新北市淡水區觀海水噹噹,平均每坪32.4萬起,立即了解更多社區大樓資訊

觀海水噹噹
新北市淡水區學府路32巷31號
22
大樓
14.00~45.00坪
11層
362戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
32.4萬/坪
2020年/06月
最新平均單價
36.4萬/坪
10906
學府路32巷31~60號
680
36.4萬/坪
大樓
觀海水噹噹

建坪18.68地坪4.1無車位
2房2廳1衛20.811樓/11
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/06月
近兩年最高單價
36.4萬/坪
10906
學府路32巷31~60號
680
36.4萬/坪
大樓
觀海水噹噹

建坪18.68地坪4.1無車位
2房2廳1衛20.811樓/11
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2018年/12月
近兩年最低單價
28萬/坪
10712
新北市淡水區學府路32巷61~90號
750
28.04萬/坪
大樓
觀海水噹噹

建坪26.75地坪5.54無車位
3房2廳2衛19.36樓/11
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/06月
最新成交單價
36.4萬/坪
2020年/06月
近兩年最高單價
36.4萬/坪
2018年/12月
近兩年最低單價
28萬/坪
 本社區      
 251
 本社區      
 251
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10807
新北市淡水區學府路32巷31~60號
大樓
有車位
1,055
含車位130
26.96
33.1
39.14
含車位11.22
6.05
19.8
7樓/11
1房2廳1衛
淡水站
觀海水噹噹
10807
新北市淡水區學府路32巷31~60號
1,055
含車位130
26.96萬/坪
33.1
大樓
觀海水噹噹

建坪39.14含車位11.22地坪6.05有車位
1房2廳1衛19.87樓/11
資料來源:
政府資料
10803
新北市淡水區學府路32巷91~120號
大樓
880
32.96
26.7
5.67
19.5
10樓/11
4房1廳2衛
淡水站
觀海水噹噹
備註資訊:含增建或未登記建物。
10803
新北市淡水區學府路32巷91~120號
880
32.96萬/坪
大樓
觀海水噹噹

建坪26.7地坪5.67無車位
4房1廳2衛19.510樓/11
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10802
新北市淡水區學府路32巷31~60號
大樓
有車位
1,080
含車位130
28.47
35.6
37.93
含車位11.23
5.77
19.4
9樓/11
4房2廳2衛
淡水站
觀海水噹噹
備註資訊:權利人共2人。有夾層
10802
新北市淡水區學府路32巷31~60號
1,080
含車位130
28.47萬/坪
35.6
大樓
觀海水噹噹

建坪37.93含車位11.23地坪5.77有車位
4房2廳2衛19.49樓/11
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10801
新北市淡水區學府路32巷31~60號
大樓
715
31.31
22.84
4.72
19.3
9樓/11
3房1廳2衛
淡水站
觀海水噹噹
備註資訊:有夾層
10801
新北市淡水區學府路32巷31~60號
715
31.31萬/坪
大樓
觀海水噹噹

建坪22.84地坪4.72無車位
3房1廳2衛19.39樓/11
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10712
新北市淡水區學府路32巷61~90號
大樓
750
28.04
26.75
5.54
19.3
6樓/11
3房2廳2衛
淡水站
觀海水噹噹
備註資訊:含增建或未登記建物。
10712
新北市淡水區學府路32巷61~90號
750
28.04萬/坪
大樓
觀海水噹噹

建坪26.75地坪5.54無車位
3房2廳2衛19.36樓/11
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
22
坪數
14.00~45.00坪
樓高
11層
戶數
362戶
格局
14.65坪~32.15坪,2~4房,挑高夾層社區
公設比
22.00%~23.00%
建設公司
宏普建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理,18:30在社區門口
無障礙設施
有,車道有無障礙空間
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
鄰近捷運社區,管理嚴謹,挑高樓層,管理得獎社區。可觀山望海,社區安靜,淡水捷運商圈機能便利,金色水岸公園享受生活的好地方。(資料最後更新日:2019/05/10)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
1 淡水信義線-淡水站 出口2
0.43km6.4分鐘
1 藍海線-淡水站 出口2
0.43km6.4分鐘
3 淡水信義線-淡水站 出口1
0.48km6.5分鐘
3 藍海線-淡水站 出口1
0.48km6.5分鐘
0 新北市停車場
0.54km7.6分鐘
2 新北市停車場
0.46km6.3分鐘
4 淡水站
0.7km9.2分鐘
5 竿蓁市民活動中心
0.81km11.1分鐘
6 新北市停車場
0.56km7.6分鐘
7 捷運淡水站
0.63km8.4分鐘
8 新北市停車場
0.85km11.4分鐘
9 普客二四停車場
1.03km13.7分鐘
A 新北市停車場
1.04km13.7分鐘
B 新北市停車場
1.06km14.2分鐘
C 新北市停車場
1.32km18分鐘
D 竿蓁林站
1.76km23.5分鐘
1 淡水信義線-淡水站 出口2
0.43km6.4分鐘
1 藍海線-淡水站 出口2
0.43km6.4分鐘
3 淡水信義線-淡水站 出口1
0.48km6.5分鐘
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