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新北市永和區法國臻品二期,平均每坪58.5萬起,立即了解更多社區大樓資訊
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李啟弘
永和店
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社區
法國臻品二期
1/12
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法國臻品二期
新北市永和區安樂路,永和區秀安街
20年
大樓
22.00~61.00坪
14層
232戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
58.5
萬/坪
2020年/10月
最新平均單價
55.4
萬/坪
2019年/06月
近兩年最高單價
61.9
萬/坪
108年
06月
新北市永和區安樂路241~270號
大樓
有車位
3,880萬
含車位130萬
61.94萬
已扣除車位
67.6坪
含車位7.05坪
8.31坪
18.4年
5樓/14樓
4房2廳2衛
永安市場站
法國臻品二期
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
06月
新北市永和區安樂路241~270號
3,880萬
含車位130萬
61.94萬/坪
已扣除車位
大樓
法國臻品二期
建坪67.6坪
(含車位7.05坪)
地坪8.31
有車位
4房2廳2衛
18.4年
5樓/14樓
永安市場站
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/06月
近兩年最低單價
54.9
萬/坪
109年
06月
安樂路241~270號
大樓
有車位
1,735萬
含車位價
54.86萬
含車位計算
31.63坪
含車位7.05坪
3.38坪
19.4年
4樓/14樓
2房2廳1衛
法國臻品二期
備註資訊:陽台外推;
109年
06月
安樂路241~270號
1,735萬
含車位價
54.86萬/坪
含車位計算
大樓
法國臻品二期
建坪31.63坪
(含車位7.05坪)
地坪3.38
有車位
2房2廳1衛
19.4年
4樓/14樓
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/10月
最新成交單價
55.4
萬/坪
2019年/06月
近兩年最高單價
61.9
萬/坪
2020年/06月
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年
06月
安樂路241~270號
大樓
有車位
1,735萬
含車位價
54.86萬
含車位計算
31.63坪
含車位7.05坪
3.38坪
19.4年
4樓/14樓
2房2廳1衛
法國臻品二期
備註資訊:陽台外推;
109年
06月
安樂路241~270號
1,735萬
含車位價
54.86萬/坪
含車位計算
大樓
法國臻品二期
建坪31.63坪
(含車位7.05坪)
地坪3.38
有車位
2房2廳1衛
19.4年
4樓/14樓
資料來源:
政府資料
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108年
06月
新北市永和區安樂路241~270號
大樓
有車位
3,880萬
含車位150萬
57.4萬
61.6萬
67.6坪
含車位7.05坪
8.31坪
18.4年
5樓/14樓
4房2廳2衛
永安市場站
法國臻品二期
108年
06月
新北市永和區安樂路241~270號
3,880萬
含車位150萬
57.4萬/坪
61.6萬
大樓
法國臻品二期
建坪67.6坪
含車位7.05坪
地坪8.31
有車位
4房2廳2衛
18.4年
5樓/14樓
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政府資料
108年
06月
新北市永和區安樂路241~270號
大樓
有車位
3,880萬
含車位130萬
61.94萬
已扣除車位
67.6坪
含車位7.05坪
8.31坪
18.4年
5樓/14樓
4房2廳2衛
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法國臻品二期
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
06月
新北市永和區安樂路241~270號
3,880萬
含車位130萬
61.94萬/坪
已扣除車位
大樓
法國臻品二期
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(含車位7.05坪)
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18.4年
5樓/14樓
永安市場站
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- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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皆可(9:00-21:00)
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有銷售中物件
本社區
4,150
萬
法國臻品正面公園
新北市永和區安樂路
建坪59.29
4房2廳
20.0年
本社區
3,980
萬
法臻優雅典藏四房
新北市永和區安樂路
建坪65.95
4房2廳
20.0年
本社區
4,150
萬
法國臻品正面公園
新北市永和區安樂路
建坪59.29
4房2廳
20.0年
本社區
3,980
萬
法臻優雅典藏四房
新北市永和區安樂路
建坪65.95
4房2廳
20.0年
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
22.00~61.00坪
樓高
14層
戶數
232戶
格局
2~4房
公設比
21.00%~21.00%
建設公司
三齊建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(無冷藏設備),專人處理
無障礙設施
有,無障礙坡道可供輪椅行走
公共設施
室內泳池,健身房,遊戲室,會議室,中庭、
主要特色
列柱式建築以及挑高6米的拱頂羅馬柱門廳、為四號公園建築指標 四號公園第一排、增值性高 近永安捷運站 機能好 住戶素質高,管理嚴謹安全(資料最後更新日:2019/06/14)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
8 中和新蘆線-永安市場站 出...
