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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/10

720度環景

山林溪

新北市新店區北宜路二段１１８號

大樓

192戶

26年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

張祐瑋

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2024年第4季度服務品質獎

2023年11月區業績TOP1

2023年2月區業績TOP1

2022年4月區業績TOP3

2023年11月區成件TOP1

已成交賣方

34組

已成交買方

38組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/06月~114年/05月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.7

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年05月

新北市新店區北宜路二段116巷7號六樓

套房

有車位

1,235萬

含車位120萬

31.15萬

34萬

39.65坪

含車位6.82坪

3.91坪

24.8年

6樓/12樓

1房2廳2衛

山林溪

歷史移轉3次

113年05月

套房

山林溪

新北市新店區北宜路二段116巷7號六樓

移轉3次

1,235萬

含車位120萬

31.15萬/坪

34萬

建坪39.65坪

含車位6.82坪地坪3.91有車位
1房2廳2衛24.8年6樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

新北市新店區北宜路二段118號七樓之三

大樓

1,240萬

37.47萬

33.09坪

3.55坪

24.8年

7樓/12樓

2房2廳2衛

山林溪

113年05月

大樓

山林溪

新北市新店區北宜路二段118號七樓之三

1,240萬

37.47萬/坪

建坪33.09坪地坪3.55無車位
2房2廳2衛24.8年7樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

新北市新店區北宜路二段116巷7號六樓

套房

有車位

1,030萬
含車位100萬

28.33萬
已扣除車位

39.65坪
含車位6.82坪

3.91坪

24.8年

6樓/12樓

1房2廳2衛

山林溪

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年04月

套房

山林溪

新北市新店區北宜路二段116巷7號六樓

移轉3次

1,030萬

含車位100萬

28.33萬/坪

已扣除車位

建坪39.65坪(含車位6.82坪)地坪3.91有車位
1房2廳2衛24.8年6樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

新北市新店區北宜路二段116巷7號七樓

大樓

1,015萬

30.92萬

32.82坪

3.62坪

24.7年

7樓/12樓

3房1廳1衛

山林溪

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年03月

大樓

山林溪

新北市新店區北宜路二段116巷7號七樓

移轉2次

1,015萬

30.92萬/坪

建坪32.82坪地坪3.62無車位
3房1廳1衛24.7年7樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

新北市新店區北宜路二段118號十樓之一

套房

有車位

800萬

含車位120萬

30.5萬

35萬

26.23坪

含車位6.82坪

2.36坪

24.4年

10樓/12樓

1房1廳1衛

山林溪

112年12月

套房

山林溪

新北市新店區北宜路二段118號十樓之一

800萬

含車位120萬

30.5萬/坪

35萬

建坪26.23坪

含車位6.82坪地坪2.36有車位
1房1廳1衛24.4年10樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。