1/16

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/16

720度環景

麗陽花園

新北市淡水區鄧公路６號

大樓

541戶

24年

13、14層

社區委託達人

挑選經紀人

許博均

0978326160

02-89786317

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2020年08月龍虎榜

2023年02月度成件第一名

2022年09月度業績第二名

2022年09月度成件第一名

2020年08月度破百萬經紀人員

已成交賣方

60組

已成交買方

71組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

32.3

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市淡水區鄧公路10號十四樓之3

大樓

1,157萬

32.26萬

35.86坪

9.23坪

23.5年

14樓/14樓

3房2廳2衛

淡水站

麗陽花園

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

麗陽花園

新北市淡水區鄧公路10號十四樓之3

1,157萬

32.26萬/坪

建坪35.86坪地坪9.23無車位
3房2廳2衛23.5年14樓/14樓

淡水站

資料說明

交易備註

112年10月

新北市淡水區鄧公路10號十三樓

大樓

有車位

1,725萬
含車位150萬

34.14萬
已扣除車位

58.76坪
含車位12.63坪

11.57坪

23.3年

13樓/14樓

3房2廳2衛

淡水站

麗陽花園

112年10月

大樓

麗陽花園

新北市淡水區鄧公路10號十三樓

1,725萬

含車位150萬

34.14萬/坪

已扣除車位

建坪58.76坪(含車位12.63坪)地坪11.57有車位
3房2廳2衛23.3年13樓/14樓

淡水站

資料說明

112年09月

新北市淡水區鄧公路14號八樓

大樓

760萬

34.71萬

21.9坪

5.44坪

23.2年

8樓/14樓

2房1廳1衛

淡水站

麗陽花園

112年09月

大樓

麗陽花園

新北市淡水區鄧公路14號八樓

760萬

34.71萬/坪

建坪21.9坪地坪5.44無車位
2房1廳1衛23.2年8樓/14樓

淡水站

資料說明

112年09月

新北市淡水區鄧公路2巷23號十樓

大樓

有車位

1,660萬
含車位160萬

33.18萬
已扣除車位

56.86坪
含車位11.65坪

10.26坪

23.2年

10樓/14樓

4房2廳2衛

淡水站

麗陽花園

112年09月

大樓

麗陽花園

新北市淡水區鄧公路2巷23號十樓

1,660萬

含車位160萬

33.18萬/坪

已扣除車位

建坪56.86坪(含車位11.65坪)地坪10.26有車位
4房2廳2衛23.2年10樓/14樓

淡水站

資料說明

112年07月

新北市淡水區鄧公路14號十四樓之3

大樓

1,188萬

34.22萬

34.72坪

8.81坪

23.0年

14樓/14樓

3房2廳2衛

淡水站

麗陽花園

歷史移轉2次

112年07月

大樓

麗陽花園

新北市淡水區鄧公路14號十四樓之3

移轉2次

1,188萬

34.22萬/坪

建坪34.72坪地坪8.81無車位
3房2廳2衛23.0年14樓/14樓

淡水站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

24年

坪數

21.00~73.00坪

樓高

13、14層

戶數

541戶

格局

套房、兩房、三房、四房、五房

公設比

23.00%~28.00%

建設公司

麗陽建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1垃圾集中場，甲區警衛室旁，乙區車道出口

無障礙設施

有，社區停車場有無障礙空間

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

中庭花園造景、優質公設、採光佳、社區管理嚴謹、全天候保全、捷運周遭社區，鄰近淡水捷運站，郵局、便利商店、全聯(資料最後更新日：2023/10/06)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (2)公車 (3)停車場 (3)

0淡水站 - 出口2

6.3分鐘 / 472m

1淡水站 - 出口1

6.5分鐘 / 521m

0淡水站 - 出口2

6.3分鐘 / 472m

1淡水站 - 出口1

6.5分鐘 / 521m