海悅

新北市淡水區中正東路二段85號
大樓
583戶
25
26、33層
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2023年/12月
最新平均單價
47.7 萬/坪
11212
套房
海悅
新北市淡水區中正東路二段87之2號十九樓
移轉3
540
47.74萬/坪
建坪11.31地坪0.71無車位
1房1廳1衛24.419樓/33
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
14

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/10月~112年/12月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
47.7
萬/坪
2023年/12月
最新平均單價
47.7
萬/坪
11212
套房
海悅
新北市淡水區中正東路二段87之2號十九樓
移轉3
540
47.74萬/坪
建坪11.31地坪0.71無車位
1房1廳1衛24.419樓/33
資料說明
交易備註
2023年/04月
近兩年最高單價
50.6
萬/坪
11204
大樓
海悅
新北市淡水區中正東路二段87之6號六樓
835
含車位150萬
50.6萬/坪
已扣除車位
建坪26.73(含車位13.19坪)地坪0.87有車位
2房1廳1衛23.86樓/33
資料說明
交易備註
2022年/06月
近兩年最低單價
32.9
萬/坪
11106
大樓
海悅
新北市淡水區中正東路二段87之8號三十一樓
970
含車位價
32.88萬/坪
含車位計算
建坪29.5(含車位6.27坪)地坪1.6有車位
2房2廳1衛22.931樓/33
資料說明
2023年/12月
最新成交單價
47.7萬/坪
2023年/04月
近兩年最高單價
50.6萬/坪
2022年/06月
近兩年最低單價
32.9萬/坪
 本社區      
 251
 本社區      
 251

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11301
新北市淡水區中正東路二段87之1號七樓
套房
515
45.66
11.28
0.71
24.5
7樓/33
1房1廳1衛
紅樹林站
紅樹林站
海悅
備註資訊:陽台外推;
11301
套房
海悅
新北市淡水區中正東路二段87之1號七樓
515
45.66萬/坪
建坪11.28地坪0.71無車位
1房1廳1衛24.57樓/33
資料說明
交易備註
11212
新北市淡水區中正東路二段87之2號十九樓
套房
540
47.74
11.31
0.71
24.4
19樓/33
1房1廳1衛
紅樹林站
紅樹林站
海悅
歷史移轉3
備註資訊:陽台外推;夾層;
11212
套房
海悅
新北市淡水區中正東路二段87之2號十九樓
移轉3
540
47.74萬/坪
建坪11.31地坪0.71無車位
1房1廳1衛24.419樓/33
資料說明
交易備註
11209
新北市淡水區中正東路二段87之13號三十樓
套房
580
45.78
12.67
0.79
24.2
30樓/33
1房1廳1衛
紅樹林站
紅樹林站
海悅
備註資訊:陽台外推;
11209
套房
海悅
新北市淡水區中正東路二段87之13號三十樓
580
45.78萬/坪
建坪12.67地坪0.79無車位
1房1廳1衛24.230樓/33
資料說明
交易備註
11208
新北市淡水區中正東路二段87之9號二十二樓
套房
588
45.36
12.96
0.81
24.1
22樓/33
1房1廳1衛
紅樹林站
紅樹林站
海悅
備註資訊:陽台外推;夾層;
11208
套房
海悅
新北市淡水區中正東路二段87之9號二十二樓
588
45.36萬/坪
建坪12.96地坪0.81無車位
1房1廳1衛24.122樓/33
資料說明
交易備註
11207
中正東路二段89號14樓
大樓
有車位
2,930
含車位180萬
44.5
已扣除車位
72.89
含車位11.1
4.32
24.0
14樓/26
2房2廳2衛
紅樹林站
紅樹林站
海悅
備註資訊:夾層;
11207
大樓
海悅
中正東路二段89號14樓
2,930
含車位180萬
44.5萬/坪
已扣除車位
建坪72.89(含車位11.1坪)地坪4.32有車位
2房2廳2衛24.014樓/26
資料說明
信義成交
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
25
坪數
11.00~61.80坪
樓高
26、33層
戶數
583戶
格局
套房,1+1房,2房,2+1房,3房,3+1房,4房,4+1房,5房
公設比
26.00%~28.00%
建設公司
富陽建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,社區集中處理,廚餘置於室外
無障礙設施
有,B棟住戶可跟社區申請A棟電梯卡
公共設施
SPA,花園,室內泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,電腦間、洗衣間
主要特色
*近捷運交通便利,為淡水知名建案,巴里島風格渡假自住皆宜。為捷運與休閒結合 管理完善的住宅大樓。紅樹林捷運站前,SRC鋼骨創意挑高空間好利用 A C棟挑高4米5 , B棟挑高3米8 *坪數齊備,從小套房到中間兩房到大坪數景觀宅皆有 *公設豐富,室內泳池飯店式風格(資料最後更新日:2021/09/21)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (6)公共自行車 (1)停車場 (1)
0紅樹林站 - 出口1
2.4分鐘 / 149m
1紅樹林站 - 出口2
6.2分鐘 / 481m
0紅樹林站 - 出口1
2.4分鐘 / 149m
1紅樹林站 - 出口2
6.2分鐘 / 481m

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