新北市淡水區麗陽花園,平均每坪27萬起,立即了解更多社區大樓資訊

麗陽花園
新北市淡水區鄧公路6號
21
大樓
21.00~73.00坪
13、14層
541戶
720度社區公設環景
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
27萬/坪
2020年/11月
最新平均單價
32.7萬/坪
10911
鄧公路1~30號
450
32.67萬/坪
大樓
麗陽花園

建坪13.77地坪2.59無車位
1房1廳1衛20.31樓/14
資料來源:
政府資料
2020年/11月
近兩年最高單價
32.7萬/坪
10911
鄧公路1~30號
450
32.67萬/坪
大樓
麗陽花園

建坪13.77地坪2.59無車位
1房1廳1衛20.31樓/14
資料來源:
政府資料
2020年/10月
近兩年最低單價
20.6萬/坪
10910
鄧公路1~30號
1,000
含車位價
20.62萬/坪
含車位計算
大樓
麗陽花園

建坪48.5(含車位12.63坪)地坪8.78有車位
3房2廳2衛20.39樓/14
資料來源:
政府資料
2020年/11月
最新成交單價
32.7萬/坪
2020年/11月
近兩年最高單價
32.7萬/坪
2020年/10月
近兩年最低單價
20.6萬/坪
 本社區      
 251
 本社區      
 251
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10804
新北市淡水區鄧公路1~30號
大樓
有車位
1,020
含車位150
20.62
23.6
49.46
含車位12.63
8.91
18.8
2樓/14
3房2廳2衛
淡水站
麗陽花園
10804
新北市淡水區鄧公路1~30號
1,020
含車位150
20.62萬/坪
23.6
大樓
麗陽花園

建坪49.46含車位12.63地坪8.91有車位
3房2廳2衛18.82樓/14
資料來源:
政府資料
10804
鄧公路12之5號
大樓
625
25.62
24.39
6.4
18.8
1樓/14
2房2廳1衛
淡水站
麗陽花園
備註資訊:含增建或未登記建物。
10804
鄧公路12之5號
625
25.62萬/坪
大樓
麗陽花園

建坪24.39地坪6.4無車位
2房2廳1衛18.81樓/14
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
10802
鄧公路2巷23號5樓
大樓
1,230
27.2
45.21
10.24
18.6
5樓/14
4房2廳2衛
淡水站
麗陽花園
備註資訊:含增建或未登記建物。
10802
鄧公路2巷23號5樓
1,230
27.2萬/坪
大樓
麗陽花園

建坪45.21地坪10.24無車位
4房2廳2衛18.65樓/14
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
10802
新北市淡水區鄧公路1~30號
大樓
766
29.54
25.93
5.51
18.6
3樓/14
2房2廳1衛
淡水站
麗陽花園
10802
新北市淡水區鄧公路1~30號
766
29.54萬/坪
大樓
麗陽花園

建坪25.93地坪5.51無車位
2房2廳1衛18.63樓/14
資料來源:
政府資料
10712
新北市淡水區鄧公路2巷1~30號
大樓
425
11.57
36.75
8.22
18.4
5樓/14
3房2廳2衛
麗陽花園
備註資訊:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
10712
新北市淡水區鄧公路2巷1~30號
425
11.57萬/坪
大樓
麗陽花園

建坪36.75地坪8.22無車位
3房2廳2衛18.45樓/14
資料來源:
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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皆可(9:00-21:00)
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基本資料
類型
大樓
屋齡
21
坪數
21.00~73.00坪
樓高
13、14層
戶數
541戶
格局
套房、兩房、三房、四房、五房
公設比
23.00%~28.00%
建設公司
麗陽建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,B1垃圾集中場,甲區警衛室旁,乙區車道出口
無障礙設施
有,社區停車場有無障礙空間
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,遊戲室,交誼廳,會議室
主要特色
中庭花園造景、優質公設、採光佳、社區管理嚴謹、全天候保全、捷運周遭社區,鄰近淡水捷運站,郵局、便利商店、全聯(資料最後更新日:2020/04/04)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
0 淡水信義線-淡水站 出口2
0.47km6.4分鐘
0 藍海線-淡水站 出口2
0.47km6.4分鐘
3 淡水信義線-淡水站 出口1
0.52km6.5分鐘
3 藍海線-淡水站 出口1
0.52km6.5分鐘
I 藍海線-重建街站 出口
1.42km19.1分鐘
1 新北市停車場
0.5km6.3分鐘
2 新北市停車場
0.58km7.6分鐘
4 新北市停車場
0.56km6.7分鐘
5 淡水站
0.68km8.4分鐘
6 捷運淡水站
0.61km7.6分鐘
7 竿蓁市民活動中心
0.85km11.1分鐘
8 新北市停車場
0.74km9.4分鐘
9 普客二四停車場
0.93km11.8分鐘
A 新北市停車場
0.94km11.8分鐘
B 新北市停車場
0.96km12.3分鐘
C 新北市停車場
1.22km16.1分鐘
D 臺灣聯通停車場
1.37km19.5分鐘
E 新北市停車場
1.44km20.6分鐘
F 新北市停車場
1.7km24.1分鐘
G 臺灣聯通停車場
1.42km19.7分鐘
H 新北市停車場
1.62km23分鐘
0 淡水信義線-淡水站 出口2
0.47km6.4分鐘
0 藍海線-淡水站 出口2
0.47km6.4分鐘
3 淡水信義線-淡水站 出口1
0.52km6.5分鐘
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