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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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學成新都

新北市土城區學成路４０巷１號

大樓

118戶

31年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

劉原吉

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2023年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

42.4

萬/坪

2023年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年08月

新北市土城區學成路70巷8號十五樓

大樓

有車位

1,650萬

含車位200萬

39.17萬

45.72萬

42.12坪

含車位10.41坪

5.99坪

29.7年

15樓/15樓

3房2廳2衛

海山站

學成新都

歷史移轉2次

112年08月

大樓

學成新都

新北市土城區學成路70巷8號十五樓

移轉2次

1,650萬

含車位200萬

39.17萬/坪

45.72萬

建坪42.12坪

含車位10.41坪地坪5.99有車位
3房2廳2衛29.7年15樓/15樓

海山站

資料說明

112年03月

學成路40巷7號15樓

大樓

有車位

1,768萬
含車位180萬

39.13萬
含車位計算

45.18坪
含車位--坪

6.71坪

29.3年

15樓/15樓

4房3廳2衛

海山站

學成新都

備註資訊：頂樓加蓋；其他增建；

112年03月

大樓

學成新都

學成路40巷7號15樓

1,768萬

含車位180萬

39.13萬/坪

含車位計算

建坪45.18坪(含車位--坪)地坪6.71有車位
4房3廳2衛29.3年15樓/15樓

海山站

資料說明

信義成交

交易備註

111年12月

新北市土城區學成路70巷8號十三樓

大樓

有車位

1,185萬
含車位價

27.85萬
含車位計算

42.55坪
含車位--坪

5.99坪

29.0年

13樓/15樓

3房2廳2衛

學成新都

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

111年12月

大樓

學成新都

新北市土城區學成路70巷8號十三樓

移轉2次

1,185萬

含車位價

27.85萬/坪

含車位計算

建坪42.55坪(含車位--坪)地坪5.99有車位
3房2廳2衛29.0年13樓/15樓

資料說明

交易備註

111年06月

新北市土城區學成路70巷8號

大樓

有車位

1,820萬

含車位180萬

43.49萬

52.17萬

41.84坪

含車位10.41坪

5.99坪

28.5年

1樓/15樓

3房2廳2衛

海山站

學成新都

備註資訊：其他增建；

111年06月

大樓

學成新都

新北市土城區學成路70巷8號

1,820萬

含車位180萬

43.49萬/坪

52.17萬

建坪41.84坪

含車位10.41坪地坪5.99有車位
3房2廳2衛28.5年1樓/15樓

海山站

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。