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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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凱悅花園

新北市板橋區萬安街５３巷１７號

大樓

262戶

26年

12層

社區達人

挑選經紀人

林家綺

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

52.3

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市板橋區萬安街53巷17之8號十一樓

大樓

1,800萬

52.33萬

34.39坪

3.7坪

25.1年

11樓/12樓

3房2廳2衛

凱悅花園

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

凱悅花園

新北市板橋區萬安街53巷17之8號十一樓

1,800萬

52.33萬/坪

建坪34.39坪地坪3.7無車位
3房2廳2衛25.1年11樓/12樓

資料說明

交易備註

112年11月

新北市板橋區萬安街53巷23號二樓

大樓

有車位

2,000萬
含車位價

37.44萬
含車位計算

53.42坪
含車位11.7坪

5.76坪

24.9年

2樓/12樓

3房2廳2衛

凱悅花園

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年11月

大樓

凱悅花園

新北市板橋區萬安街53巷23號二樓

2,000萬

含車位價

37.44萬/坪

含車位計算

建坪53.42坪(含車位11.7坪)地坪5.76有車位
3房2廳2衛24.9年2樓/12樓

資料說明

交易備註

112年07月

新北市板橋區萬安街53巷17之5號二樓

大樓

有車位

2,200萬
含車位220萬

52.81萬
已扣除車位

48.68坪
含車位11.18坪

5.21坪

24.6年

2樓/12樓

3房2廳2衛

凱悅花園

備註資訊：鋁窗增建其他增建；

112年07月

大樓

凱悅花園

新北市板橋區萬安街53巷17之5號二樓

2,200萬

含車位220萬

52.81萬/坪

已扣除車位

建坪48.68坪(含車位11.18坪)地坪5.21有車位
3房2廳2衛24.6年2樓/12樓

資料說明

交易備註

112年07月

新北市板橋區萬安街53巷17之6號

大樓

有車位

2,200萬
含車位220萬

47.43萬
已扣除車位

52.93坪
含車位11.18坪

5.65坪

24.6年

1樓/12樓

4房2廳2衛

凱悅花園

備註資訊：花台外推其他增建；

112年07月

大樓

凱悅花園

新北市板橋區萬安街53巷17之6號

2,200萬

含車位220萬

47.43萬/坪

已扣除車位

建坪52.93坪(含車位11.18坪)地坪5.65有車位
4房2廳2衛24.6年1樓/12樓

資料說明

交易備註

111年11月

新北市板橋區萬安街53巷17之7號

大樓

1,630萬

47.39萬

34.39坪

3.7坪

23.9年

1樓/12樓

3房2廳2衛

凱悅花園

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

111年11月

大樓

凱悅花園

新北市板橋區萬安街53巷17之7號

移轉2次

1,630萬

47.39萬/坪

建坪34.39坪地坪3.7無車位
3房2廳2衛23.9年1樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

20.43~46.22坪

樓高

12層

戶數

262戶

格局

套房至四房的格局設計

公設比

17.00%~18.00%

建設公司

嘉井

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置,B1

無障礙設施

有，出入社區有無障礙設施

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

凱悅花園位於萬安街靜巷內單純社區，住戶穩定，移轉量少，一層兩戶或三戶，共用一部梯，社區24小時保全管理，步行至公車站牌大約5-8分鐘，尖峰時段往台北市公車平均5-8分鐘一班，附近採買食衣住行育樂相當方便，想要靜巷內的社區，凱悅花園是埔墘商圈您可以選擇的社區。(資料最後更新日：2023/05/03)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (5)公共自行車 (1)停車場 (1)

0光復橋公車站

5.2分鐘 / 418m

1光復橋公車站

6.9分鐘 / 538m

2翠華新村公車站

6.4分鐘 / 500m

3翠華新村公車站

6.6分鐘 / 530m

4音樂公園公車站

7.4分鐘 / 566m

0光復橋公車站

5.2分鐘 / 418m

1光復橋公車站

6.9分鐘 / 538m

2翠華新村公車站

6.4分鐘 / 500m

3翠華新村公車站

6.6分鐘 / 530m

4音樂公園公車站

7.4分鐘 / 566m