新北市土城區良辰吉市,平均每坪36.5萬起,立即了解更多社區大樓資訊

良辰吉市
新北市土城區裕民路,土城區中央路一段,土城區中華路一段
23
大樓
11.29~39.63坪
22層
278戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
36.5萬/坪
2020年/08月
最新平均單價
35.7萬/坪
10908
中央路一段61~90號
1,590
含車位180
28.38萬/坪
35.65
大樓
良辰吉市

建坪56.02含車位16.47地坪3.38有車位
4房2廳2衛22.015樓/22
資料來源:
政府資料
2020年/04月
近兩年最高單價
39.9萬/坪
10904
新北市土城區裕民路1~30號
450
39.86萬/坪
套房
良辰吉市

建坪11.29地坪0.67無車位
1房1廳1衛21.74樓/22
資料來源:
政府資料
2020年/01月
近兩年最低單價
34.6萬/坪
10901
新北市土城區中華路一段1~30號
925
含車位180
24.33萬/坪
34.57
大樓
良辰吉市

建坪38.02含車位16.47地坪2.25有車位
2房1廳1衛21.410樓/22
資料來源:
政府資料
2020年/08月
最新成交單價
35.7萬/坪
2020年/04月
近兩年最高單價
39.9萬/坪
2020年/01月
近兩年最低單價
34.6萬/坪
 本社區      
 236
 本社區      
 236
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10812
中央路一段94號21樓
大樓
有車位
1,348
含車位180萬
35.6
已扣除車位
49.27
含車位16.47
2.98
21.3
21樓/22
3房2廳2衛
海山站
良辰吉市
備註資訊:含增建或未登記建物。
10812
中央路一段94號21樓
1,348
含車位180萬
35.6萬/坪
已扣除車位
大樓
良辰吉市

建坪49.27(含車位16.47坪)地坪2.98有車位
3房2廳2衛21.321樓/22
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
10806
中華路一段25號21樓
大樓
770
35.73
21.55
1.29
20.8
21樓/22
2房2廳1衛
海山站
良辰吉市
備註資訊:含增建或未登記建物。
10806
中華路一段25號21樓
770
35.73萬/坪
大樓
良辰吉市

建坪21.55地坪1.29無車位
2房2廳1衛20.821樓/22
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
10805
新北市土城區中華路一段1~30號
大樓
1,160
35.36
32.8
2.02
20.8
11樓/22
3房2廳2衛
海山站
良辰吉市
10805
新北市土城區中華路一段1~30號
1,160
35.36萬/坪
大樓
良辰吉市

建坪32.8地坪2.02無車位
3房2廳2衛20.811樓/22
資料來源:
政府資料
10802
新北市土城區中央路一段91~120號
大樓
1,200
36.75
32.65
1.97
20.5
16樓/22
3房2廳2衛
海山站
良辰吉市
10802
新北市土城區中央路一段91~120號
1,200
36.75萬/坪
大樓
良辰吉市

建坪32.65地坪1.97無車位
3房2廳2衛20.516樓/22
資料來源:
政府資料
10712
中華路一段29號15樓
大樓
1,280
39.02
32.8
2.02
20.3
15樓/22
3房2廳2衛
海山站
良辰吉市
備註資訊:含增建或未登記建物。
10712
中華路一段29號15樓
1,280
39.02萬/坪
大樓
良辰吉市

建坪32.8地坪2.02無車位
3房2廳2衛20.315樓/22
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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基本資料
類型
大樓
屋齡
23
坪數
11.29~39.63坪
樓高
22層
戶數
278戶
格局
套房,2房,3房,4房,店面
公設比
21.40%~23.00%
建設公司
皇翔建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,垃圾放置梯間,回收廚餘一樓集中處理
無障礙設施
有,有,正門口入處、大樓樓下皆有
公共設施
花園,會議室
主要特色
位處土城市中心裕民路與中央路交接處,土城少數擁有22樓層高有高樓景觀的社區大樓,社區為無障礙空間,電梯可直達地下室,離土城海山捷運站步行6分鐘距離。樓下有7-11便利商店、涮涮鍋商店等非常便利。 附近已有多家銀行與券商. 基本上生活機能非常棒。(資料最後更新日:2019/03/26)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
7 板南線-海山站 出口3
0.53km6.6分鐘
9 板南線-海山站 出口2
0.58km7.1分鐘
8 板南線-海山站 出口1
0.6km7.3分鐘
0 新北市停車場
0.09km1.3分鐘
1 臺灣聯通停車場
0.19km2.5分鐘
2 新北市停車場
0.17km2.2分鐘
3 新北市停車場
0.21km2.6分鐘
4 新北市停車場
0.37km4.9分鐘
5 新北市停車場
0.38km4.8分鐘
6 捷運海山站(3號出口)
0.39km5分鐘
A 海山站
0.6km7.3分鐘
B 學成公園
0.59km7.5分鐘
C 新北市停車場
0.61km7.9分鐘
D 新北市停車場
0.67km8.5分鐘
E 捷運海山站(1號出口)
0.67km8.2分鐘
F 中華中央路一段242巷口
0.53km6.5分鐘
G 新北市停車場
0.87km11.3分鐘
H 新北高工
1km13分鐘
I 新北市停車場
0.94km12.4分鐘
J 華德公園
1.02km13分鐘
K 新北市停車場
1.01km13.1分鐘
L 新北市停車場
2.11km27.4分鐘
M 新北市停車場
1.69km21.7分鐘
N 新北市停車場
1.07km14.3分鐘
O 浮洲合宜住宅(樂群路)
1.68km21.5分鐘
P 土城綜合體育場
0.99km13分鐘
Q 新北市停車場
1.09km13.9分鐘
R 廣福派出所
1.19km15.5分鐘
S 新北市停車場
1.92km24.5分鐘
T 浮洲合宜住宅(合宜一路)
1.92km25分鐘
U 新北市停車場
1.21km15.4分鐘
V 中興嘟嘟房停車場
1.21km15.4分鐘
7 板南線-海山站 出口3
0.53km6.6分鐘
9 板南線-海山站 出口2
0.58km7.1分鐘
8 板南線-海山站 出口1
0.6km7.3分鐘
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