720度環景

麗陽花園

新北市淡水區鄧公路6號
大樓
541戶
24
13、14層
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2024年/07月
最新平均單價
35.3 萬/坪
11307
大樓
麗陽花園
新北市淡水區鄧公路2巷7號十二樓
1,460
含車位80萬
35.32萬/坪
已扣除車位
建坪50.43(含車位11.35坪)地坪8.34有車位
3房2廳2衛24.012樓/14
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
1
近五年 成交
7

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
35.3
萬/坪
2024年/07月
最新平均單價
35.3
萬/坪
11307
大樓
麗陽花園
新北市淡水區鄧公路2巷7號十二樓
1,460
含車位80萬
35.32萬/坪
已扣除車位
建坪50.43(含車位11.35坪)地坪8.34有車位
3房2廳2衛24.012樓/14
資料說明
2024年/07月
近兩年最高單價
35.3
萬/坪
11307
大樓
麗陽花園
新北市淡水區鄧公路2巷7號十二樓
1,460
含車位80萬
35.32萬/坪
已扣除車位
建坪50.43(含車位11.35坪)地坪8.34有車位
3房2廳2衛24.012樓/14
資料說明
2022年/12月
近兩年最低單價
24.3
萬/坪
11112
大樓
麗陽花園
新北市淡水區鄧公路2巷15號
1,470
含車位價
24.3萬/坪
含車位計算
建坪60.49(含車位--坪)地坪10.76有車位
2房2廳1衛22.41樓/14
資料說明
2024年/07月
最新成交單價
35.3萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
35.3萬/坪
2022年/12月
近兩年最低單價
24.3萬/坪
 本社區      
 251
 本社區      
 251

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11307
新北市淡水區鄧公路2巷7號十二樓
大樓
有車位
1,460
含車位80萬
35.32
已扣除車位
50.43
含車位11.35
8.34
24.0
12樓/14
3房2廳2衛
淡水站
麗陽花園
11307
大樓
麗陽花園
新北市淡水區鄧公路2巷7號十二樓
1,460
含車位80萬
35.32萬/坪
已扣除車位
建坪50.43(含車位11.35坪)地坪8.34有車位
3房2廳2衛24.012樓/14
資料說明
11303
鄧公路2巷11號13樓
大樓
928
35.18
26.37
5.51
23.7
13樓/14
2房2廳1衛
淡水站
麗陽花園
11303
大樓
麗陽花園
鄧公路2巷11號13樓
928
35.18萬/坪
建坪26.37地坪5.51無車位
2房2廳1衛23.713樓/14
資料說明
信義成交
11303
新北市淡水區鄧公路10號二樓之1
套房
有車位
805
含車位80萬
33.73
已扣除車位
34.12
含車位12.63
4.3
23.7
2樓/14
1房1廳1衛
淡水站
麗陽花園
11303
套房
麗陽花園
新北市淡水區鄧公路10號二樓之1
805
含車位80萬
33.73萬/坪
已扣除車位
建坪34.12(含車位12.63坪)地坪4.3有車位
1房1廳1衛23.72樓/14
資料說明
11301
新北市淡水區鄧公路10號十四樓之3
大樓
1,157
32.26
35.86
9.23
23.5
14樓/14
3房2廳2衛
淡水站
麗陽花園
備註資訊:陽台外推;
11301
大樓
麗陽花園
新北市淡水區鄧公路10號十四樓之3
1,157
32.26萬/坪
建坪35.86地坪9.23無車位
3房2廳2衛23.514樓/14
資料說明
交易備註
11210
新北市淡水區鄧公路10號十三樓
大樓
有車位
1,725
含車位150萬
34.14
已扣除車位
58.76
含車位12.63
11.57
23.3
13樓/14
3房2廳2衛
淡水站
麗陽花園
11210
大樓
麗陽花園
新北市淡水區鄧公路10號十三樓
1,725
含車位150萬
34.14萬/坪
已扣除車位
建坪58.76(含車位12.63坪)地坪11.57有車位
3房2廳2衛23.313樓/14
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
24
坪數
21.00~73.00坪
樓高
13、14層
戶數
541戶
格局
套房、兩房、三房、四房、五房
公設比
23.00%~28.00%
建設公司
麗陽建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,甲區警衛室旁,乙區車道出
無障礙設施
有,社區停車場有無障礙空間
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
中庭花園造景、優質公設、採光佳、社區管理嚴謹、全天候保全、捷運周遭社區,鄰近淡水捷運站,郵局、便利商店、全聯(資料最後更新日:2024/11/03)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (3)停車場 (3)
0淡水站 - 出口2
6.3分鐘 / 472m
1淡水站 - 出口1
6.5分鐘 / 521m
0淡水站 - 出口2
6.3分鐘 / 472m
1淡水站 - 出口1
6.5分鐘 / 521m

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