新北市新店區浪漫山林，平均每坪29.6萬起，立即了解更多社區大樓資訊
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浪漫山林
新北市新店區安德街,新店區安成街
26年
大樓
10.00~40.00坪
7層
227戶本社區成交價格
107年/10月~109年/09月
近二年成交單價
29.6萬/坪
2020年/06月
最新平均單價
2019年/07月
近兩年最高單價
2019年/06月
近兩年最低單價
2020年/06月
最新成交單價
29.7萬/坪
2019年/07月
近兩年最高單價
31萬/坪
2019年/06月
近兩年最低單價
28.3萬/坪
本社區 231
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最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年06月
安德街116巷26弄1~30號875萬
29.67萬/坪
108年07月
新北市新店區安成街31~60號840萬
31.02萬/坪
備註資訊：含增建或未登記建物。
108年06月
新北市新店區安德街91~120號830萬
28.27萬/坪
108年06月
新北市新店區安成街31~60號800萬
29.54萬/坪
備註資訊：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
108年03月
新北市新店區安德街116巷1~30號800萬
26.62萬/坪
- 物件來源：
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，
政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源：信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明更多說明內容
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基本資料
類型
大樓
屋齡
26年
坪數
10.00~40.00坪
樓高
7層
戶數
227戶
格局
2~3房
公設比
20.00%~22.00%
建設公司
聯邦(鴻構)建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，區公所清潔隊，每日兩班，星期三、日無
無障礙設施
有，有階梯
公共設施
花園,警衛室,電梯,樓梯
主要特色
安德頂好商圈，生活機能很讚。安康商圈知名社區。每間格局方正好整理。附近有安成公園、安康森林公園，傳統早市、周圍商家林立好方便，公車路線多交通便利。周邊有耕莘醫院(安康分院)、郵局、市立青少年圖書館、頂好超市、屈臣氏、全國電子、燦坤、聯邦銀行、診所、通訊、服飾、餐飲店等，為生活機能成熟的區段。聯外交通可利用新北環快、中安大橋、二高安坑交流道及永和次系統(祥和道路)，目前無捷運站，可於安康路二段搭公車轉乘捷運新店線或南勢角線。(資料最後更新日：2017/04/18)
交通與環境設施
K 安坑線-安康站 出口
1.03km13分鐘
H 安坑線-耕莘安康院區站 出...
1.12km14.4分鐘
F 安坑線-景文科大站 出口
1.62km20.9分鐘
0 安成安德街口
0.05km0.7分鐘
1 新北市停車場
0.18km2.3分鐘
2 新北市停車場
0.26km3.3分鐘
3 中興嘟嘟房停車場
0.45km5.8分鐘
4 新北市停車場
0.31km4分鐘
5 新北市停車場
0.33km4.3分鐘
6 新北市停車場
0.35km4.5分鐘
7 新北市停車場
0.44km5.7分鐘
8 新北市停車場
0.37km4.8分鐘
9 新北市停車場
0.64km8.1分鐘
A 新北市停車場
0.66km8.1分鐘
B 安光公園
0.65km8.2分鐘
C 新北市停車場
0.77km9.5分鐘
D 臺灣聯通停車場
0.74km9.4分鐘
E K5站(施工中)
1.59km20.3分鐘
G K6站(施工中)
0.95km12.1分鐘
I 新北市停車場
1km12.7分鐘
J K4站(施工中)
1.16km15分鐘
L 柴埕市民活動中心
1.05km13.3分鐘
M 新北市停車場
1.21km15.6分鐘
N 新北市停車場
1.13km14.2分鐘
1.03km13分鐘
1.12km14.4分鐘
1.62km20.9分鐘
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信義房屋
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