新北市永和區法國臻品二期，平均每坪58.5萬起，立即了解更多社區大樓資訊

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社區
法國臻品二期

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

法國臻品二期

新北市永和區安樂路,永和區秀安街

20年

大樓

22.00~61.00坪

14層

232戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

107年/12月~109年/11月

近二年成交單價

58.5萬/坪

2020年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年06月

安樂路241~270號

大樓

有車位

1,735萬
含車位價

54.86萬
含車位計算

31.63坪
含車位7.05坪

3.38坪

19.4年

4樓/14樓

2房2廳1衛

法國臻品二期

備註資訊：陽台外推;

109年06月

安樂路241~270號

1,735萬

含車位價

54.86萬/坪

含車位計算

大樓

法國臻品二期

建坪31.63坪(含車位7.05坪)地坪3.38有車位
2房2廳1衛19.4年4樓/14樓

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

108年06月

新北市永和區安樂路241~270號

大樓

有車位

3,880萬

含車位150萬

57.4萬

61.6萬

67.6坪

含車位7.05坪

8.31坪

18.4年

5樓/14樓

4房2廳2衛

永安市場站

法國臻品二期

108年06月

新北市永和區安樂路241~270號

3,880萬

含車位150萬

57.4萬/坪

61.6萬

大樓

法國臻品二期

建坪67.6坪

含車位7.05坪地坪8.31有車位
4房2廳2衛18.4年5樓/14樓

永安市場站

資料來源：

政府資料

108年06月

新北市永和區安樂路241~270號

大樓

有車位

3,880萬
含車位130萬

61.94萬
已扣除車位

67.6坪
含車位7.05坪

8.31坪

18.4年

5樓/14樓

4房2廳2衛

永安市場站

法國臻品二期

備註資訊：含增建或未登記建物。

108年06月

新北市永和區安樂路241~270號

3,880萬

含車位130萬

61.94萬/坪

已扣除車位

大樓

法國臻品二期

建坪67.6坪(含車位7.05坪)地坪8.31有車位
4房2廳2衛18.4年5樓/14樓

永安市場站

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
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- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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