新北市淡水區海悅,平均每坪37.6萬起,立即了解更多社區大樓資訊

海悅
新北市淡水區中正東路二段85號
22
大樓
11.00~61.80坪
26、33層
583戶
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
37.6萬/坪
2020年/08月
最新平均單價
41萬/坪
10908
中正東路二段61~90號
850
41萬/坪
大樓
海悅

建坪20.73地坪1.4無車位
2房2廳1衛21.110樓/33
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/07月
近兩年最高單價
45.8萬/坪
10907
中正東路二段61~90號
620
45.8萬/坪
大樓
海悅

建坪13.54地坪0.87無車位
1房1廳1衛21.016樓/33
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/05月
近兩年最低單價
31.3萬/坪
10905
新北市淡水區中正東路二段61~90號
728
31.34萬/坪
大樓
海悅

建坪23.23地坪1.6無車位
2房2廳1衛20.86樓/33
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/08月
最新成交單價
41萬/坪
2020年/07月
近兩年最高單價
45.8萬/坪
2020年/05月
近兩年最低單價
31.3萬/坪
 本社區      
 251
 本社區      
 251
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10804
新北市淡水區中正東路二段61~90號
大樓
755
33.9
22.27
1.49
19.8
31樓/33
3房1廳1衛
紅樹林站
紅樹林站
海悅
備註資訊:夾層
10804
新北市淡水區中正東路二段61~90號
755
33.9萬/坪
大樓
海悅

建坪22.27地坪1.49無車位
3房1廳1衛19.831樓/33
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10804
新北市淡水區中正東路二段61~90號
大樓
420
37.23
11.28
0.71
19.8
16樓/33
2房1廳1衛
紅樹林站
紅樹林站
海悅
備註資訊:夾層
10804
新北市淡水區中正東路二段61~90號
420
37.23萬/坪
大樓
海悅

建坪11.28地坪0.71無車位
2房1廳1衛19.816樓/33
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
10802
新北市淡水區中正東路二段61~90號
大樓
460
35.12
13.1
0.81
19.6
12樓/33
1房1廳1衛
紅樹林站
紅樹林站
海悅
10802
新北市淡水區中正東路二段61~90號
460
35.12萬/坪
大樓
海悅

建坪13.1地坪0.81無車位
1房1廳1衛19.612樓/33
資料來源:
政府資料
10801
中正東路二段87之2號29樓
套房
410
36.25
11.31
0.71
19.5
29樓/33
1房1廳1衛
紅樹林站
紅樹林站
海悅
備註資訊:含增建或未登記建物。
10801
中正東路二段87之2號29樓
410
36.25萬/坪
套房
海悅

建坪11.31地坪0.71無車位
1房1廳1衛19.529樓/33
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
10712
中正東路二段89號5樓
大樓
有車位
2,340
含車位180萬
34.96
已扣除車位
72.89
含車位11.1
4.32
19.4
5樓/26
8房3廳3衛
紅樹林站
紅樹林站
海悅
備註資訊:含增建或未登記建物。
10712
中正東路二段89號5樓
2,340
含車位180萬
34.96萬/坪
已扣除車位
大樓
海悅

建坪72.89(含車位11.1坪)地坪4.32有車位
8房3廳3衛19.45樓/26
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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基本資料
類型
大樓
屋齡
22
坪數
11.00~61.80坪
樓高
26、33層
戶數
583戶
格局
套房,1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房,4+1房,5房
公設比
26.00%~28.00%
建設公司
富陽建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,社區集中處理,廚餘置於室外
無障礙設施
有,B棟住戶可跟社區申請A棟電梯卡
公共設施
SPA,花園,室內泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,電腦間、洗衣間
主要特色
*近捷運交通便利,為淡水知名建案,巴里島風格渡假自住皆宜。為捷運與休閒結合 管理完善的住宅大樓。紅樹林捷運站前,SRC鋼骨創意挑高空間好利用 A C棟挑高4米5 , B棟挑高3米8 *坪數齊備,從小套房到中間兩房到大坪數景觀宅皆有 *公設豐富,室內泳池飯店式風格(資料最後更新日:2019/05/10)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
3 淡水信義線-紅樹林站 出口...
0.14km2.3分鐘
3 淡海輕軌-紅樹林站 出口1
0.14km2.3分鐘
4 淡水信義線-紅樹林站 出口...
0.48km6.2分鐘
4 淡海輕軌-紅樹林站 出口2
0.48km6.2分鐘
6 淡海輕軌-竿蓁林站 出口
0.99km13.6分鐘
0 捷運紅樹林站
0.07km1.4分鐘
1 新北市停車場
0.17km2.7分鐘
2 紅樹林站
0.18km2.7分鐘
5 紅樹林站
0.28km3.8分鐘
3 淡水信義線-紅樹林站 出口1
0.14km2.3分鐘
3 淡海輕軌-紅樹林站 出口1
0.14km2.3分鐘
4 淡水信義線-紅樹林站 出口2
0.48km6.2分鐘
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