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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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仁和大廈

台北市大安區仁愛路四段,大安區安和路一段,大安區安和路

大樓

85戶

42年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

李彥儒

0931618613

02-27721010

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2024年10月區業績TOP2

2024年8月區業績TOP3

2020年10月區業績TOP1

2024年10月區成件TOP2

2024年8月區成件TOP2

已成交賣方

48組

已成交買方

44組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/04月

本社區成交價格

112年/11月~113年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

121.7

萬/坪

2024年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年04月

台北市大安區仁愛路四段147號十樓之1

大樓

3,998萬

121.67萬

32.86坪

3.69坪

41.7年

10樓/12樓

3房2廳2衛

忠孝敦化站

仁和大廈

備註資訊：陽台外推；

113年04月

大樓

仁和大廈

台北市大安區仁愛路四段147號十樓之1

3,998萬

121.67萬/坪

建坪32.86坪地坪3.69無車位
3房2廳2衛41.7年10樓/12樓

忠孝敦化站

資料說明

交易備註

112年09月

安和路一段53號5樓

大樓

4,000萬

114.32萬

34.99坪

3.73坪

41.1年

5樓/12樓

2房2廳2衛

忠孝敦化站

仁和大廈

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年09月

大樓

仁和大廈

安和路一段53號5樓

4,000萬

114.32萬/坪

建坪34.99坪地坪3.73無車位
2房2廳2衛41.1年5樓/12樓

忠孝敦化站

資料說明

信義成交

交易備註

112年06月

台北市大安區安和路一段53號十一樓

大樓

5,249萬

120萬

43.74坪

4.69坪

40.8年

11樓/12樓

3房2廳2衛

仁和大廈

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年06月

大樓

仁和大廈

台北市大安區安和路一段53號十一樓

5,249萬

120萬/坪

建坪43.74坪地坪4.69無車位
3房2廳2衛40.8年11樓/12樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

42年

坪數

35.00~43.30坪

樓高

12層

戶數

85戶

格局

仁愛路 32.86坪 34.75坪 42.7坪 43.82坪安和路 32.21坪 34.99坪 43.74坪 47.72坪

公設比

20.00%~30.00%

建設公司

台元建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

有，安和路:無；仁愛路有

公共設施

,電樓梯間

主要特色

位仁愛安和路口，仁愛林蔭，明星學區，生活機能完善仁愛路多線公車及板南忠孝敦化站，交通動線便利介仁愛住宅商圈及忠孝商辦商圈，百貨、醫院、銀行等皆於商圈內屬動靜皆宜之保值區域(資料最後更新日：2021/10/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (8)公車 (22)公共自行車 (1)停車場 (13)

0忠孝敦化站 - 出口3

5.6分鐘 / 448m

1忠孝敦化站 - 出口4

4.9分鐘 / 391m

2忠孝敦化站 - 出口5

4.9分鐘 / 397m

3忠孝敦化站 - 出口6

4.9分鐘 / 395m

4忠孝敦化站 - 出口2

9.5分鐘 / 718m

5忠孝敦化站 - 出口1

8.1分鐘 / 605m

6忠孝敦化站 - 出口7

7.3分鐘 / 538m

7忠孝敦化站 - 出口8

6.2分鐘 / 497m

0忠孝敦化站 - 出口3

5.6分鐘 / 448m

1忠孝敦化站 - 出口4

4.9分鐘 / 391m

2忠孝敦化站 - 出口5

4.9分鐘 / 397m

3忠孝敦化站 - 出口6

4.9分鐘 / 395m

4忠孝敦化站 - 出口2

9.5分鐘 / 718m

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