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新北市永和區松緣,平均每坪44.9萬起,立即了解更多社區大樓資訊
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、
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社區
松緣
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請注意,上方物件照片如有街景,為物件附近環境介紹,非物件本身。
松緣
新北市永和區秀朗路一段,永和區中正路,永和區永貞路
24、32年
大樓
25.00~30.00坪
11、14層
207戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
44.9
萬/坪
2020年/10月
最新平均單價
51.7
萬/坪
109年
10月
中正路391~420號
辦公
8,350萬
51.71萬
161.48坪
19.44坪
23.3年
1 ~ 2樓/14樓
3房2廳1衛
松緣
109年
10月
中正路391~420號
8,350萬
51.71萬/坪
辦公
松緣
建坪161.48坪
地坪19.44
無車位
3房2廳1衛
23.3年
1 ~ 2樓/14樓
資料來源:
政府資料
2020年/10月
近兩年最高單價
51.7
萬/坪
109年
10月
中正路391~420號
辦公
8,350萬
51.71萬
161.48坪
19.44坪
23.3年
1 ~ 2樓/14樓
3房2廳1衛
松緣
109年
10月
中正路391~420號
8,350萬
51.71萬/坪
辦公
松緣
建坪161.48坪
地坪19.44
無車位
3房2廳1衛
23.3年
1 ~ 2樓/14樓
資料來源:
政府資料
2019年/04月
近兩年最低單價
40
萬/坪
108年
04月
中正路409號3樓
大樓
1,250萬
40.03萬
31.22坪
2.82坪
21.8年
3樓/14樓
3房2廳2衛
松緣
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
04月
中正路409號3樓
1,250萬
40.03萬/坪
大樓
松緣
建坪31.22坪
地坪2.82
無車位
3房2廳2衛
21.8年
3樓/14樓
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/10月
最新成交單價
51.7
萬/坪
2020年/10月
近兩年最高單價
51.7
萬/坪
2019年/04月
近兩年最低單價
40
萬/坪
本社區
234
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年
10月
中正路391~420號
辦公
8,350萬
51.71萬
161.48坪
19.44坪
23.3年
1 ~ 2樓/14樓
3房2廳1衛
松緣
109年
10月
中正路391~420號
8,350萬
51.71萬/坪
辦公
松緣
建坪161.48坪
地坪19.44
無車位
3房2廳1衛
23.3年
1 ~ 2樓/14樓
資料來源:
政府資料
109年
08月
中正路391~420號
大樓
有車位
1,040萬
含車位130萬
45.77萬
已扣除車位
27.19坪
含車位7.31坪
2.43坪
23.2年
14樓/14樓
1房2廳1衛
松緣
109年
08月
中正路391~420號
1,040萬
含車位130萬
45.77萬/坪
已扣除車位
大樓
松緣
建坪27.19坪
(含車位7.31坪)
地坪2.43
有車位
1房2廳1衛
23.2年
14樓/14樓
資料來源:
政府資料
109年
05月
中正路391~420號
大樓
有車位
1,584萬
含車位220萬
37.43萬
45.24萬
42.32坪
含車位12.17坪
3.68坪
22.9年
3樓/14樓
3房2廳2衛
松緣
109年
05月
中正路391~420號
1,584萬
含車位220萬
37.43萬/坪
45.24萬
大樓
松緣
建坪42.32坪
含車位12.17坪
地坪3.68
有車位
3房2廳2衛
22.9年
3樓/14樓
資料來源:
政府資料
108年
04月
中正路409號3樓
大樓
1,250萬
40.03萬
31.22坪
2.82坪
21.8年
3樓/14樓
3房2廳2衛
松緣
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
04月
中正路409號3樓
1,250萬
40.03萬/坪
大樓
松緣
建坪31.22坪
地坪2.82
無車位
3房2廳2衛
21.8年
3樓/14樓
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
107年
12月
中正路409號9樓之2
大樓
880萬
41.95萬
20.98坪
2.09坪
21.5年
9樓/14樓
2房2廳1衛
松緣
備註資訊:含增建或未登記建物。權利人共二人。
107年
12月
中正路409號9樓之2
880萬
41.95萬/坪
大樓
松緣
建坪20.98坪
地坪2.09
無車位
2房2廳1衛
21.5年
9樓/14樓
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
1
- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:
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3,980
萬
法臻優雅典藏四房
新北市永和區安樂路
建坪65.95
4房2廳
20.0年
相似社區
4,150
萬
法國臻品正面公園
新北市永和區安樂路
建坪59.29
4房2廳
20.0年
相似社區
2,480
萬
四號公園三房車位
新北市永和區安樂路
建坪45.61
3房2廳
25.5年
相似社區
1,988
萬
公園捷運三房車位
新北市永和區安樂路
建坪37.22
3房2廳
25.5年
相似社區
3,980
萬
法臻優雅典藏四房
新北市永和區安樂路
建坪65.95
4房2廳
20.0年
相似社區
4,150
萬
法國臻品正面公園
新北市永和區安樂路
建坪59.29
4房2廳
20.0年
相似社區
2,480
萬
四號公園三房車位
新北市永和區安樂路
建坪45.61
3房2廳
25.5年
相似社區
1,988
萬
公園捷運三房車位
新北市永和區安樂路
建坪37.22
3房2廳
25.5年
有出租中物件
相似社區
26,800
元
新邨高樓美屋
新北市永和區秀朗路一段
整層住家
27.07坪
2房2廳
相似社區
26,800
元
新邨高樓美屋
新北市永和區秀朗路一段
整層住家
27.07坪
2房2廳
基本資料
類型
大樓
屋齡
24、32年
坪數
25.00~30.00坪
樓高
11、14層
戶數
207戶
格局
套房,1+1房,2房,3房,4房,
公設比
19.00%~19.00%
建設公司
鑫誼建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,統一集中處理
無障礙設施
有,有
公共設施
花園,圖書室
主要特色
中庭警衛24H管理,沒有市中心過多商業大樓緊逼的壓迫感,也沒有過多工業區的灰塵,特別在國立中央圖書館在啟用後,生活機能大增,房價水漲船高。 (資料最後更新日:2017/04/24)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
D 中和新蘆線-永安市場站 出...
