(國小、國中、高中);家樂福、頂好、延吉三市等,近市場學區生活機能強,麥當勞、肯德基在社區旁,社區旁即有公車站牌交通方便,社區後面有延吉市場,購物方便。社區規劃以套房至三房為主,社區備有兒童遊戲區、中庭休閒廣場。(資料最後更新日:2020/11/24)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
4 萬大線-峰廷站 出口
0.39km4.6分鐘
I 萬大線-中正國中站 出口
0.99km12.2分鐘
0 新北市停車場
0.09km1分鐘
1 金城立德路口
0.25km3.3分鐘
2 新北市停車場
0.27km3.4分鐘
3 新北市停車場
0.42km5.6分鐘
5 清水高中
0.49km6.2分鐘
6 新北市停車場
0.44km5.3分鐘
7 新北市停車場
0.53km6.3分鐘
8 立德青雲路口
0.61km7.4分鐘
9 金城延和路口
0.62km7.3分鐘
A 中興嘟嘟房停車場
0.92km11.4分鐘
B 新北市停車場
0.77km9.2分鐘
C 廣福公園
1.04km13.3分鐘
D 新北市停車場
0.94km12分鐘
E 新北市停車場
0.84km10.7分鐘
F 金城立體停車場
0.76km9.6分鐘
G 新北市停車場
0.79km10分鐘
H 新北市停車場
1.11km14.1分鐘
J 廣福派出所
1.07km13.8分鐘
K 金城裕民路口(中正國中)
1.05km13分鐘
4 萬大線-峰廷站 出口
0.39km4.6分鐘
I 萬大線-中正國中站 出口
0.99km12.2分鐘
0 新北市停車場
0.09km1分鐘
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