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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中正國宅乙區

新北市新店區中正路２６３－１號

大樓

227戶

33年

7、12層

社區委託達人

游弘盛

0972759180

02-89786320

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2023年/11月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

57.1

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

中正路265巷1號4樓

大樓

2,000萬

57.05萬

35.06坪

6.46坪

32.3年

4樓/12樓

3房2廳1衛

中正國宅乙區

備註資訊：其他增建；

112年11月

大樓

中正國宅乙區

中正路265巷1號4樓

2,000萬

57.05萬/坪

建坪35.06坪地坪6.46無車位
3房2廳1衛32.3年4樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年06月

新北市新店區中正路263-5號六樓

其他

有車位

1,858萬
含車位價

55.34萬
含車位計算

33.57坪
含車位--坪

6.25坪

31.8年

6樓/12樓

3房2廳1衛

中正國宅乙區

備註資訊：陽台外推；

112年06月

其他

中正國宅乙區

新北市新店區中正路263-5號六樓

1,858萬

含車位價

55.34萬/坪

含車位計算

建坪33.57坪(含車位--坪)地坪6.25有車位
3房2廳1衛31.8年6樓/12樓

資料說明

交易備註

112年05月

新北市新店區中正路265巷3號二樓

大樓

1,810萬

52.41萬

34.53坪

6.58坪

31.8年

2樓/12樓

3房2廳1衛

中正國宅乙區

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年05月

大樓

中正國宅乙區

新北市新店區中正路265巷3號二樓

1,810萬

52.41萬/坪

建坪34.53坪地坪6.58無車位
3房2廳1衛31.8年2樓/12樓

資料說明

交易備註

111年08月

中正路265巷3號10樓

大樓

1,777萬

51.46萬

34.53坪

6.58坪

31.0年

10樓/12樓

2房2廳1衛

中正國宅乙區

備註資訊：其他增建；

111年08月

大樓

中正國宅乙區

中正路265巷3號10樓

1,777萬

51.46萬/坪

建坪34.53坪地坪6.58無車位
2房2廳1衛31.0年10樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年07月

新北市新店區中正路263-1號二樓

大樓

1,830萬

52.88萬

34.61坪

6.29坪

30.9年

2樓/12樓

2房2廳2衛

中正國宅乙區

111年07月

大樓

中正國宅乙區

新北市新店區中正路263-1號二樓

1,830萬

52.88萬/坪

建坪34.61坪地坪6.29無車位
2房2廳2衛30.9年2樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

33年

坪數

32.46~35.06坪

樓高

7、12層

戶數

227戶

格局

3房

公設比

建設公司

國宅處

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園

主要特色

近捷運，市中心平價電梯住宅，零公設，坪數實在，生活機能佳，附抽籤車位。機能強之住宅區電梯產品，以地點及車位做訴求，增值性強。(資料最後更新日：2021/10/04)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)公共自行車 (2)停車場 (1)

0中正國小公車站

1.1分鐘 / 81m

1中正國小公車站

0.8分鐘 / 62m

2民族路公車站

4.7分鐘 / 367m

3崇光女中公車站

4.2分鐘 / 322m

4民族路公車站

4.9分鐘 / 387m

5耕莘醫院公車站

5.1分鐘 / 390m

6崇光女中公車站

4.7分鐘 / 366m

7三民路公車站

5.9分鐘 / 475m

8耕莘醫院公車站

5.3分鐘 / 406m

9中正國小公車站

7.7分鐘 / 615m

A中正國小公車站

7.3分鐘 / 584m

B三民路公車站

6.6分鐘 / 532m

C調查局公車站

8.2分鐘 / 638m

D耕莘醫院公車站

5.2分鐘 / 400m

E公園新村公車站

7.8分鐘 / 608m

F耕莘醫院公車站

5.6分鐘 / 435m

G公園新村公車站

8.6分鐘 / 668m

H大豐國小公車站

6.9分鐘 / 552m

I大豐國小公車站

7.1分鐘 / 566m

J中正路口公車站

7.1分鐘 / 540m

0中正國小公車站

1.1分鐘 / 81m

1中正國小公車站

0.8分鐘 / 62m

2民族路公車站

4.7分鐘 / 367m

3崇光女中公車站

4.2分鐘 / 322m

4民族路公車站

4.9分鐘 / 387m

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