海山天下，

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社區
海山天下

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

海山天下

新北市板橋區縣民大道三段２５０號

22年

大樓

11.00~42.00坪

13層

337戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

110年/07月~110年/09月

近三個月成交價

44.8萬/坪

2021年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年09月

新北市板橋區縣民大道三段262之2號七樓

大樓

960萬

44.64萬

21.5坪

2.45坪

22.7年

7樓/13樓

2房2廳1衛

海山天下

110年09月

大樓

海山天下

新北市板橋區縣民大道三段262之2號七樓

960萬

44.64萬/坪

建坪21.5坪地坪2.45無車位
2房2廳1衛22.7年7樓/13樓

資料說明

110年08月

新北市板橋區縣民大道三段264之1號十二樓

大樓

有車位

2,108萬

含車位200萬

39萬

44.89萬

54.05坪

含車位11.55坪

5.81坪

22.6年

12樓/13樓

4房2廳2衛

海山天下

歷史移轉2次

110年08月

大樓

海山天下

新北市板橋區縣民大道三段264之1號十二樓

移轉2次

2,108萬

含車位200萬

39萬/坪

44.89萬

建坪54.05坪

含車位11.55坪地坪5.81有車位
4房2廳2衛22.6年12樓/13樓

資料說明

110年03月

縣民大道三段252號

辦公

有車位

1,980萬

含車位200萬

50.89萬

65.1萬

38.91坪

含車位11.55坪

3.48坪

22.2年

1樓/13樓

1房2廳2衛

海山天下

歷史移轉3次

110年03月

辦公

海山天下

縣民大道三段252號

移轉3次

1,980萬

含車位200萬

50.89萬/坪

65.1萬

建坪38.91坪

含車位11.55坪地坪3.48有車位
1房2廳2衛22.2年1樓/13樓

資料說明

109年12月

縣民大道三段264之1號十二樓

大樓

有車位

2,000萬

含車位200萬

37萬

42.35萬

54.05坪

含車位11.55坪

5.81坪

21.9年

12樓/13樓

4房2廳2衛

海山天下

歷史移轉2次

109年12月

大樓

海山天下

縣民大道三段264之1號十二樓

移轉2次

2,000萬

含車位200萬

37萬/坪

42.35萬

建坪54.05坪

含車位11.55坪地坪5.81有車位
4房2廳2衛21.9年12樓/13樓

資料說明

109年11月

縣民大道三段264之3號十一樓

大樓

580萬

48.45萬

11.97坪

1.42坪

21.8年

11樓/13樓

1房1廳1衛

海山天下

備註資訊：其他增建；

109年11月

大樓

海山天下

縣民大道三段264之3號十一樓

580萬

48.45萬/坪

建坪11.97坪地坪1.42無車位
1房1廳1衛21.8年11樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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