0.74km
9.6分鐘
X 中和新蘆線-頂溪站 出口1
1.17km
15.2分鐘
0 新北市停車場
0.15km
1.7分鐘
1 新北市停車場
0.24km
3分鐘
2 永和國小
0.28km
3.5分鐘
3 永和自由街
0.57km
7.4分鐘
4 福和國中
0.49km
6.2分鐘
5 中和公園
0.54km
6.6分鐘
6 中興嘟嘟房停車場
0.58km
7.5分鐘
7 新北市停車場
0.64km
8.1分鐘
8 新北市停車場
0.63km
7.9分鐘
9 新北市停車場
0.65km
8.2分鐘
A 永和國父紀念館
0.8km
10.3分鐘
B 福和國中停車場
0.72km
9.2分鐘
C 新北市停車場
0.69km
8.7分鐘
E 永安市場站
0.73km
9.5分鐘
F 捷運永安市場站
0.68km
8.7分鐘
G 新北市停車場
0.78km
10.1分鐘
H 新北市停車場
0.9km
11.2分鐘
I 永和國民運動中心
0.94km
12.2分鐘
J 新北市停車場
0.84km
11分鐘
K 新北市停車場
0.9km
11.6分鐘
L 永和耕莘醫院
0.98km
12.5分鐘
M 秀朗國小
1.06km
13.3分鐘
N 新北市停車場
1.08km
13.5分鐘
O 新北市停車場
1.06km
13.5分鐘
P 保平路214巷
0.95km
12.4分鐘
Q 新北市停車場
1.06km
13.5分鐘
R 臺灣聯通停車場
1.06km
13.5分鐘
S 新北市停車場
0.98km
12.3分鐘
T 捷運頂溪站(1號出口)
1.08km
13.7分鐘
U 新北市停車場
1.15km
14.6分鐘
V 福和路7巷口
1.1km
14分鐘
W 新北市停車場
1.21km
15.6分鐘
Y 臺灣聯通停車場
1.25km
15.5分鐘
Z 永福橋
1.29km
16.3分鐘
D 中和新蘆線-永安市場站 出口
0.74km
9.6分鐘
X 中和新蘆線-頂溪站 出口1
1.17km
15.2分鐘
0 新北市停車場
0.15km
1.7分鐘
1 新北市停車場
0.24km
3分鐘
2 永和國小
0.28km
3.5分鐘
3 永和自由街
0.57km
7.4分鐘
4 福和國中
0.49km
6.2分鐘
5 中和公園
0.54km
6.6分鐘
6 中興嘟嘟房停車場
0.58km
7.5分鐘
7 新北市停車場
0.64km
8.1分鐘
8 新北市停車場
0.63km
7.9分鐘
9 新北市停車場
0.65km
8.2分鐘
A 永和國父紀念館
0.8km
10.3分鐘
B 福和國中停車場
0.72km
9.2分鐘
C 新北市停車場
0.69km
8.7分鐘
E 永安市場站
0.73km
9.5分鐘
F 捷運永安市場站
0.68km
8.7分鐘
G 新北市停車場
0.78km
10.1分鐘
H 新北市停車場
0.9km
11.2分鐘
I 永和國民運動中心
0.94km
12.2分鐘
J 新北市停車場
0.84km
11分鐘
K 新北市停車場
0.9km
11.6分鐘
L 永和耕莘醫院
0.98km
12.5分鐘
M 秀朗國小
1.06km
13.3分鐘
N 新北市停車場
1.08km
13.5分鐘
O 新北市停車場
1.06km
13.5分鐘
P 保平路214巷
0.95km
12.4分鐘
Q 新北市停車場
1.06km
13.5分鐘
R 臺灣聯通停車場
1.06km
13.5分鐘
S 新北市停車場
0.98km
12.3分鐘
T 捷運頂溪站(1號出口)
1.08km
13.7分鐘
U 新北市停車場
1.15km
14.6分鐘
V 福和路7巷口
1.1km
14分鐘
W 新北市停車場
1.21km
15.6分鐘
Y 臺灣聯通停車場
1.25km
15.5分鐘
Z 永福橋
1.29km
16.3分鐘
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58.5萬/坪
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48.7萬/坪
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58.7萬/坪
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