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1/12龍觀
新北市土城區金城路二段２５１號
大樓
183戶
32年
12、20層♥️ 有10人收藏
社區維護人
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2025年/12月
最新平均單價
79.7 萬/坪
1,660萬
79.74萬/坪
建坪20.82坪地坪2.19坪無車位
1廳1衛31.0年1樓/12樓
1廳1衛31.0年1樓/12樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
79.7
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
2025年/12月
近兩年最高單價
2024年/04月
近兩年最低單價
2025年/12月
最新成交單價
79.7萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
79.7萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
42.2萬/坪
本社區 236
本社區 236
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；其他增建；
250萬
27.75萬/坪
建坪9.01坪地坪0.7坪無車位
3房2廳2衛31.0年20樓/20樓
3房2廳2衛31.0年20樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：其他增建；含租約；
1,660萬
79.74萬/坪
建坪20.82坪地坪2.19坪無車位
1廳1衛31.0年1樓/12樓
1廳1衛31.0年1樓/12樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：頂加3房2廳1衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
1,350萬
40.23萬/坪
建坪33.56坪地坪1.85坪無車位
3房2廳2衛30.6年20樓/20樓
3房2廳2衛30.6年20樓/20樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,585萬
43.99萬/坪
建坪36.03坪地坪2.8坪無車位
3房2廳2衛30.3年17樓/20樓
3房2廳2衛30.3年17樓/20樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
--
樓高
12、20層
戶數
183戶
格局
2房,2+1房,3房,4房,店面
公設比
18.00%~19.00%
建設公司
永固建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，有無障礙設施
公共設施
花園,KTV,遊戲室,會議室
主要特色
金城路二段與永豐路口，樓下有肯德基，社區旁邊有屈臣氏、星巴克、銀行、診所等，社區位處金城商圈繁華地段。
本社區樓下即有公車站牌交通方便。格局2-4房僅178戶社區單純，社區內有中庭花園、KTV及兒童遊戲室、會議室等多元設施。(資料最後更新日：2022/01/11)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (13)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0永豐路口公車站
2分鐘 / 144m
1金城路口公車站
2.8分鐘 / 208m
2金城路口公車站
2.6分鐘 / 201m
3清水國小公車站
2.4分鐘 / 190m
4明德路公車站
3.5分鐘 / 255m
5清水國小公車站
2.6分鐘 / 209m
6永豐路口公車站
3.1分鐘 / 237m
7清水國小公車站
5.4分鐘 / 407m
8清水國小公車站
6分鐘 / 453m
9土城看守所公車站
7.6分鐘 / 596m
A土城看守所公車站
7.8分鐘 / 616m
B臺灣新北地方法院(金城)公車站
5.9分鐘 / 483m
C臺灣新北地方法院(青雲)公車站
6.6分鐘 / 538m
0永豐路口公車站
2分鐘 / 144m
1金城路口公車站
2.8分鐘 / 208m
2金城路口公車站
2.6分鐘 / 201m
3清水國小公車站
2.4分鐘 / 190m
4明德路公車站
3.5分鐘 / 255m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
龍觀最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，龍觀近期成交單價為79.7萬/坪（成交時間114.12）。
龍觀近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，龍觀近一年平均成交單價56萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，土城區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
土城區近半年大樓成交行情，平均單價53.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
龍觀現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前龍觀在售物件共1件，在售單價為53.4萬/坪。
龍觀的屋齡幾年？
根據登記資訊，龍觀目前屋齡約為32年。
龍觀是由哪家建設公司興建？
龍觀的建築是由永固建設興建而成。
龍觀的總樓高？
龍觀共2棟，總樓高分別為12、20層。
龍觀總戶數多嗎？
針對龍觀的居住規模，總戶數資料記載約為183戶。
龍觀的公設比是多少？
龍觀登記之公共設施比例約為18.00%~19.00%。
龍觀有無障礙設施嗎？
龍觀內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
龍觀公設有哪些?
龍觀社區內規劃有KTV,花園,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
龍觀垃圾如何處理？
龍觀之廢棄物處理機制為社區統一處理。
龍觀有警衛管理嗎？
龍觀目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
龍觀附近有公車站嗎？走路大概要多久？
龍觀距離最近的公車站永豐路口公車站步行僅需約2.0分鐘。
龍觀周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從龍觀步行約2.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
龍觀周邊有停車場嗎？
龍觀5分鐘路程內設有2個停車場。
龍觀附近有哪些國小和國中？
龍觀附近有市立清水國小與市立清水高中。
龍觀附近有幼兒園嗎？
龍觀周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
龍觀附近有超市或市場可以採買嗎？
龍觀直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
龍觀附近步行範圍內有便利商店嗎？
龍觀直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
龍觀附近有藥妝店來買日常用品嗎？
龍觀直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
龍觀附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
龍觀直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
龍觀附近有公園嗎？
龍觀直線距離約146公尺內有清水社區公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
龍觀附近有運動中心嗎？
龍觀直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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