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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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PARK紐約A區

新北市永和區仁愛路３０６巷３１號

大樓

108戶

20年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

張皖俞

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2021年9月區業績TOP3

2021年9月業績破百萬經紀人員

2024年10月龍虎榜

2023年9月龍虎榜

2022年9月龍虎榜

已成交賣方

9組

已成交買方

20組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

72.3

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

新北市永和區仁愛路306巷35弄15號四樓

大樓

有車位

2,325萬

含車位250萬

72.28萬

72.27萬

38.79坪

含車位10.08坪

4.95坪

19.3年

4樓/14樓

2房2廳1衛

PARK紐約A區

備註資訊：分開計價:房屋款新台幣貳仟零柒拾伍萬元整/車位款貳佰伍拾萬元整

113年11月

大樓

PARK紐約A區

新北市永和區仁愛路306巷35弄15號四樓

2,325萬

含車位250萬

72.28萬/坪

72.27萬

建坪38.79坪

含車位10.08坪地坪4.95有車位
2房2廳1衛19.3年4樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

新北市永和區仁愛路306巷35弄1號三樓

大樓

有車位

3,800萬
含車位270萬

69.65萬
已扣除車位

60.76坪
含車位10.08坪

8.18坪

18.8年

3樓/14樓

4房2廳2衛

PARK紐約A區

113年06月

大樓

PARK紐約A區

新北市永和區仁愛路306巷35弄1號三樓

3,800萬

含車位270萬

69.65萬/坪

已扣除車位

建坪60.76坪(含車位10.08坪)地坪8.18有車位
4房2廳2衛18.8年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

112年11月

新北市永和區仁愛路306巷35弄3號三樓

大樓

有車位

2,690萬
含車位270萬

70.15萬
已扣除車位

44.58坪
含車位10.09坪

5.77坪

18.3年

3樓/14樓

3房2廳2衛

PARK紐約A區

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年11月

大樓

PARK紐約A區

新北市永和區仁愛路306巷35弄3號三樓

2,690萬

含車位270萬

70.15萬/坪

已扣除車位

建坪44.58坪(含車位10.09坪)地坪5.77有車位
3房2廳2衛18.3年3樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年07月

新北市永和區仁愛路306巷35弄15號十一樓

大樓

800萬

55.74萬

14.35坪

2.13坪

17.9年

11樓/14樓

2房2廳1衛

PARK紐約A區

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

大樓

PARK紐約A區

新北市永和區仁愛路306巷35弄15號十一樓

移轉2次

800萬

55.74萬/坪

建坪14.35坪地坪2.13無車位
2房2廳1衛17.9年11樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年05月

新北市永和區仁愛路306巷35弄17號二樓

大樓

有車位

2,858萬
含車位價

55.55萬
含車位計算

51.45坪
含車位10.09坪

6.19坪

17.8年

2樓/14樓

3房2廳2衛

PARK紐約A區

歷史移轉2次

112年05月

大樓

PARK紐約A區

新北市永和區仁愛路306巷35弄17號二樓

移轉2次

2,858萬

含車位價

55.55萬/坪

含車位計算

建坪51.45坪(含車位10.09坪)地坪6.19有車位
3房2廳2衛17.8年2樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。