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海悅
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海悅
新北市淡水區中正東路二段85號
大樓
583戶
25年
26、33層
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2020年3月區業績TOP3
2020年10月業績破百萬經紀人員
2024年3月龍虎榜
2023年6月龍虎榜
已成交賣方
70組
已成交買方
60組
從業時間
13-14年
服務需求
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/08月
最新平均單價
53.3
萬/坪
113年
08月
新北市淡水區中正東路二段85之2號二十二樓
大樓
2,000萬
60.18萬
33.23坪
2.58坪
25.1年
22樓/26樓
2房2廳2衛
紅樹林站
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海悅
備註資訊:夾層;
113年
08月
大樓
海悅
新北市淡水區中正東路二段85之2號二十二樓
2,000萬
60.18萬/坪
建坪33.23坪
地坪2.58
無車位
2房2廳2衛
25.1年
22樓/26樓
紅樹林站
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資料說明
交易備註
113年
08月
新北市淡水區中正東路二段87之8號二十樓
套房
1,230萬
52.94萬
23.23坪
1.6坪
25.1年
20樓/33樓
1房1廳1衛
紅樹林站
紅樹林站
海悅
備註資訊:夾層;其他增建;
113年
08月
套房
海悅
新北市淡水區中正東路二段87之8號二十樓
1,230萬
52.94萬/坪
建坪23.23坪
地坪1.6
無車位
1房1廳1衛
25.1年
20樓/33樓
紅樹林站
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資料說明
交易備註
113年
08月
新北市淡水區中正東路二段89之2號十四樓
大樓
有車位
1,780萬
含車位180萬
39.3萬
46.8萬
45.29坪
含車位11.1坪
2.69坪
25.1年
14樓/26樓
3房2廳2衛
紅樹林站
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海悅
備註資訊:夾層;
113年
08月
大樓
海悅
新北市淡水區中正東路二段89之2號十四樓
1,780萬
含車位180萬
39.3萬/坪
46.8萬
建坪45.29坪
含車位11.1坪
地坪2.69
有車位
3房2廳2衛
25.1年
14樓/26樓
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-
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1
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/08月~113年/10月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
53.3
萬/坪
2024年/08月
最新平均單價
53.3
萬/坪
113年
08月
新北市淡水區中正東路二段85之2號二十二樓
大樓
2,000萬
60.18萬
33.23坪
2.58坪
25.1年
22樓/26樓
2房2廳2衛
紅樹林站
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海悅
備註資訊:夾層;
113年
08月
大樓
海悅
新北市淡水區中正東路二段85之2號二十二樓
2,000萬
60.18萬/坪
建坪33.23坪
地坪2.58
無車位
2房2廳2衛
25.1年
22樓/26樓
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資料說明
交易備註
113年
08月
新北市淡水區中正東路二段87之8號二十樓
套房
1,230萬
52.94萬
23.23坪
1.6坪
25.1年
20樓/33樓
1房1廳1衛
紅樹林站
紅樹林站
海悅
備註資訊:夾層;其他增建;
113年
08月
套房
海悅
新北市淡水區中正東路二段87之8號二十樓
1,230萬
52.94萬/坪
建坪23.23坪
地坪1.6
無車位
1房1廳1衛
25.1年
20樓/33樓
紅樹林站
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資料說明
交易備註
113年
08月
新北市淡水區中正東路二段89之2號十四樓
大樓
有車位
1,780萬
含車位180萬
39.3萬
46.8萬
45.29坪
含車位11.1坪
2.69坪
25.1年
14樓/26樓
3房2廳2衛
紅樹林站
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海悅
備註資訊:夾層;
113年
08月
大樓
海悅
新北市淡水區中正東路二段89之2號十四樓
1,780萬
含車位180萬
39.3萬/坪
46.8萬
建坪45.29坪
含車位11.1坪
地坪2.69
有車位
3房2廳2衛
25.1年
14樓/26樓
紅樹林站
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資料說明
交易備註
2024年/07月
近兩年最高單價
62.8
萬/坪
113年
07月
新北市淡水區中正東路二段87之6號三十二樓
大樓
850萬
62.79萬
13.54坪
0.87坪
25.0年
32樓/33樓
2房1廳1衛
紅樹林站
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海悅
歷史移轉2次
備註資訊:夾層;
113年
07月
大樓
海悅
新北市淡水區中正東路二段87之6號三十二樓
移轉2次
850萬
62.79萬/坪
建坪13.54坪
地坪0.87
無車位
2房1廳1衛
25.0年
32樓/33樓
紅樹林站
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資料說明
交易備註
2024年/01月
近兩年最低單價
32.8
萬/坪
113年
01月
新北市淡水區中正東路二段87之3號二樓
大樓
有車位
1,347萬
含車位價
32.76萬
含車位計算
41.12坪
含車位6.79坪
2.24坪
24.5年
2樓/33樓
2房2廳1衛
紅樹林站
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海悅
113年
01月
大樓
海悅
新北市淡水區中正東路二段87之3號二樓
1,347萬
含車位價
32.76萬/坪
含車位計算
建坪41.12坪
(含車位6.79坪)
地坪2.24
有車位
