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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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皇家特區

新北市土城區德街,土城區明德路一段,土城區德峰街

大樓

171戶

30年

15層

♥️ 有6人收藏

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邱翊萁

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已成交賣方

22組

已成交買方

21組

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

49.7

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

新北市土城區德街2巷21號十樓

套房

500萬

52.21萬

9.58坪

1.84坪

28.6年

10樓/15樓

1房1廳1衛

皇家特區

歷史移轉2次

112年07月

套房

皇家特區

新北市土城區德街2巷21號十樓

移轉2次

500萬

52.21萬/坪

建坪9.58坪地坪1.84無車位
1房1廳1衛28.6年10樓/15樓

資料說明

112年06月

新北市土城區德峰街2巷23號十樓

套房

780萬

47.19萬

16.53坪

2.8坪

28.5年

10樓/15樓

1房1廳1衛

皇家特區

歷史移轉2次

112年06月

套房

皇家特區

新北市土城區德峰街2巷23號十樓

移轉2次

780萬

47.19萬/坪

建坪16.53坪地坪2.8無車位
1房1廳1衛28.5年10樓/15樓

資料說明

112年02月

新北市土城區德峰街2巷17號九樓

套房

735萬

45.69萬

16.09坪

2.89坪

28.2年

9樓/15樓

1房1廳1衛

皇家特區

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年02月

套房

皇家特區

新北市土城區德峰街2巷17號九樓

移轉3次

735萬

45.69萬/坪

建坪16.09坪地坪2.89無車位
1房1廳1衛28.2年9樓/15樓

資料說明

交易備註

111年09月

新北市土城區德峰街2巷23號五樓

套房

770萬

46.59萬

16.53坪

2.8坪

27.8年

5樓/15樓

1房1廳1衛

皇家特區

111年09月

套房

皇家特區

新北市土城區德峰街2巷23號五樓

770萬

46.59萬/坪

建坪16.53坪地坪2.8無車位
1房1廳1衛27.8年5樓/15樓

資料說明

111年07月

新北市土城區德峰街2巷15號五樓

大樓

1,016萬

42.98萬

23.64坪

4.38坪

27.6年

5樓/15樓

2房2廳1衛

皇家特區

111年07月

大樓

皇家特區

新北市土城區德峰街2巷15號五樓

1,016萬

42.98萬/坪

建坪23.64坪地坪4.38無車位
2房2廳1衛27.6年5樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

9.00~44.00坪

樓高

15層

戶數

171戶

格局

套房,1+1房,2房,2+1房,3房,1~3房

公設比

14.00%~15.00%

建設公司

富弘建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),B1垃圾處理(要用專用垃圾袋)

無障礙設施

有，有坡道路

公共設施

花園,遊戲室

主要特色

富弘建設，學成保全管理，社區管理費每坪50元，為中庭花園社區，主要規劃為１~３房。位於明德路一段與德峰街口，社區前有金城商圈，後有延吉市場，附近有頂好超市、家樂福、麥當勞、肯德基、屈臣氏等等生活機能很好，金城路上也有公車牌到捷運站，社區以管理好著名，地段生活機能性很強，可謂是生活機能豐富的優質社區。 B1-會議室(資料最後更新日：2022/06/07)