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1/12鶴之湖
新北市汐止區湖前街７號
大樓
193戶
32年
15層♥️ 有11人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2018年新秀獎
2020年第1季度服務品質獎
2025年5月區業績TOP2
2025年3月區業績TOP2
2024年9月區業績TOP3
已成交賣方
58組
已成交買方
84組
從業時間
8-9年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
47.2 萬/坪
1,688萬
含車位200萬
47.18萬/坪
已扣除車位
建坪41.9坪(含車位10.36坪)地坪5.29坪有車位
2房2廳2衛30.9年14樓/15樓
2房2廳2衛30.9年14樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
9筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
47.2
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
47.2
萬/坪
1,688萬
含車位200萬
47.18萬/坪
已扣除車位
建坪41.9坪(含車位10.36坪)地坪5.29坪有車位
2房2廳2衛30.9年14樓/15樓
2房2廳2衛30.9年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/04月
近兩年最高單價
2024年/05月
近兩年最低單價
42.3
萬/坪
1,810萬
含車位200萬
42.29萬/坪
含車位計算
建坪42.8坪(含車位--坪)地坪5.28坪有車位
3房2廳2衛29.5年5樓/15樓
3房2廳2衛29.5年5樓/15樓
資料說明
信義成交交易備註
2025年/10月
最新成交單價
47.2萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
58.1萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
42.3萬/坪
本社區 221
本社區 221
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台增建其他增建；
1,688萬
含車位200萬
47.18萬/坪
已扣除車位
建坪41.9坪(含車位10.36坪)地坪5.29坪有車位
2房2廳2衛30.9年14樓/15樓
2房2廳2衛30.9年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
693萬
45.75萬/坪
建坪15.15坪地坪2.39坪無車位
1房1廳1衛30.2年9樓/15樓
1房1廳1衛30.2年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄113年10月
新北市汐止區湖前街17號14樓之1
大樓
有車位
有車位1,600萬
含車位150萬
含車位150萬38.19萬
45.97萬
45.97萬41.9坪
含車位10.36坪
含車位10.36坪5.29坪
29.9年
14樓/15樓
2房2廳2衛
鶴之湖
歷史移轉2次
1,600萬含車位150萬
含車位150萬38.19萬/坪45.97萬
45.97萬建坪41.9坪含車位10.36坪地坪5.29坪有車位
2房2廳2衛29.9年14樓/15樓
含車位10.36坪地坪5.29坪有車位2房2廳2衛29.9年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽臺外推；其他增建；
1,698萬
50.05萬/坪
建坪33.93坪地坪4.86坪無車位
3房2廳2衛29.8年14樓/15樓
3房2廳2衛29.8年14樓/15樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
--
樓高
15層
戶數
193戶
格局
套房,2房,3房,4房,店面,1房-4房
公設比
13.00%~15.00%
建設公司
川鶴建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾在社區後門1樓車道旁專區堆置,免專用垃圾袋、B1電梯間資源回收
無障礙設施
有，中庭到大樓間、住家至停車場
公共設施
花園,KTV,遊戲室,交誼廳,從總幹事辦公室旁樓梯下去，年限有點久了
主要特色
★社區電梯已於113年完成更新★
川鶴建設，管理優良的社區型大樓，社區和諧、住戶優良、生活機能佳，近熱鬧商區；金龍市場、夢想社區，應有盡有，交通動線方便。鄰境東城大境共擁公園綠地。(資料最後更新日：2025/07/20)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (23)
公共自行車 (1)
停車場 (5)
0社后站(規劃中) - 出口
10.7分鐘 / 846m
0社后站(規劃中) - 出口
10.7分鐘 / 846m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
鶴之湖最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，鶴之湖近期成交單價為47.2萬/坪（成交時間114.10）。
鶴之湖近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，鶴之湖近一年平均成交單價47.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，汐止區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
汐止區近半年大樓成交行情，平均單價47.5萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
鶴之湖的屋齡幾年？
根據登記資訊，鶴之湖目前屋齡約為32年。
鶴之湖是由哪家建設公司興建？
鶴之湖的建築是由川鶴建設興建而成。
鶴之湖的總樓高？
鶴之湖總樓高共計15層。
鶴之湖總戶數多嗎？
針對鶴之湖的居住規模，總戶數資料記載約為193戶。
鶴之湖的公設比是多少？
鶴之湖登記之公共設施比例約為13.00%~15.00%。
鶴之湖有無障礙設施嗎？
鶴之湖內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
鶴之湖公設有哪些?
鶴之湖社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
鶴之湖垃圾如何處理？
鶴之湖之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾在社區後門1樓車道旁專區堆置,免專用垃圾袋、B1電梯間資源回收。
鶴之湖有警衛管理嗎？
鶴之湖目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
鶴之湖附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
鶴之湖距離最近的捷運站社后站步行僅需約10.7分鐘。
鶴之湖附近有公車站嗎？走路大概要多久？
鶴之湖距離最近的公車站湖前街口公車站步行僅需約2.1分鐘。
鶴之湖周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從鶴之湖步行約1.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
鶴之湖周邊有停車場嗎？
鶴之湖5分鐘路程內設有5個停車場。
鶴之湖附近有幼兒園嗎？
鶴之湖周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
鶴之湖附近有超市或市場可以採買嗎？
鶴之湖直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
鶴之湖附近步行範圍內有便利商店嗎？
鶴之湖直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
鶴之湖附近有藥妝店來買日常用品嗎？
鶴之湖直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
鶴之湖附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
鶴之湖直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
鶴之湖附近有公園嗎？
鶴之湖直線距離約108公尺內有金龍公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
鶴之湖附近有運動中心嗎？
鶴之湖直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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