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1/10慶鄉麗景
新北市蘆洲區三民路２６巷２２號
華廈
78戶
29年
8層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2025年度區成件TOP3
2025年12月區業績TOP3
2025年10月區業績TOP1
2024年6月區業績TOP2
已成交賣方
39組
已成交買方
44組
從業時間
5-6年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/09月
最新平均單價
53.3 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
53.3
萬/坪
2025年/09月
最新成交單價
53.3萬/坪
2025年/01月
近兩年最高單價
57萬/坪
2025年/02月
近兩年最低單價
42.3萬/坪
本社區 247
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年09月
新北市蘆洲區三民路26巷20弄5號六樓
華廈
有車位
有車位2,150萬
含車位180萬
含車位180萬45.8萬
53.27萬
53.27萬46.95坪
含車位9.97坪
含車位9.97坪7.93坪
27.9年
6樓/8樓
4房2廳2衛
徐匯中學站
三民高中站
慶鄉麗景
備註資訊：其他增建；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
29年
坪數
10.88~39.97坪
樓高
8層
戶數
78戶
格局
套房,2房,3房,4房
公設比
10.00%~11.00%
建設公司
慶鄉建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
無
垃圾處理
自行處理，固定時間有垃圾車
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
多為地主持有，低公設，社區單純，有簡易中庭小花園。位鷺江國小學區步行可及，樓下即是便利商店，鷺江街小吃林立，生活機能便利。(資料最後更新日：2023/11/03)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (22)
公共自行車 (1)
停車場 (4)
0徐匯中學站 - 出口1
8.3分鐘 / 567m
1徐匯中學站 - 出口2
8.8分鐘 / 619m
0徐匯中學站 - 出口1
8.3分鐘 / 567m
1徐匯中學站 - 出口2
8.8分鐘 / 619m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
慶鄉麗景最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，慶鄉麗景近期成交單價為53.3萬/坪（成交時間114.09）。
慶鄉麗景近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，慶鄉麗景近一年平均成交單價53.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，蘆洲區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
蘆洲區近半年華廈成交行情，平均單價54.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
慶鄉麗景格局與坪數範圍？
慶鄉麗景登記之坪數主要分布在10.88~39.97坪，格局規劃包含套房,2房,3房,4房等類型。
慶鄉麗景的屋齡幾年？
根據登記資訊，慶鄉麗景目前屋齡約為29年。
慶鄉麗景是由哪家建設公司興建？
慶鄉麗景的建築是由慶鄉建設興建而成。
慶鄉麗景的總樓高？
慶鄉麗景總樓高共計8層。
慶鄉麗景總戶數多嗎？
針對慶鄉麗景的居住規模，總戶數資料記載約為78戶。
慶鄉麗景的公設比是多少？
慶鄉麗景登記之公共設施比例約為10.00%~11.00%。
慶鄉麗景公設有哪些?
慶鄉麗景社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
慶鄉麗景垃圾如何處理？
慶鄉麗景之廢棄物處理機制為自行處理，固定時間有垃圾車。
慶鄉麗景附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
慶鄉麗景距離最近的捷運站徐匯中學站步行僅需約8.3分鐘。
慶鄉麗景附近有公車站嗎？走路大概要多久？
慶鄉麗景距離最近的公車站鷺江國小公車站步行僅需約3.0分鐘。
慶鄉麗景周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從慶鄉麗景步行約3.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
慶鄉麗景周邊有停車場嗎？
慶鄉麗景5分鐘路程內設有4個停車場。
慶鄉麗景附近有幼兒園嗎？
慶鄉麗景周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
慶鄉麗景附近有超市或市場可以採買嗎？
慶鄉麗景直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
慶鄉麗景附近步行範圍內有便利商店嗎？
慶鄉麗景直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
慶鄉麗景附近有藥妝店來買日常用品嗎？
慶鄉麗景直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
慶鄉麗景附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
慶鄉麗景直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
慶鄉麗景附近有公園嗎？
慶鄉麗景直線距離約299公尺內有三角綠地公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
慶鄉麗景附近有運動中心嗎？
慶鄉麗景直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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