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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

台北京城

新北市蘆洲區三民路,蘆洲區鷺江街

大樓

160戶

30年

6、7、8層

社區委託達人

黃湘霖

0925876906

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2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

45.6

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

新北市蘆洲區鷺江街79號七樓

華廈

1,368萬

45.59萬

30坪

5.05坪

28.9年

7樓/8樓

3房2廳2衛

三民高中站

徐匯中學站

台北京城

備註資訊：陽台外推；

112年08月

華廈

台北京城

新北市蘆洲區鷺江街79號七樓

1,368萬

45.59萬/坪

建坪30坪地坪5.05無車位
3房2廳2衛28.9年7樓/8樓

三民高中站

徐匯中學站

資料說明

交易備註

112年03月

新北市蘆洲區鷺江街73號八樓

華廈

有車位

1,500萬
含車位200萬

43.33萬
已扣除車位

41.18坪
含車位11.17坪

6.55坪

28.5年

8樓/8樓

3房2廳2衛

台北京城

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年03月

華廈

台北京城

新北市蘆洲區鷺江街73號八樓

1,500萬

含車位200萬

43.33萬/坪

已扣除車位

建坪41.18坪(含車位11.17坪)地坪6.55有車位
3房2廳2衛28.5年8樓/8樓

資料說明

交易備註

111年11月

新北市蘆洲區鷺江街81號二樓

華廈

1,200萬

39.99萬

30坪

5.43坪

28.2年

2樓/8樓

3房1廳1衛

三民高中站

徐匯中學站

台北京城

111年11月

華廈

台北京城

新北市蘆洲區鷺江街81號二樓

1,200萬

39.99萬/坪

建坪30坪地坪5.43無車位
3房1廳1衛28.2年2樓/8樓

三民高中站

徐匯中學站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。