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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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720度環景

夏木漱石-花鄉區

台北市文山區政大二街

別墅/透天

35戶

29年

3、4層

社區委託達人

申續強

0968928529

02-89786553

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近一年詢問度

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近五年成交

1筆

本社區成交價格

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

本社區近期沒有成交紀錄，歡迎

洽詢專人為您提供專業市場行情的服務吧！

此時間區間內無資料

3月

4月

5月

6月

7月

8月

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最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

別墅/透天

屋齡

29年

坪數

35.00~42.00坪

樓高

3、4層

戶數

35戶

格局

2房,3房,4房,別墅

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

春池建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中於地下室B1

無障礙設施

有，停車場進出都可無障礙

公共設施

花園,籃球場,交誼廳,會議室,桌球室

主要特色

夏木漱石社區位於台北市文山區政大二期重劃區位於政大一、二、三街周邊，屬於丘陵地形，採低密度開發，分類為5個區域：麗日、和風、樹海、花香為別墅型社區，行雲區則是電梯大樓型社區，政大二期重劃區的特色是純住宅區，環境安寧，加上政大附中風評頗佳，也是吸引外來人口入住的誘因之一。由政治大學前方的指南路往貓空方向行駛，沿途左轉上政大一街，即進入政大二期重劃區，由於區域內市容整齊新穎，加上位處山邊，頗有遠離塵囂之感。由於重劃區離政治大學非常的近，所以食衣住行都與政大結合，步行到政大商業區(指南路二段)約10分鐘，即有多路公車可通行至信義計畫區、公館商圈；或是轉乘到動物園捷運站，相當方便。開車族也可以走秀明路二段轉到新光路一段動物園後，左轉接上信義快速道路過了象山隧道就到信義計畫區，車程約10-15分鐘，相當便利。(資料最後更新日：2022/12/26)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)

0兆如安養中心公車站

0.7分鐘 / 60m

1兆如安養中心公車站

0.7分鐘 / 64m

2貓纜動物園內站公車站

5.7分鐘 / 350m

3普羅旺世公車站

3.1分鐘 / 254m

4普羅旺世公車站

3.4分鐘 / 281m

5政大清境社區公車站

8.5分鐘 / 509m

6政大清境社區公車站

7.8分鐘 / 483m

7綠野山莊公車站

10.2分鐘 / 637m

8政大附中公車站

9.3分鐘 / 642m

9綠野山莊公車站

10.4分鐘 / 653m

A政大附中公車站

8.7分鐘 / 594m

B國關中心公車站

13.2分鐘 / 1044m

C政大二街公車站

6.8分鐘 / 499m

D國關中心公車站

12.5分鐘 / 989m

E棲霞山莊公車站

12.3分鐘 / 765m

F政大三街公車站

6.6分鐘 / 534m

G棲霞山莊公車站

12.5分鐘 / 760m

H政大三街公車站

7分鐘 / 567m