0.56km
7.2分鐘
0 新北市停車場
0.44km
5.5分鐘
1 中和公園
0.26km
3.2分鐘
2 新北市停車場
0.54km
6.9分鐘
3 永和國小
0.58km
7.4分鐘
4 中興嘟嘟房停車場
0.41km
5.2分鐘
5 新北市停車場
0.4km
5分鐘
6 永和自由街
0.45km
6.1分鐘
7 捷運永安市場站
0.5km
6.2分鐘
9 永安市場站
0.56km
7.2分鐘
A 新北市停車場
0.6km
7.8分鐘
B 新北市停車場
0.64km
8.2分鐘
C 新北市停車場
0.64km
8.3分鐘
D 新北市停車場
0.7km
8.9分鐘
E 福和國中
0.83km
10.7分鐘
F 保平路214巷
0.82km
10.8分鐘
G 新北市停車場
0.98km
12.5分鐘
H 新北市停車場
0.99km
12.7分鐘
I 新北市停車場
0.97km
12.4分鐘
J 新北市停車場
1.01km
13.4分鐘
K 福和國中停車場
1.06km
13.7分鐘
L 永和國父紀念館
1.12km
14.7分鐘
M 新北市停車場
1.15km
14.8分鐘
N 安樂宜安路口
0.94km
12分鐘
O 新北市停車場
1.1km
14.6分鐘
P 臺灣聯通停車場
1.14km
14.4分鐘
Q 秀朗國小
1.13km
14.6分鐘
R 新北市停車場
1.16km
14.7分鐘
S 新北市停車場
0.96km
12.3分鐘
T 永和國民運動中心
1.28km
16.7分鐘
U 新北市停車場
1.19km
15.5分鐘
V 新北市停車場
1.18km
14.9分鐘
W 中和安和路口
1.19km
15分鐘
X 新北市停車場
1.22km
15.8分鐘
Y 永平高中
1.17km
15.5分鐘
Z 永和耕莘醫院
1.3km
16.7分鐘
8 中和新蘆線-永安市場站 出口
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7.2分鐘
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0.5km
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A 新北市停車場
0.6km
7.8分鐘
B 新北市停車場
0.64km
8.2分鐘
C 新北市停車場
0.64km
8.3分鐘
D 新北市停車場
0.7km
8.9分鐘
E 福和國中
0.83km
10.7分鐘
F 保平路214巷
0.82km
10.8分鐘
G 新北市停車場
0.98km
12.5分鐘
H 新北市停車場
0.99km
12.7分鐘
I 新北市停車場
0.97km
12.4分鐘
J 新北市停車場
1.01km
13.4分鐘
K 福和國中停車場
1.06km
13.7分鐘
L 永和國父紀念館
1.12km
14.7分鐘
M 新北市停車場
1.15km
14.8分鐘
N 安樂宜安路口
0.94km
12分鐘
O 新北市停車場
1.1km
14.6分鐘
P 臺灣聯通停車場
1.14km
14.4分鐘
Q 秀朗國小
1.13km
14.6分鐘
R 新北市停車場
1.16km
14.7分鐘
S 新北市停車場
0.96km
12.3分鐘
T 永和國民運動中心
1.28km
16.7分鐘
U 新北市停車場
1.19km
15.5分鐘
V 新北市停車場
1.18km
14.9分鐘
W 中和安和路口
1.19km
15分鐘
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