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皇家特區

Q: 皇家特區是由哪家建設公司興建？

皇家特區的建築是由富弘建設興建而成。

Q: 皇家特區的總樓高？

皇家特區總樓高共計15層。

新北市土城區德街,土城區明德路一段,土城區德峰街

大樓

171戶

32年

15層

社區維護人

周宜萱

0905930971

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2025年9月區業績TOP2

2026年6月區成件TOP3

2026年2月區成件TOP3

2025年11月區成件TOP2

2025年9月區成件TOP3

從業時間

2-3年

服務需求

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/05月

基本資料

類型

大樓

屋齡

32年

坪數

9.00~44.00坪

樓高

15層

戶數

171戶

格局

套房,1+1房,2房,2+1房,3房,1~3房

公設比

14.00%~15.00%

建設公司

富弘建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1垃圾處理(要用專用垃圾袋)

無障礙設施

有，有坡道路

公共設施

花園,遊戲室

主要特色

富弘建設，學成保全管理，社區管理費每坪50元，為中庭花園社區，主要規劃為１~３房。位於明德路一段與德峰街口，社區前有金城商圈，後有延吉市場，附近有頂好超市、家樂福、麥當勞、肯德基、屈臣氏等等生活機能很好，金城路上也有公車牌到捷運站，社區以管理好著名，地段生活機能性很強，可謂是生活機能豐富的優質社區。 B1-會議室(資料最後更新日：2024/12/21)

大家都在問

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社區評價如何？

社區管理方式為何？

附近有捷運站/公車站嗎？

社區有其他物件在售嗎？

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/04月~115年/06月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

43.9

萬/坪

2026年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年05月

新北市土城區德街2巷13號七樓

大樓

有車位

1,460萬
含車位200萬

43.86萬
含車位計算

33.29坪
含車位--坪

5.25坪

31.4年

7樓/15樓

2房2廳1衛

皇家特區

備註資訊：陽台外推；其他增建；

115年05月

大樓

皇家特區

新北市土城區德街2巷13號七樓

1,460萬

含車位200萬

43.86萬/坪

含車位計算

建坪33.29坪(含車位--坪)地坪5.25坪有車位
2房2廳1衛31.4年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年01月

新北市土城區德峰街2巷21號五樓

套房

575萬

60.04萬

9.58坪

1.84坪

31.1年

5樓/15樓

1房1廳1衛

皇家特區

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年01月

套房

皇家特區

新北市土城區德峰街2巷21號五樓

575萬

60.04萬/坪

建坪9.58坪地坪1.84坪無車位
1房1廳1衛31.1年5樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

新北市土城區德峰街2巷9號十四樓

大樓

1,780萬

51.98萬

34.25坪

6.39坪

30.3年

14樓/15樓

3房2廳2衛

皇家特區

備註資訊：其他增建為鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；

114年03月

大樓

皇家特區

新北市土城區德峰街2巷9號十四樓

1,780萬

51.98萬/坪

建坪34.25坪地坪6.39坪無車位
3房2廳2衛30.3年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

新北市土城區德峰街2巷23號十二樓

套房

1,020萬

61.71萬

16.53坪

2.8坪

29.8年

12樓/15樓

1房1廳1衛

皇家特區

備註資訊：其他增建；

113年10月

套房

皇家特區

新北市土城區德峰街2巷23號十二樓

1,020萬

61.71萬/坪

建坪16.53坪地坪2.8坪無車位
1房1廳1衛29.8年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

德?街2巷23號12樓(公設內車位)

車位

有車位

225萬
含車位225萬

23.03萬
含車位計算

9.77坪
含車位--坪

0.88坪

29.9年

-2樓/15樓

0衛

皇家特區

113年10月

車位

皇家特區

德?街2巷23號12樓(公設內車位)

225萬

含車位225萬

23.03萬/坪

含車位計算

建坪9.77坪(含車位--坪)地坪0.88坪有車位
0衛29.9年-2樓/15樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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重要設施

捷運 (1)

公車 (10)

公共自行車 (2)

停車場 (3)

0廷寮站(規劃中) - 出口

6.5分鐘 / 538m

0廷寮站(規劃中) - 出口

6.5分鐘 / 538m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

皇家特區最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，皇家特區近三個月的平均成交單價為43.9萬元（統計區間115.04-115.06）。皇家特區近期成交單價為43.9萬/坪（成交時間115.05）。

皇家特區近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，皇家特區近一年平均成交單價43.9萬/坪（統計區間114.07-115.06）。

猶豫要在哪一區買房，土城區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

土城區近半年大樓成交行情，平均單價53.4萬/坪（統計區間115.01-115.06）。

查看土城區實價登錄>>

皇家特區格局與坪數範圍？

皇家特區登記之坪數主要分布在9.00~44.00坪，格局規劃包含套房,1+1房,2房,2+1房,3房,1~3房等類型。

皇家特區的屋齡幾年？

根據登記資訊，皇家特區目前屋齡約為32年。

皇家特區是由哪家建設公司興建？

皇家特區的建築是由富弘建設興建而成。

皇家特區的總樓高？

皇家特區總樓高共計15層。

皇家特區總戶數多嗎？

針對皇家特區的居住規模，總戶數資料記載約為171戶。

皇家特區的公設比是多少？

皇家特區登記之公共設施比例約為14.00%~15.00%。

皇家特區有無障礙設施嗎？

皇家特區內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

皇家特區公設有哪些?

皇家特區社區內規劃有花園,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

皇家特區垃圾如何處理？

皇家特區之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1垃圾處理(要用專用垃圾袋)。

皇家特區有警衛管理嗎？

皇家特區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

皇家特區附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

皇家特區距離最近的捷運站廷寮站步行僅需約6.5分鐘。

皇家特區附近有公車站嗎？走路大概要多久？

皇家特區距離最近的公車站明德路公車站步行僅需約1.9分鐘。

皇家特區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從皇家特區步行約4.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

皇家特區周邊有停車場嗎？

皇家特區5分鐘路程內設有3個停車場。

皇家特區附近有哪些國小和國中？

皇家特區附近有市立安和國小與市立清水高中。

皇家特區附近有幼兒園嗎？

皇家特區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

皇家特區附近有超市或市場可以採買嗎？

皇家特區直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

皇家特區附近步行範圍內有便利商店嗎？

皇家特區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

皇家特區附近有藥妝店來買日常用品嗎？

皇家特區直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

皇家特區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

皇家特區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

皇家特區附近有公園嗎？

皇家特區直線距離約289公尺內有清水社區公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

皇家特區附近有運動中心嗎？

皇家特區直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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