新北市中和區陽光四季，平均每坪47.9萬起，立即了解更多社區大樓資訊

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社區
陽光四季

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

陽光四季

新北市中和區光華街８１號

18年

大樓

25.00~40.00坪

12、14層

213戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

107年/12月~109年/11月

近二年成交單價

47.9萬/坪

2020年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年10月

光華街91~120號

大樓

有車位

2,600萬
含車位價

43.34萬
含車位計算

59.99坪
含車位6.02坪

7.78坪

17.4年

3樓/14樓

4房2廳2衛

永安市場站

陽光四季

備註資訊：陽台外推;其他增建;

109年10月

光華街91~120號

2,600萬

含車位價

43.34萬/坪

含車位計算

大樓

陽光四季

建坪59.99坪(含車位6.02坪)地坪7.78有車位
4房2廳2衛17.4年3樓/14樓

永安市場站

資料來源：

政府資料

此交易含

備註資訊

108年12月

新北市中和區光華街91~120號

大樓

2,200萬

53.94萬

40.78坪

5.28坪

16.6年

1樓/14樓

0衛

永安市場站

陽光四季

108年12月

新北市中和區光華街91~120號

2,200萬

53.94萬/坪

大樓

陽光四季

建坪40.78坪地坪5.28無車位
0衛16.6年1樓/14樓

永安市場站

資料來源：

政府資料

108年07月

光華街90號3樓

大樓

有車位

2,388萬
含車位200萬

46.29萬
已扣除車位

53.29坪
含車位6.02坪

6.9坪

16.2年

3樓/14樓

5房2廳2衛

永安市場站

陽光四季

備註資訊：含增建或未登記建物。

108年07月

光華街90號3樓

2,388萬

含車位200萬

46.29萬/坪

已扣除車位

大樓

陽光四季

建坪53.29坪(含車位6.02坪)地坪6.9有車位
5房2廳2衛16.2年3樓/14樓

永安市場站

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

108年01月

光華街106號9樓

大樓

1,760萬

48.22萬

36.5坪

4.75坪

15.7年

9樓/14樓

3房2廳2衛

永安市場站

陽光四季

備註資訊：含增建或未登記建物。

108年01月

光華街106號9樓

1,760萬

48.22萬/坪

大樓

陽光四季

建坪36.5坪地坪4.75無車位
3房2廳2衛15.7年9樓/14樓

永安市場站

資料來源：

信義成交

政府資料

此交易含

備註資訊

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
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- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
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- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

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