2房2廳1衛
24.5年
2樓/33樓
紅樹林站
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資料說明
2024年/08月
最新成交單價
53.3
萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
62.8
萬/坪
2024年/01月
近兩年最低單價
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年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
08月
新北市淡水區中正東路二段85之2號二十二樓
大樓
2,000萬
60.18萬
33.23坪
2.58坪
25.1年
22樓/26樓
2房2廳2衛
紅樹林站
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海悅
備註資訊:夾層;
113年
08月
大樓
海悅
新北市淡水區中正東路二段85之2號二十二樓
2,000萬
60.18萬/坪
建坪33.23坪
地坪2.58
無車位
2房2廳2衛
25.1年
22樓/26樓
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交易備註
113年
08月
新北市淡水區中正東路二段87之8號二十樓
套房
1,230萬
52.94萬
23.23坪
1.6坪
25.1年
20樓/33樓
1房1廳1衛
紅樹林站
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備註資訊:夾層;其他增建;
113年
08月
套房
海悅
新北市淡水區中正東路二段87之8號二十樓
1,230萬
52.94萬/坪
建坪23.23坪
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無車位
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25.1年
20樓/33樓
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資料說明
交易備註
113年
08月
新北市淡水區中正東路二段89之2號十四樓
大樓
有車位
1,780萬
含車位180萬
39.3萬
46.8萬
45.29坪
含車位11.1坪
2.69坪
25.1年
14樓/26樓
3房2廳2衛
紅樹林站
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海悅
備註資訊:夾層;
113年
08月
大樓
海悅
新北市淡水區中正東路二段89之2號十四樓
1,780萬
含車位180萬
39.3萬/坪
46.8萬
建坪45.29坪
含車位11.1坪
地坪2.69
有車位
3房2廳2衛
25.1年
14樓/26樓
紅樹林站
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資料說明
交易備註
113年
07月
新北市淡水區中正東路二段87之6號三十二樓
大樓
850萬
62.79萬
13.54坪
0.87坪
25.0年
32樓/33樓
2房1廳1衛
紅樹林站
紅樹林站
海悅
歷史移轉2次
備註資訊:夾層;
113年
07月
大樓
海悅
新北市淡水區中正東路二段87之6號三十二樓
移轉2次
850萬
62.79萬/坪
建坪13.54坪
地坪0.87
無車位
2房1廳1衛
25.0年
32樓/33樓
紅樹林站
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資料說明
交易備註
113年
07月
新北市淡水區中正東路二段87之12號二十一樓
套房
680萬
51.92萬
13.1坪
0.82坪
25.0年
21樓/33樓
1房1廳1衛
紅樹林站
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海悅
備註資訊:陽台外推;夾層;
113年
07月
套房
海悅
新北市淡水區中正東路二段87之12號二十一樓
680萬
51.92萬/坪
建坪13.1坪
地坪0.82
無車位
1房1廳1衛
25.0年
21樓/33樓
紅樹林站
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資料說明
交易備註
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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
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說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
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- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
25年
坪數
11.00~61.80坪
樓高
26、33層
戶數
583戶
格局
套房,1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房,4+1房,5房
公設比
26.00%~28.00%
建設公司
富陽建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,社區集中處理,廚餘置於室外
無障礙設施
有,B棟住戶可跟社區申請A棟電梯卡
公共設施
SPA,花園,室內泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,電腦間、洗衣間
主要特色
*近捷運交通便利,為淡水知名建案,巴里島風格渡假自住皆宜。為捷運與休閒結合 管理完善的住宅大樓。紅樹林捷運站前,SRC鋼骨創意挑高空間好利用 A C棟挑高4米5 , B棟挑高3米8 *坪數齊備,從小套房到中間兩房到大坪數景觀宅皆有 *公設豐富,室內泳池飯店式風格(資料最後更新日:2021/09/21)
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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通
選擇分類
捷運
(2)
公車
(6)
公共自行車
(1)
停車場
(1)
0
紅樹林站 - 出口1
2.4分鐘 / 149m
1
紅樹林站 - 出口2
6.2分鐘 / 481m
0
紅樹林站 - 出口1
2.4分鐘 / 149m
1
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6.2分鐘 / 481m
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