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良辰吉市
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良辰吉市
新北市土城區裕民路,土城區中央路一段,土城區中華路一段
大樓
278戶
26年
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2022年5月區業績TOP1
2024年10月區成件TOP2
2022年5月區成件TOP2
2021年2月區成件TOP3
已成交賣方
27組
已成交買方
29組
從業時間
4-5年
服務需求
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/05月
最新平均單價
50.8
萬/坪
113年
05月
新北市土城區中央路一段92號二十樓
大樓
1,660萬
50.84萬
32.65坪
1.97坪
25.8年
20樓/22樓
3房2廳2衛
海山站
良辰吉市
歷史移轉3次
113年
05月
大樓
良辰吉市
新北市土城區中央路一段92號二十樓
移轉3次
1,660萬
50.84萬/坪
建坪32.65坪
地坪1.97
無車位
3房2廳2衛
25.8年
20樓/22樓
海山站
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
5
筆
近五年
成交
9
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
50.8
萬/坪
2024年/05月
最新平均單價
50.8
萬/坪
113年
05月
新北市土城區中央路一段92號二十樓
大樓
1,660萬
50.84萬
32.65坪
1.97坪
25.8年
20樓/22樓
3房2廳2衛
海山站
良辰吉市
歷史移轉3次
113年
05月
大樓
良辰吉市
新北市土城區中央路一段92號二十樓
移轉3次
1,660萬
50.84萬/坪
建坪32.65坪
地坪1.97
無車位
3房2廳2衛
25.8年
20樓/22樓
海山站
資料說明
2024年/05月
近兩年最高單價
50.8
萬/坪
113年
05月
新北市土城區中央路一段92號二十樓
大樓
1,660萬
50.84萬
32.65坪
1.97坪
25.8年
20樓/22樓
3房2廳2衛
海山站
良辰吉市
歷史移轉3次
113年
05月
大樓
良辰吉市
新北市土城區中央路一段92號二十樓
移轉3次
1,660萬
50.84萬/坪
建坪32.65坪
地坪1.97
無車位
3房2廳2衛
25.8年
20樓/22樓
海山站
資料說明
2023年/02月
近兩年最低單價
30.6
萬/坪
112年
02月
新北市土城區中央路一段92號二十一樓
大樓
1,000萬
30.63萬
32.65坪
1.97坪
24.5年
21樓/22樓
3房2廳2衛
海山站
良辰吉市
112年
02月
大樓
良辰吉市
新北市土城區中央路一段92號二十一樓
1,000萬
30.63萬/坪
建坪32.65坪
地坪1.97
無車位
3房2廳2衛
24.5年
21樓/22樓
海山站
資料說明
2024年/05月
最新成交單價
50.8
萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
50.8
萬/坪
2023年/02月
近兩年最低單價
30.6
萬/坪
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
05月
新北市土城區中央路一段92號二十樓
大樓
1,660萬
50.84萬
32.65坪
1.97坪
25.8年
20樓/22樓
3房2廳2衛
海山站
良辰吉市
歷史移轉3次
113年
05月
大樓
良辰吉市
新北市土城區中央路一段92號二十樓
移轉3次
1,660萬
50.84萬/坪
建坪32.65坪
地坪1.97
無車位
3房2廳2衛
25.8年
20樓/22樓
海山站
資料說明
113年
02月
裕民路8號10樓
大樓
1,668萬
50.63萬
32.94坪
2.02坪
25.5年
10樓/22樓
3房2廳2衛
海山站
良辰吉市
備註資訊:陽台外推;
113年
02月
大樓
良辰吉市
裕民路8號10樓
1,668萬
50.63萬/坪
建坪32.94坪
地坪2.02
無車位
3房2廳2衛
25.5年
10樓/22樓
海山站
資料說明
信義成交
交易備註
112年
09月
新北市土城區中央路一段92號八樓
大樓
有車位
1,735萬
含車位180萬
35.32萬
47.63萬
49.12坪
含車位16.47坪
2.93坪
25.1年
8樓/22樓
3房2廳2衛
海山站
良辰吉市
歷史移轉2次
112年
09月
大樓
良辰吉市
新北市土城區中央路一段92號八樓
移轉2次
1,735萬
含車位180萬
35.32萬/坪
47.63萬
建坪49.12坪
含車位16.47坪
地坪2.93
有車位
3房2廳2衛
25.1年
8樓/22樓
海山站
資料說明
112年
08月
新北市土城區中華路一段27號八樓
大樓
有車位
1,765萬
含車位200萬
35.93萬
47.93萬
49.12坪
含車位16.47坪
2.93坪
25.0年
8樓/22樓
3房2廳2衛
海山站
良辰吉市
備註資訊:陽台外推;
112年
08月
大樓
良辰吉市
新北市土城區中華路一段27號八樓
1,765萬
含車位200萬
35.93萬/坪
47.93萬
建坪49.12坪
含車位16.47坪
地坪2.93
有車位
3房2廳2衛
25.0年
8樓/22樓
海山站
資料說明
交易備註
112年
04月
新北市土城區中華路一段29號六樓
大樓
有車位
1,200萬
含車位價
24.36萬
含車位計算
49.27坪
含車位16.47坪
2.98坪
24.7年
6樓/22樓
3房2廳2衛
良辰吉市
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
112年
04月
大樓
良辰吉市
新北市土城區中華路一段29號六樓
1,200萬
含車位價
24.36萬/坪
含車位計算
建坪49.27坪
(含車位16.47坪)
地坪2.98
有車位
3房2廳2衛
24.7年
6樓/22樓
資料說明
交易備註
1
2
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
26年
坪數
11.29~39.63坪
樓高
22層
戶數
278戶
格局
套房,2房,3房,4房,店面
公設比
21.40%~23.00%
建設公司
皇翔建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,垃圾放置梯間,回收廚餘一樓集中處理
無障礙設施
有,有,正門口入處、大樓樓下皆有
公共設施
花園,會議室
主要特色
位處土城市中心裕民路與中央路交接處,土城少數擁有22樓層高有高樓景觀的社區大樓,社區為無障礙空間,電梯可直達地下室,離土城海山捷運站步行6分鐘距離。樓下有7-11便利商店、涮涮鍋商店等非常便利。 附近已有多家銀行與券商. 基本上生活機能非常棒。(資料最後更新日:2019/03/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
捷運
(3)
公車
(6)
停車場
(6)
0
海山站 - 出口3
6.8分鐘 / 536m
1
海山站 - 出口1
7.6分鐘 / 603m
2
海山站 - 出口2
7.4分鐘 / 586m
0
海山站 - 出口3
6.8分鐘 / 536m
1
海山站 - 出口1
7.6分鐘 / 603m
2
海山站 - 出口2
7.4分鐘 / 586m
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