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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

上河圖

新北市新店區寶慶街２號

大樓

537戶

24年

29層

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社區達人

宓群鶴

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

73.8

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新北市新店區寶慶街12號十七樓之三

大樓

1,980萬

73.8萬

26.83坪

1.99坪

23.8年

17樓/29樓

2房1廳1衛

上河圖

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

上河圖

新北市新店區寶慶街12號十七樓之三

移轉2次

1,980萬

73.8萬/坪

建坪26.83坪地坪1.99無車位
2房1廳1衛23.8年17樓/29樓

資料說明

交易備註

112年12月

新北市新店區寶慶街8號二十樓

大樓

有車位

2,500萬
含車位價

44.21萬
含車位計算

56.54坪
含車位11.17坪

3.81坪

23.8年

20樓/29樓

3房1廳2衛

上河圖

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

上河圖

新北市新店區寶慶街8號二十樓

移轉2次

2,500萬

含車位價

44.21萬/坪

含車位計算

建坪56.54坪(含車位11.17坪)地坪3.81有車位
3房1廳2衛23.8年20樓/29樓

資料說明

交易備註

112年10月

寶慶街8號28樓之1

大樓

有車位

4,000萬
含車位250萬

52.19萬
已扣除車位

83.02坪
含車位11.17坪

5.92坪

23.7年

28 ~ 29樓/29樓

6房3廳4衛

上河圖

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年10月

大樓

上河圖

寶慶街8號28樓之1

移轉3次

4,000萬

含車位250萬

52.19萬/坪

已扣除車位

建坪83.02坪(含車位11.17坪)地坪5.92有車位
6房3廳4衛23.7年28 ~ 29樓/29樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年09月

新北市新店區寶慶街10號二十七樓之一

大樓

2,098萬

59.25萬

35.41坪

2.78坪

23.6年

27樓/29樓

3房2廳2衛

上河圖

112年09月

大樓

上河圖

新北市新店區寶慶街10號二十七樓之一

2,098萬

59.25萬/坪

建坪35.41坪地坪2.78無車位
3房2廳2衛23.6年27樓/29樓

資料說明

112年08月

寶慶街12號26樓

大樓

2,075萬

75.91萬

27.33坪

2.07坪

23.5年

26樓/29樓

2房2廳1衛

上河圖

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年08月

大樓

上河圖

寶慶街12號26樓

移轉2次

2,075萬

75.91萬/坪

建坪27.33坪地坪2.07無車位
2房2廳1衛23.5年26樓/29樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

23.00~118.00坪

樓高

29層

戶數

537戶

格局

2房,3房,4房,樓中樓,2~4房

公設比

22.30%~22.30%

建設公司

和旺建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，無障礙通道

公共設施

花園,室內泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,桌球室

主要特色

本社區位於新店區寶慶街；隔著景美溪，對面即為世新大學、仙跡岩、景美溪河濱公園。交通方面，社區備有交通巴士往來捷運站接駁社區住戶，交通便捷。購物可往中興路二段家樂福大賣場，或是景美愛買亦可。本社區管理嚴謹，社區功能多樣化，ＶＩＰ俱樂部、森林花園中庭、電影院、等等...。休閒便利兼備。(資料最後更新日：2023/10/06)