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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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PARK紐約A區

新北市永和區仁愛路３０６巷３１號

大樓

108戶

19年

14層

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許夢宸

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

70.2

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

新北市永和區仁愛路306巷35弄3號三樓

大樓

有車位

2,690萬
含車位270萬

70.15萬
已扣除車位

44.58坪
含車位10.09坪

5.77坪

18.3年

3樓/14樓

3房2廳2衛

PARK紐約A區

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年11月

大樓

PARK紐約A區

新北市永和區仁愛路306巷35弄3號三樓

2,690萬

含車位270萬

70.15萬/坪

已扣除車位

建坪44.58坪(含車位10.09坪)地坪5.77有車位
3房2廳2衛18.3年3樓/14樓

資料說明

交易備註

112年07月

新北市永和區仁愛路306巷35弄15號十一樓

大樓

800萬

55.74萬

14.35坪

2.13坪

17.9年

11樓/14樓

2房2廳1衛

PARK紐約A區

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

大樓

PARK紐約A區

新北市永和區仁愛路306巷35弄15號十一樓

移轉2次

800萬

55.74萬/坪

建坪14.35坪地坪2.13無車位
2房2廳1衛17.9年11樓/14樓

資料說明

交易備註

112年05月

新北市永和區仁愛路306巷35弄17號二樓

大樓

有車位

2,858萬
含車位價

55.55萬
含車位計算

51.45坪
含車位10.09坪

6.19坪

17.8年

2樓/14樓

3房2廳2衛

PARK紐約A區

歷史移轉2次

112年05月

大樓

PARK紐約A區

新北市永和區仁愛路306巷35弄17號二樓

移轉2次

2,858萬

含車位價

55.55萬/坪

含車位計算

建坪51.45坪(含車位10.09坪)地坪6.19有車位
3房2廳2衛17.8年2樓/14樓

資料說明

111年09月

新北市永和區仁愛路306巷35弄13號二樓

大樓

有車位

3,200萬

含車位350萬

57.79萬

62.93萬

55.37坪

含車位10.08坪

7.36坪

17.1年

2樓/14樓

2房2廳2衛

PARK紐約A區

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

111年09月

大樓

PARK紐約A區

新北市永和區仁愛路306巷35弄13號二樓

移轉3次

3,200萬

含車位350萬

57.79萬/坪

62.93萬

建坪55.37坪

含車位10.08坪地坪7.36有車位
2房2廳2衛17.1年2樓/14樓

資料說明

交易備註

111年07月

新北市永和區仁愛路306巷35弄17號九樓

大樓

有車位

1,700萬
含車位價

33.04萬
含車位計算

51.45坪
含車位10.09坪

6.81坪

16.9年

9樓/14樓

3房2廳2衛

PARK紐約A區

備註資訊：二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年07月

大樓

PARK紐約A區

新北市永和區仁愛路306巷35弄17號九樓

1,700萬

含車位價

33.04萬/坪

含車位計算

建坪51.45坪(含車位10.09坪)地坪6.81有車位
3房2廳2衛16.9年9樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。