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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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櫻花公園

新北市中和區華順街３０巷１６號

大樓

262戶

26年

14層

社區委託達人

劉仰起

0917770182

02-89786508

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市中和區華順街30巷46號十二樓

大樓

有車位

1,800萬
含車位價

31.11萬
含車位計算

57.87坪
含車位13.95坪

7.74坪

25.8年

12樓/14樓

4房2廳2衛

櫻花公園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

大樓

櫻花公園

新北市中和區華順街30巷46號十二樓

1,800萬

含車位價

31.11萬/坪

含車位計算

建坪57.87坪(含車位13.95坪)地坪7.74有車位
4房2廳2衛25.8年12樓/14樓

資料說明

交易備註

112年11月

新北市中和區華順街30巷46號二樓之一

大樓

1,600萬

36.43萬

43.92坪

6.77坪

25.6年

2樓/14樓

4房2廳2衛

櫻花公園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

大樓

櫻花公園

新北市中和區華順街30巷46號二樓之一

1,600萬

36.43萬/坪

建坪43.92坪地坪6.77無車位
4房2廳2衛25.6年2樓/14樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市中和區華順街30巷32號

店面

1,250萬

49.01萬

25.51坪

4.97坪

25.5年

1樓/14樓

4房2廳1衛

櫻花公園

備註資訊：夾層；其他增建；

112年10月

店面

櫻花公園

新北市中和區華順街30巷32號

1,250萬

49.01萬/坪

建坪25.51坪地坪4.97無車位
4房2廳1衛25.5年1樓/14樓

資料說明

交易備註

112年01月

新北市中和區華順街30巷40號十樓

大樓

1,100萬

34.9萬

31.52坪

4.97坪

24.8年

10樓/14樓

3房2廳2衛

櫻花公園

112年01月

大樓

櫻花公園

新北市中和區華順街30巷40號十樓

1,100萬

34.9萬/坪

建坪31.52坪地坪4.97無車位
3房2廳2衛24.8年10樓/14樓

資料說明

111年05月

新北市中和區華順街30巷16號三樓之一

套房

520萬

51.15萬

10.17坪

1.38坪

24.1年

3樓/14樓

1房1廳1衛

櫻花公園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

111年05月

套房

櫻花公園

新北市中和區華順街30巷16號三樓之一

移轉2次

520萬

51.15萬/坪

建坪10.17坪地坪1.38無車位
1房1廳1衛24.1年3樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

10.00~50.00坪

樓高

14層

戶數

262戶

格局

套房,2房,3房,4房,店面

公設比

18.00%~19.00%

建設公司

海山建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，有無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,遊戲室,會議室

主要特色

1. 位於中和、板橋、土城交界，交通四通八達 2. 周邊學校林立，大人接送小孩方便又安全 3. 周邊公園林立，休憩及運動都很便利 4. 東有民德早市場，西有重慶黃昏市場，採買步行就可到達 5. 社區造景豐富，後有公園，安靜舒適，鳥語花香 6. 路面寬約6米，前後棟距寬敞，通風採光良好 7. 汽車車道寬敞，寬約4米，同進同出 8. 社區道路非主幹道，靜巷社區，舒適靜謐 9. 管理室位於大門以及車道口，有效管制社區進出人員 10.社區一樓挑高設計，中庭造景、花園造藝並有多樣公設提供給住戶使用(資料最後更新日：2021/06/01)