新北市永和區松緣，平均每坪44.9萬起，立即了解更多社區大樓資訊

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社區
松緣

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松緣

新北市永和區秀朗路一段,永和區中正路,永和區永貞路

24、32年

大樓

25.00~30.00坪

11、14層

207戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

107年/12月~109年/11月

近二年成交單價

44.9萬/坪

2020年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年10月

中正路391~420號

辦公

8,350萬

51.71萬

161.48坪

19.44坪

23.3年

1 ~ 2樓/14樓

3房2廳1衛

松緣

109年10月

中正路391~420號

8,350萬

51.71萬/坪

辦公

松緣

建坪161.48坪地坪19.44無車位
3房2廳1衛23.3年1 ~ 2樓/14樓

資料來源：

政府資料

109年08月

中正路391~420號

大樓

有車位

1,040萬
含車位130萬

45.77萬
已扣除車位

27.19坪
含車位7.31坪

2.43坪

23.2年

14樓/14樓

1房2廳1衛

松緣

109年08月

中正路391~420號

1,040萬

含車位130萬

45.77萬/坪

已扣除車位

大樓

松緣

建坪27.19坪(含車位7.31坪)地坪2.43有車位
1房2廳1衛23.2年14樓/14樓

資料來源：

政府資料

109年05月

中正路391~420號

大樓

有車位

1,584萬

含車位220萬

37.43萬

45.24萬

42.32坪

含車位12.17坪

3.68坪

22.9年

3樓/14樓

3房2廳2衛

松緣

109年05月

中正路391~420號

1,584萬

含車位220萬

37.43萬/坪

45.24萬

大樓

松緣

建坪42.32坪

含車位12.17坪地坪3.68有車位
3房2廳2衛22.9年3樓/14樓

資料來源：

政府資料

108年04月

中正路409號3樓

大樓

1,250萬

40.03萬

31.22坪

2.82坪

21.8年

3樓/14樓

3房2廳2衛

松緣

備註資訊：含增建或未登記建物。

108年04月

中正路409號3樓

1,250萬

40.03萬/坪

大樓

松緣

建坪31.22坪地坪2.82無車位
3房2廳2衛21.8年3樓/14樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

107年12月

中正路409號9樓之2

大樓

880萬

41.95萬

20.98坪

2.09坪

21.5年

9樓/14樓

2房2廳1衛

松緣

備註資訊：含增建或未登記建物。權利人共二人。

107年12月

中正路409號9樓之2

880萬

41.95萬/坪

大樓

松緣

建坪20.98坪地坪2.09無車位
2房2廳1衛21.5年9樓/14樓

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
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- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
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- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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