海悅，
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海悅
新北市淡水區中正東路二段８５號
23年
大樓
11.00~61.80坪
26、33層
583戶本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明110年/09月~110年/11月
近三個月成交價
40.9萬/坪
有車位
2021年/11月
最新成交單價
40.9萬/坪
2020年/07月
近兩年最高單價
45.8萬/坪
2021年/03月
近兩年最低單價
30.2萬/坪
本社區 251
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：夾層；
備註資訊：陽台外推；夾層；
備註資訊：夾層；
備註資訊：陽台外推；夾層；
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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基本資料
類型
大樓
屋齡
23年
坪數
11.00~61.80坪
樓高
26、33層
戶數
583戶
格局
套房,1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房,4+1房,5房
公設比
26.00%~28.00%
建設公司
富陽建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區集中處理,廚餘置於室外
無障礙設施
有，B棟住戶可跟社區申請A棟電梯卡
公共設施
SPA,花園,室內泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,電腦間、洗衣間
主要特色
*近捷運交通便利，為淡水知名建案，巴里島風格渡假自住皆宜。為捷運與休閒結合
管理完善的住宅大樓。紅樹林捷運站前，SRC鋼骨創意挑高空間好利用
A C棟挑高4米5 , B棟挑高3米8
*坪數齊備，從小套房到中間兩房到大坪數景觀宅皆有
*公設豐富，室內泳池飯店式風格(資料最後更新日：2021/09/21)
交通與環境設施
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街景及路線導航交通選擇分類
捷運 (2)公車 (6)公共自行車 (1)停車場 (1)
0紅樹林站 - 出口1
2.4分鐘 / 149m
1紅樹林站 - 出口2
6.2分鐘 / 481m
0紅樹林站 - 出口1
2.4分鐘 / 149m
1紅樹林站 - 出口2
6.2分鐘 / 481m
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