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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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思源大第

新北市新莊區銘德街５１號

大樓

155戶

31年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

鄧和寬

0987365528

02-22778222

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2024年07月龍虎榜

2024年07月度業績第二名

2024年07月度破百萬經紀人員

2023年02月度破百萬經紀人員

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/08月~113年/07月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

37.2

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

新北市新莊區銘德街49巷2弄1號四樓

華廈

1,200萬

37.16萬

32.29坪

6.88坪

30.0年

4樓/7樓

3房2廳2衛

思源大第

備註資訊：買方負擔部分土地增值稅:228042元。

112年10月

華廈

思源大第

新北市新莊區銘德街49巷2弄1號四樓

1,200萬

37.16萬/坪

建坪32.29坪地坪6.88無車位
3房2廳2衛30.0年4樓/7樓

資料說明

交易備註

112年07月

新北市新莊區銘德街51號五樓

華廈

1,200萬

33.29萬

36.04坪

7.66坪

29.8年

5樓/7樓

3房2廳2衛

思源大第

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

華廈

思源大第

新北市新莊區銘德街51號五樓

1,200萬

33.29萬/坪

建坪36.04坪地坪7.66無車位
3房2廳2衛29.8年5樓/7樓

資料說明

交易備註

112年04月

新北市新莊區銘德街49巷4弄2號三樓

華廈

1,295萬

43.62萬

29.69坪

6.33坪

29.5年

3樓/7樓

2房2廳1衛

思源大第

備註資訊：欄杆增建、雨遮增建、主建物內含梯廳其他增建；

112年04月

華廈

思源大第

新北市新莊區銘德街49巷4弄2號三樓

1,295萬

43.62萬/坪

建坪29.69坪地坪6.33無車位
2房2廳1衛29.5年3樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

31年

坪數

樓高

7層

戶數

155戶

格局

3房,3房產品

公設比

15.00%~20.00%

建設公司

浩榜建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，大門口

公共設施

花園

主要特色

優質住宅區，銘德門禁森嚴~管理完善~住的安心~ 電梯雙併華廈低公設都是3房以上住家單純街上少有華廈型社區，生活機能棒，交通便利到哪裡都方便(資料最後更新日：2021/09/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)公共自行車 (1)停車場 (2)

0復興路口公車站

3.8分鐘 / 301m

1復興路二段公車站

3.6分鐘 / 286m

2復興路二段公車站

3.3分鐘 / 263m

3臺北醫院公車站

3分鐘 / 237m

4臺北醫院公車站

3.2分鐘 / 255m

5財元廣場公車站

8分鐘 / 635m

6財元廣場公車站

8分鐘 / 637m

7中美市場公車站

7.1分鐘 / 579m

8中華路公車站

9.4分鐘 / 754m

0復興路口公車站

3.8分鐘 / 301m

1復興路二段公車站

3.6分鐘 / 286m

2復興路二段公車站

3.3分鐘 / 263m

3臺北醫院公車站

3分鐘 / 237m

4臺北醫院公車站

3.2分鐘 / 255m

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