東方鴻，

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東方鴻

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

東方鴻

新北市汐止區忠孝東路,汐止區南昌街,汐止區新昌路

23年

大樓

10層

159戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

110年/09月~110年/11月

近三個月成交價

45.1萬/坪

2021年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年10月

新北市汐止區新昌路54號十樓

華廈

有車位

1,756萬

含車位200萬

35.76萬

42.5萬

49.11坪

含車位12.46坪

6.77坪

22.3年

10樓/10樓

3房2廳2衛

東方鴻

110年10月

華廈

東方鴻

新北市汐止區新昌路54號十樓

1,756萬

含車位200萬

35.76萬/坪

42.5萬

建坪49.11坪

含車位12.46坪地坪6.77有車位
3房2廳2衛22.3年10樓/10樓

資料說明

110年09月

忠孝東路267號8樓

華廈

1,600萬

47.62萬

33.6坪

6.12坪

22.2年

8樓/10樓

3房2廳2衛

東方鴻

備註資訊：陽台加窗其他增建；

110年09月

華廈

東方鴻

忠孝東路267號8樓

1,600萬

47.62萬/坪

建坪33.6坪地坪6.12無車位
3房2廳2衛22.2年8樓/10樓

資料說明

信義成交

交易備註

110年03月

忠孝東路261號3樓

華廈

有車位

1,620萬

含車位180萬

35.24萬

43萬

45.97坪

含車位12.46坪

6.23坪

21.7年

3樓/10樓

3房2廳2衛

東方鴻

110年03月

華廈

東方鴻

忠孝東路261號3樓

1,620萬

含車位180萬

35.24萬/坪

43萬

建坪45.97坪

含車位12.46坪地坪6.23有車位
3房2廳2衛21.7年3樓/10樓

資料說明

109年09月

南昌街22之1號2樓

華廈

有車位

1,350萬
含車位150萬

42.61萬
已扣除車位

40.62坪
含車位12.46坪

5.13坪

21.2年

2樓/10樓

3房2廳2衛

東方鴻

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

109年09月

華廈

東方鴻

南昌街22之1號2樓

1,350萬

含車位150萬

42.61萬/坪

已扣除車位

建坪40.62坪(含車位12.46坪)地坪5.13有車位
3房2廳2衛21.2年2樓/10樓

資料說明

交易備註

109年02月

新北市汐止區新昌路60號二樓

華廈

有車位

1,780萬

含車位160萬

30.92萬

35.91萬

57.57坪

含車位12.46坪

6.28坪

20.6年

2樓/10樓

4房1廳2衛

東方鴻

109年02月

華廈

東方鴻

新北市汐止區新昌路60號二樓

1,780萬

含車位160萬

30.92萬/坪

35.91萬

建坪57.57坪

含車位12.46坪地坪6.28有車位
4房1廳2衛20.6年2樓/10樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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